Nybygg Flermannsbolig Brenneribakken Trinn 2 - følg statusen

12 moderne 3-roms leiligheter

Nybygg Flermannsbolig Brenneribakken Trinn 2 består av 12 moderne og arealeffektive 3-roms eierleiligheter, fordelt på to 6-mannsboliger over to plan. Hver leilighet har et bruksareal på cirka 53 m² og inneholder tidsriktige og kvalitetsmessige løsninger som flislagt bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel, lekre kjøkken med sorte fronter og beige benkeplate, samt sportsbod tilgjengelig fra første etasje. Boligene er utformet for å passe både førstegangskjøpere og de som ønsker en enkel og vedlikeholdsfri hverdag. Hver bolig får egen biloppstillingsplass, med parkeringsplassene klargjort for fremtidig ladeinfrastruktur til elbil og ladbare hybrider.

Treløsning med kvalitetsmaterialer

Byggingen er basert på tradisjonell bindingsverkskonstruksjon i tre med utvendig liggende dobbeltfals panel i farge RAL 7016, malte trevinduer og ytterdører i RAL 7021. Innvendig benyttes materialer som Huntonit veggplater for godt inneklima, slitesterkt klikkvinylgulv og hvite, glatte innerdører. Alle leilighetene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som sikrer et sunt og behagelig inneklima. Sameiet vil bestå av 12 seksjoner, hvor et valgt styre vil ha ansvar for drift og vedlikehold av fellesarealer. Vann- og avløpsavgifter faktureres kommunalt basert på forbruk via egen vannmåler i hver leilighet.

Sentral beliggenhet med gode tilbud

Prosjektet ligger sentralt til i Brenneriroa, med kort kjøreavstand til Hamar sentrum (ca. 10 minutter) og Løten sentrum (ca. 5 minutter). Det er god tilgang til lokal dagligvarebutikk, skoler og kollektivtransport, noe som gir gode bo- og levekår for beboerne. Det er også planlagt utbygging av gang- og sykkelvei samt forbedring av adkomstveier i området, noe som vil styrke tilretteleggingen for miljøvennlig transport og økt tilgjengelighet.

Planlagt salgs- og byggestart

Prosjektet er i prosjekteringsfasen med planlagt salgsstart i første kvartal 2026. Byggestart er estimert til tredje kvartal 2026 og overtakelse forventes i løpet av første eller andre kvartal 2027, forutsatt nødvendige byggetillatelser og finansiering. Salgsprosessen gjennomføres etter prinsippet ’første mann til mølla’ med faste priser, og det gis mulighet for tilvalg og endringer inntil 15 % av kjøpesummen innen fastsatte frister, hvor eventuelle tilleggskostnader og forsinkelser kan forekomme. Selger forbeholder seg rett til å kansellere prosjektet ved manglende offentlig godkjenning eller finansiering innen 31. januar 2027.

Miljøfokus og radonsikring

Det legges vekt på miljø og helse, blant annet ved krav om radontiltak i byggefasen i henhold til gjeldende forskrifter, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning i boligene. Bruken av tre som hovedmateriale gir et miljøvennlig konstruksjonsvalg, samtidig som man opprettholder høy kvalitet og godt inneklima. Det forventes noe byggestøy i anleggsperioden, men tiltak for å minimere ulemper skal følges opp.

Trygge kjøpsvilkår og megler

Forretningsmessig står Krogsveen Hamar som ansvarlig megler, med Renate Haga Ommestad som kontaktperson for interesserte kjøpere. Prosjektet gjennomføres innenfor rammene av bustadoppføringslova, som gir kjøperen sikkerhet og garantier i forbindelse med kjøp og oppføringen av boligene. Dette gir trygge rammer for både kjøpere og utbygger, og sikrer kvalitet og overholdelse av tidsfrister. Samlet sett legger Brenneribakken Trinn 2 til rette for attraktive, moderne boliger i et voksende område med god tilgang til fasiliteter, kollektivtransport og fremtidig infrastruktur.