Nybygg eneboliger Regine Normanns vei 106 og 106A

Beskrivelse: Nybygg av 3 moderne og energieffektive eneboliger med 4 soverom og store balkonger på Regine Normanns vei 106-106A, Bodø. Salg pågår, ferdigstillelse 1. halvår 2027. Les mer ↧

Tre energieffektive eneboliger

Prosjektet «Nybygg eneboliger Regine Normanns vei 106 og 106A» omfatter bygging av tre frittstående eneboliger i Nedre Hunstad, Bodø. Hver bolig er arealeffektiv og energieffektiv, med fire soverom, to bad, walk-in closet, og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Boligene har et internt bruksareal på cirka 105 m², totalt bruksareal på rundt 110 m², samt balkonger og terrasser med et samlet areal på mellom 15 og 17 m². Hver bolig har hage og en solrik balkong vendt mot sør, som sikrer gode lysforhold. Boligene selges som selveier, med full råderett over egen eiendom.

Riving og infrastrukturarbeider

Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig, garasje og utebod på til sammen cirka 196 m² for å gjøre plass til de nye byggene. Den eksisterende garasjen på eiendommen skal rives, og denne var sammenbygd med naboens garasje. Det foreligger derfor regulerende avtaler og rettigheter omkring bruken av garasjearealet over eiendomsgrensen. Videre er det søkt om utvidet avkjøringstillatelse og omlegging av vann- og avløpsnett (VA) for å sikre god infrastruktur til boligene.

Salgsstart og tidsplan klar

Ansvarlig for prosjektet er Hellvik Hus Bodø, med Vegard som salgssjef og kontaktperson for potensielle kjøpere. Planleggingsfasen er ferdigstilt, og salgsstart har funnet sted. Byggestart er planlagt så snart eventuelle selgers forbehold er løftet. Estimert overtakelse av boligene er i første halvår 2027. Det vil bli gitt nærmere prisinformasjon senere, og interessenter oppfordres til å ta direkte kontakt med Hellvik Hus Bodø for mer informasjon.

Energieffektivitet og uterom

Prosjektet har et tydelig fokus på energieffektivitet og moderne boligløsninger, noe som også gagner både miljøet og fremtidige beboere med lavere energikostnader. Det legges vekt på gode uterom, lysforhold og funksjonalitet i boligene. Det gjennomføres nødvendige tiltak knyttet til infrastruktur og adkomst for å sikre at nye boliger får tilfredsstillende tilknytning til VA-nett og vei.

Risiko ved juridiske forhold

En vesentlig risiko i prosjektet er knyttet til det juridiske forholdet mellom naboer vedrørende tidligere garasje som skal rives, samt avhengigheten av offentlige godkjenninger for VA-tiltak og avkjøringstillatelser. Prosjektets fremdrift er derfor betinget av at disse godkjenningene oppnås som planlagt. I tillegg må selgers forbehold løftes før byggestart kan igangsettes, noe som kan påvirke tidsplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2026
Ferdigstilles	1. HALVÅR 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Regine Normanns vei 67
8019 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

41/163

Verdi og størrelse

330 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DREYFUSHAMMAREN UTLEIE

Arkitekt: HUSfolket

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Hellvik Hus

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bolig

boligområde

byggegrunn

byggmester

enebolig

fasade

garasje

+30

gesims

gjerde

grunn

hage

hus

kjøkkenløsning

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lekeplass

løyfteinnretning

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

riving

skillevegg

soverom

stue

tilbygg

tomt

uteareal

utebod

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Regine Normanns Vei 106 - Riving av hele bygget

Søknad om rammetillatelse

13. Jul 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2025: Hellvik Hus

Regine Normanns vei 106 i Bodø.. ...

https://hellvikhus.no/project/finn-431890208/

16. Okt 2025: Manuell research

14. Okt 2025: FINN

3 Energi og arealeffektive eneboliger på Nedre Hunstad. # Regine Normanns vei 106 **3 Energi og arealeffektive eneboliger på Nedre Hunstad** Totalpr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=431890208

14. Okt 2025: Manuell research

26. Sep 2025: FINN

3 Energi og arealeffektive eneboliger på Nedre Hunstad. # Regine Normanns vei 106 **3 Energi og arealeffektive eneboliger på Nedre Hunstad** Adresse...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=428770452

13. Jul 2023: Byggesak hos Bodø kommune

2023/05005 - Regine Normanns Vei 106 - Riving av hele bygget

/pro/byggesak/Bodø/219035

Oppdateringer

16. Okt 2025

Hellvik Hus lagt til som Entreprenør

14. Okt 2025

Byggestart endret fra LATE 2025 OR EARLY 2026 til 2026
Totalt areal endret fra 253 kvm. til 330 kvm

26. Sep 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2024 (ESTIMAT) til LATE 2025 OR EARLY 2026

13. Jul 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 253 kvm
Jørgen Kristian Mortensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGSØK NORGE
Vegard Lillegaard lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DREYFUSHAMMAREN UTLEIE
BYGGSØK NORGE lagt til som Ansvarlig søker
HUSfolket lagt til som Arkitekt
DREYFUSHAMMAREN UTLEIE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.