Nybygg firemannsbolig Østliveien 7 - Østliveien 7

Beskrivelse: Ny firemannsbolig på Østliveien 7 i Klavestadhaugen med fire moderne selveierleiligheter, vannbåren gulvvarme og kvalitet fra Scal og Vikingbad. Les mer ↧

Fire leiligheter under bygging

Prosjektet Østliveien 7 omfatter bygging av en firemannsbolig med fire moderne selveierleiligheter i Klavestadhaugen, Sarpsborg. Hver leilighet har ett soverom, 56 m² bruksareal, med romslig terrasse og sportsbod inkludert. Byggestart er igangsatt, og forventet overtakelse er rundt desember 2025. Salgsstart skjedde i august 2025, der to av leilighetene allerede er solgt.

Nøkkelferdige kvalitetsleiligheter med varme

Leilighetene leveres nøkkelferdig med bærende kvalitetsløsninger og stilrent design. Det installeres vannbåren gulvvarme i alle rom for optimal komfort, kombinert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkkeninnredningen er fra Scal med integrerte hvitevarer fra Laurus, mens badene leveres komplett med Vikingbad innredning og tilhørende dusj- og sanitærløsninger. Bygget oppføres etter TEK17-standard med tilfredsstillende isolasjon, trevinduer med aluminiumsbekledning og 3-lags energiglass.

Barnevennlig område med fasiliteter

Boligene oppføres i et fredelig og etablert boligområde med nærhet til kollektivtransport, dagligvarehandel og flotte friluftsområder som Bodalstranda og Isesjø. Området egner seg godt for barnefamilier med tilgang til skole, barnehage og lekeplasser i gangavstand. Felles tomt på 767 m² opparbeides i tråd med utomhusplan, og hver seksjon får egen parkeringsplass. Mulighet for elbil-ladestasjon er tilrettelagt i sameiet.

Eierseksjonssameie med lave felleskostnader

Prosjektet driftes gjennom et eierseksjonssameie som håndterer felleskostnader, forvaltning og vedlikehold i henhold til Eierseksjonsloven og vedtektsregler. Foreløpige felleskostnader anslås til ca. 1000 kroner per måned. Det kan påregnes mindre arbeider på fellesarealer etter overtakelse, og utomhusarbeidene vil kunne variere noe ifbm. offentligrettslige krav og sesongforhold.

Sikker bygging med igangsettingstillatelse

Tomten kan ha løsmasser med risiko for marin leire, og arbeidene gjennomføres med hensyn til dette. Igangsettingstillatelse er gitt for firemannsboligen, og ferdigattest vil foreligge innen overtakelse, med mulighet for midlertidig brukstillatelse. Kjøpere må være oppmerksomme på at det kan forekomme endringer i detaljprosjekteringen, men slike endringer skal ikke gå ut over kvalitet eller prisnivå.

Markedsføring og salgsinformasjon

Prosjektet drives av EGE Utvikling AS og markedsføres av ASK Meglerverket Sarpsborg med Heine Kristoffer Aas som kontaktperson. Kjøpere oppfordres til å gjennomgå full salgsoppgave og dokumentasjon nøye før kjøp, og tilrettelegging for tilvalg er begrenset i forhold til kontraktsfrister og byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østliveien 7
1743 Klavestadhaugen
Norge

Verdi og størrelse

224 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	4 stk
Bruksareal per leilighet	56 m²
Totalt bruksareal for alle leiligheter	224 m²
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	4 stk
Sportsboder	4 stk
Terrasse-/balkongareal per leilighet	11,5 m²
Eksternt bruksareal per leilighet	5,4 m²
Tomtestørrelse	767 m²

Aktører

Byggherre: EGE UTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

EGE UTVIKLING

Byggherre

Select logo

Sentralbord

KEO

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Scal

Kjøkken

Hvitevarer

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Vikingbad

Speil

Baderomsinnredning

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Franke

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Laurus

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sarpsborg kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

ASK Eiendomsmegling Sarpsborg

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Heine Kristoffer Aas	Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner	***@askeiendomsmegling.no	+47 ** 58

Sentralbord

Heine Kristoffer Aas

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

***@askeiendomsmegling.no

+47 ** ** ** 58

HELP Forsikring

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Studio Eik

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Söderberg & Partners

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2025: FINN

Østliveien 7.. # Østliveien 7 **Nyoppført 3-roms med kvalitetsløsninger | Vannbåren gulvvarme | Sportsbod** Totalpris: 2 905 620 kr Adresse: Østliv...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=420799751

Oppdateringer

9. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025
Totalt areal lagt til: 224 kvm
Heine Kristoffer Aas lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for ASK Eiendomsmegling Sarpsborg
Sarpsborg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Studio Eik lagt til som Stakeholder
Vikingbad lagt til som Entreprenør
Söderberg & Partners lagt til som Stakeholder
HELP Forsikring lagt til som Stakeholder
Franke lagt til som Leverandør av byggevarer
KEO lagt til som Entreprenør
ASK Eiendomsmegling Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler
EGE UTVIKLING lagt til som Byggherre
Scal lagt til som Entreprenør
Laurus lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg firemannsbolig Østliveien 7 - Østliveien 7