Nybygg eneboliger Thorleif Haugs vei 4 - 4 H

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 9 eneboliger med garasje, bod, trafostasjon og underjordisk parkering i Thorleif Haugs vei 4, Oslo. Eiendommen bebygges i henhold til gjeldende planer. Les mer ↧

Planlagt ni eneboliger og trafostasjon

Prosjektet omfatter bygging av totalt ni eneboliger på eiendommen Thorleif Haugs vei 4 i Oslo. Dette inkluderer én enebolig med garasjeanlegg (hus A) og åtte frittliggende eneboliger (hus B til I). I tillegg søkes det om flytting eller nybygging av en felles bod/stabbur på et nordøstlig lek- og oppholdsareal. Eksisterende bebyggelse skal rives, og det skal etableres en trafostasjon på tomten. Det foreligger én samlet søknad for alle byggene.

Terrengtilpasset design med naturmaterialer

Boligene er tilpasset tomtens skrånende terreng og planlegges med to fulle synlige etasjer. Enebolig A får to etasjer, mens de øvrige åtte eneboligene får kjeller under terreng som ikke er tellende som etasje, og primært tilleggsarealer. Husene får rektangulær grunnform, plasseres i henhold til gjeldende regler og ivaretar gode utearealer med solforhold mot syd og vest. Materialbruk består av stående trekledning i mørke farger, saltak og detaljer som mørk panel, gress på tak og natursteinsforblending på synlige grunnmursfelt, noe som sikrer god tilpasning til omgivelser og gir god fjernvirkning i landskapsbildet.

Felles underjordisk parkering og tilknytning

Parkering løses gjennom et felles underjordisk parkeringsanlegg, med to parkeringsplasser per bolig. Høydene på boligene overholder gjeldende bestemmelsers krav til gesims- og mønehøyder, og bebyggelsen vurderes å passe godt inn i den varierte nabolagsstrukturen med både to- og fleretasjes hus. Vann og avløp forbindes til eksisterende kommunale anlegg nedenfor eiendommen. Opparbeidelse av adkomstvei, Thorleif Haugs vei, søkes i egen byggesak av annen aktør.

Risikovurdering og terrengtilpasning

Det er rapportert risiko for rotvelt på trær som angår tomten, med detaljer i vedlagt utomhusplan. Terrengtilpasninger gjøres hovedsakelig for å sikre tilfredsstillende stigningsforhold på interne kjøreveier i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Det planlegges derfor ingen spesielle tiltak utover det som følger av plan og byggeregler for å ivareta sikkerheten i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Thorleif Haugs vei 4
0791 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/83

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger med garasjeanlegg (hus A)	1 stk
Frittliggende eneboliger (hus B til I)	8 stk
Felles bod/stabbur	1 stk
Parkeringsplasser	18 stk (2 plasser per bolig)
Etasjer på hus A	2 etasjer
Trafostasjon	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

konstruksjonssikkerhet

ledningsplan

byggearbeid

mønehøyde

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker