Nybygg familieboliger i Lier Hageby - Vebjørns vei 2

Innflytningsklare familieboliger

Lier Hageby er et boligprosjekt som tilbyr innflytningsklare rekkehus og tomannsboliger i et idyllisk og familievennlig område i Lier. Boligene varierer i størrelse fra 59 til 133 kvm BRA, med 2-3 soverom, og har romslige uteplasser som balkonger, markterrasser og takterrasser. Boligene er sørvestvendte for optimale solforhold og leveres med parkeringsplass i carport eller på terreng. Prosjektet er særlig tilpasset ulike livsfaser, med et godt bomiljø som favner både barnefamilier, voksne og eldre.

Materialer og tekniske løsninger

Byggematerialene består av bærekonstruksjoner i tre, stål og betong, med fasader kledd i beiset bindingsverk isolert med mineralull i henhold til TEK17. Innvendige vegger har stenderverk i stål eller tre med gipsplater. Boligene har ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, vannbåren gulvvarme for de fleste etasjer, og oppvarming og varmtvann dekkes gjennom fjernvarme, som er hovedoppvarmingen i 1. og 2. etasje. Brannsikkerhet følger forskriftskrav med utstyr som røykvarslere og slukkemidler.

Trygge og grønne uteområder

Uteområdene er utviklet i samarbeid med landskapsarkitekt for å skape et frodig og trygt bomiljø med private uteplasser, lekeplasser for barn i alle aldre, store grønne fellesarealer, fotballbane/skøytebane vinterstid, og parker som bidrar til balanse mellom privatliv og sosialt samvær. Lier Hageby er tilrettelagt for gode oppvekstvilkår med nærhet til barnehager og skoler, og fremstår som et attraktivt område for både barnefamilier og eldre som ønsker lettstelte boliger.

Utbygger, regulering og drift

Utbygger av prosjektet er Solon Eiendom med fokus på kvalitet og innovasjon, mens Lier Boligutvikling AS eier eiendommen. Byggeåret er 2025, og forretningsfører er OBOS. Eiendommen er regulert til boligformål, med detaljreguleringsplan for Lier Hageby vedtatt i 2017, og de ulike delområdene er delvis ferdig utbygget. Fjernvarmekontrakt med bindingstid på 10 år er inngått, og felleskostnader dekker blant annet vedlikehold av fellesarealer, kommunale avgifter og felles strømforbruk.

Ferdigstilt med aktivt nabolag

Prosjektet er allerede ferdigstilt og har ferdigattest for alle boligene. Det er forventet at kjøpere setter seg grundig inn i salgsdokumentasjon, vedtekter og regler i sameiet. Prosjektet legger til rette for et aktivt liv og inkluderende nabolag, og tilbyr boliger som kombinerer moderne kvalitet med naturskjønn beliggenhet og gode fasiliteter tilpasset familieliv i ulike faser.