Nybygg erstatningshytte Østre Hille - Hilletunga 49

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny hytte med maks BRA 120 m2 i Østre Hille. Bygget tilpasses terreng med mørk trekledning og miljøvennlig tak. Les mer ↧

Riving og ny hytte

Prosjektet 'Nybygg erstatningshytte Østre Hille - Hilletunga 49' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny fritidsbolig på tomt 12 i reguleringsplanen Østre Hille. Den nye hytta planlegges med et samlet bruttoareal (BRA) på maksimalt 120 m², inkludert alle bygninger og arealer under terreng. I tillegg skal det bygges en terrasse eller platting på inntil 50 m² og en veranda på 20,1 m², slik at uteområdene blir funksjonelle og tilpasset boligens behov.

Tilpasning til terreng og design

Nybygget blir utformet med en kombinasjon av pulttak og saltak, med takvinkler mellom 2 og 26 grader. Bygningens høyeste mønehøyde er satt til 5 meter og gesimshøyden til 3,5 meter. Fundamentet skal ha en lav høyde, maksimalt 1 meter, for å redusere inngrep i terrenget. Det stilles krav om at bygget skal tilpasses terrenget med minimalt behov for sprengning, og at synlige sprengningsflater skal unngås. Fasaden skal kles med mørk trekledning for å gli naturlig inn i omgivelsene, og taktekking skal være av ikke-reflekterende materiale. Vinduer vendt mot sjøen skal også ha glass som ikke gir reflekser.

Vilkår for parkering og båt

Som en del av vilkårene for byggetillatelse kreves det dokumentasjon på tinglyst avtale om to parkeringsplasser og én båtplass på landsiden. Det må også foreligge dokumentasjon for renovasjonsordning knyttet til både båt og parkering. Prosjektet medfører ingen endringer i eksisterende avtaler om parkering, båtplass eller renovasjon. Dersom det bygges levegg, skal denne være mørk eller naturtilpasset, maksimalt 1,5 meter høy, og tilpasses terrenget uten å komme nær brygga.

Miljø- og estetikkkrav

Den nøye tilpasningen til terreng og krav om lav fundamenthøyde bidrar til at prosjektet reduserer miljøpåvirkningen og visuelt inntrykk i området. Krav om bruk av ikke-reflekterende materialer og mørke farger for fasade og tak understreker et miljø- og estetikkfokus for å bevare områdets naturlige karakter og minimere uønskede visuelle effekter.

Byggetillatelse under behandling

Prosjektet er fortsatt under behandling, og byggetillatelse er betinget av oppfyllelse av vilkår knyttet til parkering, båtplass og renovasjon. Det legges opp til en byggeprosess som ivaretar krav til tilpasning til terrenget og estetisk integrasjon i landskapet, noe som er viktig for både byggherre og lokale myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Hilletunga 49
4513 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

82/96

Verdi og størrelse

65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hilletunga 49 82/96/0/0, riving og gjenoppføring av fritidsbolig, Bjørn Rødland

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2023

Søknad om rammetillatelse

31. Jan 2023

Supplering av søknad

14. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

15. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2023

Supplering av søknad

14. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

24. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Nov 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00115 - Hilletunga 49 82/96/0/0, riving og gjenoppføring av fritidsbolig, Bjørn Rødland

/pro/byggesak/Lindesnes/399893

31. Jan 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00115 - Hilletunga 49 82/96/0/0, riving og gjenoppføring av fritidsbolig, Bjørn Rødland

/pro/byggesak/Lindesnes/399893

Oppdateringer

14. Jul 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

13. Jul 2023

Vidar Mønsås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Bernt Marcus Seyffart lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLBYGG SØR
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
SOLBYGG SØR lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLBYGG SØR lagt til som Entreprenør

31. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 65 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Kristin Gabrielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Arkicon lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg erstatningshytte Østre Hille - Hilletunga 49