Nybygg eneboliger Munkvollvegen 51

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med garasje, fasadeendring, riving av mindre bygg og oppretting av matrikkelenhet på Munkvollvegen 51, Trondheim. Les mer ↧

Fradeling og boligoppføring

Prosjektet Nybygg eneboliger Munkvollvegen 51 omfatter fradeling av eiendommen i Trondheim slik at det opprettes tre parseller med tilhørende avkjørsler. Det planlegges oppføring av to nye eneboliger på de fradelte tomtene, i tillegg til et garasjetilbygg til eksisterende bolig. Eksisterende garasje og skur skal rives, og den eksisterende boligen skal oppgraderes med en mindre fasadeendring, inkludert nytt vindu i sokkel og en bruksendring på 6,3 m² fra tilleggsdel til hoveddel. Tiltakshaver for prosjektet er Medvind Kapital AS, og ansvarlig søker er Arkitektkollegiet AS.

Terrengtilpasning med solterrasser

Tomten er beliggende i et bratt terreng med en høydeforskjell på omtrent 14 meter mot øst. De nye boligene er planlagt og plassert med utgangspunkt i topografien for å sikre at byggene tilpasses terrenget og at avstandskrav overholdes. Boligene vil få gode solforhold, blant annet ved bruk av løftede takterrasser som er skjermet med rekkverk og parapeter for å maksimere solinnfall og redusere støy fra nærliggende vei. Uteplasser og terrasser er strategisk plassert i le for trafikkstøy for å gi gode uteområder med høy trivsel og komfort.

Vann, avløp og rettigheter

Prosjektet inkluderer tilknytning av vann- og avløpsanlegg for både eksisterende og nye boliger til kommunalt nett, med mulighet for mindre endringer i ledningsføringen etter oppmåling. Bruksrettigheter mellom de nye tomtene blir regulert gjennom tinglyste avtaler etter fradeling. Selv om eiendommen ligger innenfor fjernvarmekonsesjonsområdet, utløser ikke tiltakene tilknytningsplikt fordi hver boenhet har under 500 m² BRA. Riving av eldre bygg på under 70 m² frigjør nødvendig tomteareal og legger til rette for ny boligbygging og etablering av egen matrikkelenhet.

Bygging og fasadeendringer

Bygging av to eneboliger og garasje skjer i henhold til gjeldende regelverk og boligstandarder, med fokus på funksjonalitet og tilpasning til moderne krav. Endringer i fasaden på eksisterende bygg samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel gjør at hele eiendommen får oppgraderte og bedre tilpassede boligforhold. Prosjektet vil ikke bare forbedre den private eiendommen, men også bidra til bedre utnyttelse av området, samtidig som det tar hensyn til sol- og støykilder.

Risiko og gjennomføringsplan

Det foreligger ikke spesifikke risikofaktorer nevnt i dokumentasjonen, men utfordringer knyttet til bratt terreng og støy fra nærliggende vei er håndtert gjennom terrengtilpasning og støyskjermingstiltak. Prosjektet er planlagt gjennomført etter godkjente tillatelser med nødvendige tinglyste avtaler for rettigheter mellom tomtene. Tidspunkt for ferdigstillelse er ikke spesifisert, men fradelingsprosess og byggeprosessen følger kommunale retningslinjer og krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Munkvollvegen 51
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/347

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MEDVIND KAPITAL

Arkitekt: Arkitektkollegiet

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

362-system

abs-teknikk

absorber

adgang

adgangsportal

adkomst

adkomstforhold

adkomstvei

akterrasse

alarmvarsling

alkove

altan

amäling

anker

+1004

anleggsavfall

anleggsforsyning

arbeidsbygg

arealdisponering

arkiv

armertilknytning

asbest

asfaltekledning

asfaltrute

asjetilbygg

at-anlegg

attbod

automat

automatikk

avfall

avfallsanering

avfallsanlegg

avfallsmasse

avfallsmengde

avfallsplan

avfallsplass

avgifte

avkjøling

avkjøring

avkjøringssti

avkjøringstillatelse

avkjørsel

avlastning

avledning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avstandskrage

avstandskrav

avvik

bad

badeværelse

bakhage

bakhageareal

bakke

bakkenivå

balkong

bankett

barriere

belastning

belegg

belegging

belegningsstein

beplante

beplantning

berg

beskyttelse

betong

betongkonstruksjon

bevaring

biinngang

biloppstilling

biloppstillingsplass

bistr

bjelke

blokk

blokkboks

blomsterkasse

blågrønn

blåsemiddel

boareal

bod

boen

boenhet

boks

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligbygg

boligeiendom

boligform

boligformål

boligområde

boligrom

boligromsetasje

boligsameie

boligsammensetning

boligtype

bom

brann

brannsikkerhet

branntetting

branntiltak

bratt

bruksti

bryte

btagarasje

bunn

bustad

byggblokk

byggegjerde

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggesone

byggtekn

byggteknikk

byggverk

bygningsfysikk

bygningslova

bygningsstil

bygningsstål

bygningstype

bård

bærende

c-krav

c-tall

ca-impregnert

carport

cca-impr

cca-impregnering

cca-impregnert

ce-godkjent

conductor

controller

courant

dagslys

dekk

dekkekant

dempe

doble

dock

doka

drag

drage

drenering

drift

duk

dusjflate

dør

e-anlegg

e-avfall

e-tak

eboring

ebyggelseplan

eierseksjon

einheit

eksisterende fasade

elanlegg

elektrisk

elektro

elentreprenør

elforskrift

elinstallasjon

elnett

elplan

emisjon

endefasade

enebolig

engel

entre

envat

epoxy

erglassrute

erhjørne

etsje

fall

fallsanlegg

fallsplan

fare

fareområde

fasade

fasadeende

fasadeendring

fasadekledd

fasadekledning

fasadetegn

fasadetegning

felt

ferdighus

ferdighusmodell

feste

festeinnretning

fiemet

filse

fjernvarme

fjernvarmeområde

fjernvarmetilknytning

flis

flom

fluor

fluorkarbon

flyplass

flyt

forbindelse

fordeling

forforretning

foring

forsinkelse

forstøt

forstøtning

forstøtningsmur

forsyning

fort

fortetting

fortettingsprosjekt

forurenset

forurensning

fot

fotavtrykk

frakjøle

frakjøleanlegg

frakjøling

fraksjon

fremkommelighet

frilufts

friluftsliv

frisikt

frittstående

front

ftalat

fuge

fugemasse

fugemassepatron

fullstein

fyll

fylling

fyllingsfot

fyllingsmasse

fyllmasse

føringsplan

g-rom

gangadkomst

ganglinje

gangsplan

gangveg

gangvei

garasje

garasjenivå

garasjeside

garasjetilb

garasjetilbygg

gard

gardsplass

gassavfall

gasskontroll

gasslys

gasspatron

gassrør

gate

gatestrøk

gavl

gearbeid

geoforhold

geshus

gesimshøvd

gesimshøyde

gips

gipsbase

gipsbasert

gipsmurer

gipsplate

gjenboer

gjeng

gjennomføring

gjenvinne

gjenvinning

gjerde

gjerdeplass

gjerdeplassering

glass

glassareal

glasskonsoll

glasskonstruksjon

glassrute

gneisstein

grave

gravearbeid

graveentr

graveentreprenør

gravemaskin

gravemasse

gravemelding

gravetiltak

graving

gress

grunnarbeid

grunnbor

grunnbunn

grunnmasse

grunnmur

grusarbeid

grusplass

grønnstruktur

grøntareal

gs-anlegg

gyvind

gård

gårds

gårdsareal

gårdsplass

gårdsplassnivå

hage

hageareal

hall

halsham

havn

havstein

heis

hekk

hekke

helle

helling

hensynssone

himling

holdeareal

holder

hovedfuge

hovedinstallasjon

hovedopphold

hovedoppholdsareal

hovedsykkelnett

hovedtrafo

hovedtrapp

husmodell

hybel

hybelutleie

härd

håndlist

høydeforskjell

ikksølv-holdig

ikt

ild

ildsted

ilt

impregnert

industri

inneklima

innerdør

innervegg

innforsyning

inngang

inngangsfassade

inngangsparti

inngangsplan

inngangsplass

inngangsplattform

inngangssituasjon

inngangstrase

innkjør

innkjøring

innkjørsel

innleggsdel

innløp

innmur

innmåling

innslipp

innsprang

innsynsløsning

innsynsproblematikk

inntak

inntrukket

innvegg

innvendig

innvending

installasjon

internveg

isocyanat

isola

isolasjon

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

isolerglassvindu

iterinstallasjon

jektring

jern

jerntrapp

jernvarmetilknytning

jernvegg

jord

jordforhold

jordsa

jordsam

kabel

kabelgrav

kantsbehandling

kar

kasse

kildesortere

kildesortering

kildesortert

kjeller

kjelleretasje

kjemiddel

kjeringsplass

kjøkken

kjøkkenvindu

kjøleanlegg

kjølerom

kjørsel

kledning

klemmeenhet

klima

klimaanlegg

klimainstallasjon

klinke

klinker

knekott

knut

koje

kommunalveg

kommunalvl

kommunikasjonsareal

komstvei

konferanse

konnektor

konsoll

konstruksjon

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

kontor

kopimottak

kott

kraftlinje

krage

krave

kreosot

kreosot-impregnert

kreosotimpregnering

kryss

kryssing

ks-klasse

kulering

kulltjære

kulturminne

kulvert

kundetilpasning

kvikkleir

kvikkleire

kvikksølv

kvikksølv-holdig

kvikksølvholdig

lager

lagerplass

lagringsplass

lakk

landbruk

landskap

langkonstruksjon

last

lasting

latt

ledningsnett

legge

legging

leire

leke

lekeplass

lerglassrute

leristning

lestokk

lettemur

levee

ligger

liggetasje

liggrom

lim

limingshøyde

liminstallasjon

list

loge

luft

lufttett

lyd

lydpåvirking

lydreduksjon

lys

lysinnslipp

lysning

lysstoff

lysstoffrør

lås støpt

løft

løfte

løfteinnretning

løfteplass

løfteplate

løfteplattform

løftepunkt

løftestillingsplass

løpsanlegg

løpsledning

løpssystem

løsemasse

løsemiddel

mal

male

malestøv

maling

malingsforretning

malisere

mangel

mark

masse

masseuttak

masskonstruksjon

mastvei

matbod

materiale

matning

matnkkelforsk

mellometasje

mellomvegg

metall

metallknytning

meter

miljøsanere

miljøsanering

montasje

motfyll

motfylling

motor

motorisert

mottak

mur

murarbeid

murningsstein

murvange

måler

målingsteknisk

møbleringsforslag

møne

mønehøg

mønehøyde

mørtel

nabobygge

natre

naturvern

nedgrav

nedgravning

nett

norgeshus

norm

nsledning

nyfasade

næring

næringsdel

nærinstallasjon

nødlager

nødvei

olerglassrute

oljeanlegg

ombruk

omføringsplan

omstøpkasse

oppføring

opphold

oppholdsareal

oppholdsrom

opplag

oppmaling

oppmalingsforre

oppmalingsforretning

oppmåler

oppmåling

oppmålingsforretning

oppmålingsteknikk

oppreng

oppstilling

oppstillingsplass

opsledning

osbimpregnert

ostmottak

overrom

overvann

overvannsledning

p-anlegg

p-bygget

p-område

p-planet

p-rom

parapet

parkering

parkeringsplass

parkett

parsell

partsstill

partsstilling

pasning

passasje

pavé

pcb

pcb-holdig

pergo

pergola

pisestue

planløsning

plant

plantegning

plantere

plantning

plass

plasstøp

plasstøpt

plast

plate

plattform

platå

plen

pol

polymer

port

portal

postmottak

prosjektere

ps-system

pus

pusse

pussingsmasse

pvc

påledning

pålingsforretning

q-ring

radon

radontiltak

ramme

rampe

rapperom

ras

redning

regnvann

regulering

reguleringsendring

rehabilitere

rehabilitering

rekkverk

rekreasjon

rele

rem

remdrift

rengjøringstilpasning

rengjøringstiltak

renn

rennfri

renområde

renovasjon

rensejustering

rensing

rensning

rensningsforskrift

resipient

resirkulering

restareal

restavfall

rift

rigg

ringsstein

risse

rist

riste

risten

rivingsarbeid

rivning

rom

romkrav

romområde

rullestol

rullestolsirkel

rundkjøringsplass

rute

røk

rømningsstruktur

røntgenareal

rør

rørend

rørinstallasjon

rørkasse

rørledning

rørrensning

rørsanlegg

rørvann

saksko

sal

salt

saltak

sanering

saniterinstallasjon

sanitær

sanitærinn

sanitærinstallasjon

sc-kontakt

sd-bilde

sd-topp

seksjon

sele

sement

senke

sensor

senter

sentral

setjing

settelse

sikkerhet

sikring

sil

simse

simshøyde

situasjonsplan

skade

skap

skapsenhet

skilt

skinne

skjell

skjerm

skjermvegg

skjæring

skjæringsarbeid

skred

skråning

skum

skumisolasjon

skur

skygge

skyggekast

skyggevirkning

slitasje

sluttrapp

snede

snuareal

snuplass

snø

snøfall

snøopplag

sokk

sokkel

sokkeletasje

sol

solerglassrute

solforhold

solstudie

solstue

sone

sonekart

sorteri

sorteringsgrus

sorteringsrad

sot

sovealkov

sovealkove

soverom

speil

speis

spensasjon

spiker

spisestu

spisestue

sponning

sport

sportsbod

sportsbor

sprayboks

spreng

sprenge

sprøytebom

spunt

stav

stein

steinsprang

steinsprekk

steinsprut

stempel

stender

sterendefasade

sterkasse

stige

stigning

stikk

stikking

stikkledning

stillingsplass

stoffrør

stokk

stope

stottemu

stottemur

strekkuttak

strekning

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

støpebil

støpemur

støt

støtende

støtningsmur

støtte

støttemurvange

støvfall

støy

støyreduksjon

støysone

støysonekart

sykkelnett

sykkelveg

tak

takavfall

takform

takfot

takklipp

takrenne

taksklasse

takstype

taktekking

taktekkingarbeid

taktekkingsarbeid

takterrasse

talje

taljeprosjektering

tangkonstruksjon

tanke

tavle

tegl

tekke

tekkingsarbeid

teknikk

tektering

tele

telefon

telefonmottak

telet

tempel

teppe

terrasse

terrassedør

terrassering

terreng

terrengbearbeide

terrengbearbeidelse

terrengbearbeiding

terrengbehandling

terrengendring

terrengforhold

terrenginngang

terrenginngrep

terrengjustering

terrengtilpasning

terrengtrapp

terrengvern

tettbebyggelse

tetthet

tetting

tettingsprosjekt

tilbygg

tilførsel

tilgjengelighetskrav

tilknytning

tilknytningsplass

tilleggsareal

tilplanting

tilslutning

tiltaksklasse

tinn

tjære

tofrør

toleranse

tomme

tomt

tomtedel

tomtedelingsplan

tomtegrense

topografi

torg

tottemur

trafikk

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikksikkerheten

trapp

trappere

trapperom

trasé

tre-etasje

tre-etasjes

treindustri

trekk

trekonstruksjon

trekontrakt

trevirke

trinn

trinnfri

truck

trykk

trykkimpregner

trykkimpregnere

trykkimpregnert

träd-emne

tråd

trådemne

tv-stue

tårn

tårninstallasjon

tømre

tømrer

tømrerarbeid

tørre

ubebygd

ull

underetasje

underlag

ungdomsavdeling

ungdomsdel

universell

uorkarbon

urense

urensning

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsmulighet

uteplass

uterom

uteromsareal

uteromskrav

utfylling

utføre

utgang

utgravning

utkrag

utkrage

utkraget

utkraging

utleie

utløp

utløser

utomhus

utomhusareal

utstikk

utstikking

uttak

utvendig

vaforsyning

vang

vange

vann

vannforsyning

vannførsel

vannledning

vannsledning

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

vant

vao-rapport

varme

varmetilknytning

varsling

vask

vaskerom

vedlikehold

vedrom

veg

vegetasjon

vegg

veglei

vegmidt

vegmidte

vegvesen

veiarbeider

veidekkekant

veifrase

veitype

ventil

ventilasjon

venue

verk

vern

vestside

vikleire

vikling

vind

vindusfilm

vindusflate

vingsarbeider

vinkel

vinter

vintersti

vinyl

virke

vs-rør

vvs-anlegg

vätro

våt

våtrom

værelse

walk-i

walk-in

ytterdør

ålestokk

åpning

øfteinnretning

økkenvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Munkvollvegen 51, riving, tilbygg, fasadeendring og bruksendring til eksisterende bolig, samt oppføring av 2 eneboliger

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81696/97/347 - Munkvollvegen 51, riving, tilbygg, fasadeendring og bruksendring til eksisterende bolig, samt oppføring av 2 eneboliger