Nybygg Fjordenga leiligheter - Bjånesvegen 11 - se tidslinje

18 moderne leiligheter med utsikt

Fjordenga er et nytt boligprosjekt som utvikles på den naturskjønne Moldegaard-eiendommen, nær Os sentrum. Trinn 1 består av 18 romslige leiligheter med 3, 4 og 5 rom, hvorav de fleste har trappefri adkomst. Eiendommen har en solrik og utsikt mot Bjørnefjorden, og det tilbys 2 parkeringsplasser per bolig, inkludert carport med elbillading. Boligene har balkonger eller terrasser og ligger tett på turmuligheter, badestrender og golfklubb.

Miljøvennlig bygg med smart oppvarming

Byggherre for prosjektet er Boligbygg Bjørnefjorden AS, med JK Arkitektur som arkitekt. Byggemetoden er tradisjonell bindingsverk med isolasjon og luftet tre-kledning. Innvendig leveres vegger med malt gips og bad med fliser av høy kvalitet. Boligene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmepumpe med Wi-Fi-styring og varmekabler, som gir energieffektiv og miljøvennlig oppvarming. Kjøkken leveres av Sigdal med integrerte hvitevarer fra Siemens.

Byggestandard og tidsplan fastsatt

Utomhusanlegget blir i tråd med reguleringsplanen og boligene omfattes av detaljerte leveransebeskrivelser som sikrer god kvalitet og teknisk standard i henhold til gjeldende byggeregler og TEK17. Prosjektet har fokus på god parkeringsdekning, miljøvennlige løsninger og høy materialstandard. Det forventes 12-18 måneders byggetid med oppstart i første kvartal 2026 og ferdigstillelse i andre kvartal 2027.

Salgsstart og kjøpsvilkår klare

Salgsstart er i fjerde kvartal 2025, og det stilles krav om forskuddsbetaling først ved garanti etter bustadoppføringsloven. Kjøpere må sette seg inn i prospekt og kontraktsdokumenter før bindende avtale inngås. Overlevering skjer med ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og risiko går over på kjøper ved overtakelse. Kommunen kan ilegge pålegg om ferdigstillelse ved mangler etter overtakelse.

Landlig beliggenhet med nærservice

Prosjektet legger til rette for å bo i landlige omgivelser med nærhet til Os sentrum, kulturtilbud og gode kommunikasjoner. Moldegaard har rik historie og store grønne områder som gir en attraktiv ramme rundt boligutbyggingen. Dette gir både naturopplevelser og et godt bomiljø med moderne fasiliteter og energiløsninger som bidrar til lavt forbruk og godt inneklima.