Nybygg eneboliger Thorleif Haugs vei 4 - 4 H

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 9 eneboliger med garasje, bod, trafostasjon og underjordisk parkering i Thorleif Haugs vei 4, Oslo. Eiendommen bebygges i henhold til gjeldende planer. Les mer ↧

Planlagt ni eneboliger og trafostasjon

Prosjektet omfatter bygging av totalt ni eneboliger på eiendommen Thorleif Haugs vei 4 i Oslo. Dette inkluderer én enebolig med garasjeanlegg (hus A) og åtte frittliggende eneboliger (hus B til I). I tillegg søkes det om flytting eller nybygging av en felles bod/stabbur på et nordøstlig lek- og oppholdsareal. Eksisterende bebyggelse skal rives, og det skal etableres en trafostasjon på tomten. Det foreligger én samlet søknad for alle byggene.

Terrengtilpasset design med naturmaterialer

Boligene er tilpasset tomtens skrånende terreng og planlegges med to fulle synlige etasjer. Enebolig A får to etasjer, mens de øvrige åtte eneboligene får kjeller under terreng som ikke er tellende som etasje, og primært tilleggsarealer. Husene får rektangulær grunnform, plasseres i henhold til gjeldende regler og ivaretar gode utearealer med solforhold mot syd og vest. Materialbruk består av stående trekledning i mørke farger, saltak og detaljer som mørk panel, gress på tak og natursteinsforblending på synlige grunnmursfelt, noe som sikrer god tilpasning til omgivelser og gir god fjernvirkning i landskapsbildet.

Felles underjordisk parkering og tilknytning

Parkering løses gjennom et felles underjordisk parkeringsanlegg, med to parkeringsplasser per bolig. Høydene på boligene overholder gjeldende bestemmelsers krav til gesims- og mønehøyder, og bebyggelsen vurderes å passe godt inn i den varierte nabolagsstrukturen med både to- og fleretasjes hus. Vann og avløp forbindes til eksisterende kommunale anlegg nedenfor eiendommen. Opparbeidelse av adkomstvei, Thorleif Haugs vei, søkes i egen byggesak av annen aktør.

Risikovurdering og terrengtilpasning

Det er rapportert risiko for rotvelt på trær som angår tomten, med detaljer i vedlagt utomhusplan. Terrengtilpasninger gjøres hovedsakelig for å sikre tilfredsstillende stigningsforhold på interne kjøreveier i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Det planlegges derfor ingen spesielle tiltak utover det som følger av plan og byggeregler for å ivareta sikkerheten i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Thorleif Haugs vei 4
0791 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/83

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Thorleif Haugs vei 4 H - Oppføring av enebolig - Hus B

Søknad om tillatelse til tiltak

4. Des 2013

Situasjonsplan

3. Mar 2014

Situasjonsplan

28. Apr 2014

Gjennomføringsplan

25. Sep 2014

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mar 2015

Nabovarsel

27. Mar 2015

Situasjonsplan

2. Jun 2015

Erklæring om ansvarsrett

14. Apr 2016

Nabovarsel

4. Jul 2016

Nabovarsel

23. Aug 2017

Gjennomføringsplan

20. Des 2017

Gjennomføringsplan

15. Jul 2019

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker