Nybygg fire eneboliger - St. Hanshaugen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av fire eneboliger med carport, tilkomstvei og uteområder i Fyllingsdalen, tilpasset terrenget og med god sol- og utsiktsforhold. Les mer ↧

Fire tilpassede eneboliger

Prosjektet omfatter bygging av fire nye eneboliger på eiendommen gnr.22/bnr.937 i St. Hanshaugen, Fyllingsdalen. Hver bolig har et bruksareal på 159 m², med 3-4 soverom, private uteområder og valmet pyramidetak som er tilpasset den eksisterende nabobebyggelsen. Boligene er planlagt med hovedfunksjoner fordelt på flere etasjer for optimal tilpasning til terrenget, spesielt hus 2 og 4 som er utformet som universelt tilgjengelige boliger.

Felles carport og adkomst

Prosjektet inkluderer en felles carport med fire biloppstillingsplasser og én åpen universell parkeringsplass plassert nær eiendomsinnkjørselen for å redusere biltrafikk i boligområdet. Tilkomstveien følger terrengkotene for å minimere terrenginngrep og kan kobles til fremtidige tiltak på naboeiendommene. En veirettavtale med naboer er inngått for å sikre hensiktsmessig adkomst og framtidig utvikling i området.

Lokal arkitektur og eierskifte

Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen AS har tegnet prosjektet med lokal tilpasning, mens Dalhaug Bygg AS har vært tidligere tiltakshaver og Aass AS fungerer som ansvarlig søker. Nåværende tiltakshaver overtok prosjektet sommeren før søknad og har justert planene for å bedre samsvare med nye ønsker og gjeldende rammer. Eiendommen ligger i en østvendt skråning med nærhet til offentlige grøntområder, og prosjektet legger vekt på gode sol- og utsiktsforhold samt støybeskyttelse fra Fyllingsdalsveien.

Miljøvennlig overvann og gangveier

Miljøfokuset rundt prosjektet skjer gjennom naturlig overvannshåndtering der nedbør infiltrasjon skjer direkte i terrenget mellom boligene uten behov for aktive tiltak. Hver bolig får egen sykkelparkering, og interne gangveier sikrer trygg adkomst fra parkeringsområdet. Terrengtilpasningen og infrastrukturen er utviklet for å utnytte eksisterende veier mest mulig, samtidig som nabointeresser ivaretas og videre utbyggingsmuligheter vurderes.

Funksjonelt og universelt boligområde

Prosjektet er planlagt med vekt på funksjonalitet, tilpasning til naturlig terreng og universell tilgjengelighet, noe som bidrar til et attraktivt og bærekraftig boligområde i St. Hanshaugen. Vei- og parkeringsløsningene er nøye utformet for å minimere miljøpåvirkning og skape gode forhold for både bilbrukere og syklister.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

St. Hanshaugen 44
5142 Fyllingsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

22/937

Verdi og størrelse

736 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen

Rådgivende ingeniør: Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

22/937/0/0 St. Hanshaugen, 4 eneboliger med tilhørende parkeringsløsning og utendørsanlegg

Søknad om rammetillatelse

22. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Nov 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

18. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

28. Feb 2025

Vedtak om avslag på søknad

6. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17964 - 22/937/0/0 St. Hanshaugen, 4 eneboliger med tilhørende parkeringsløsning og utendørsanlegg

/pro/byggesak/Bergen/173460

Oppdateringer

22. Nov 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 736 kvm
Pål-Jøran Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen
Pål-Jøran Hjertås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen
Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fire eneboliger - St. Hanshaugen