Åtte moderne selveierleiligheter

Prosjektet Holmejordetveien 11 består av åtte selveierleiligheter fordelt på to firemannsboliger i Larvik kommune. Boligene vil få moderne standard med to soverom, intern bruksareal på 93-94 m², samt balkonger på 20-40 m². Hver bolig får carport med tilhørende sportsbod i bakkant, og boligene etableres som eierseksjoner i et sameie med felles uteområder. Adresse og endelig seksjoneringsbetegnelse blir fastsatt før overtakelse.

Byggestart våren 2025 forventes

Byggingen er planlagt å starte våren 2025, forutsatt tilfredsstillende salg og nødvendige offentlige godkjenninger. Ferdigstillelse og innflytting er estimert til våren 2026. Utomhusplanen er foreløpig veiledende, og uteområdene vil bli ferdigstilt og overlevert etter boligene, med mulighet for tilbakehold av deler av kjøpesummen dersom ferdigstillelse ikke skjer ved overtakelse. Prosjektet forbeholder seg mulighet for gjennomføring i enten ett eller to byggetrinn, noe som kan påvirke innflyttingstiden.

Høy standard og gode tilvalg

Boligene får høy kvalitet med blant annet fin eikeparkett, kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer, flislagte bad og vannbåren gulvvarme i gang, stue og kjøkken, i tillegg til varmekabel på bad. Ventilasjonssystem med varmegjenvinning sikrer god bokomfort og energieffektivitet. Kjøpere tidlig i prosessen tilbys personlige tilpasninger og tilvalg. Boligene ligger i et rolig område nær sjøen, med flott utsikt over Larviksfjorden, nærhet til golfbaner og gode turmuligheter langs Fjordstien.

Kjøpsprosess med vilkår og frister

Prosjektet involverer eiendomsmeglerfirma Aktiv Larvik med Aleksander Berg som kontaktperson. Kjøpsprosessen krever at kjøper betaler full kjøpesum og omkostninger ved overtakelse, uten forskuddsbetaling. Selger forbeholder seg retten til å godkjenne kjøpere og til å endre priser og betingelser for usolgte enheter. Det tas også forbehold om salg, finansiering og offentlige godkjenninger innen 01.09.2025, med rett for kjøper til å trekke seg uten kostnad ved manglende avklaring.

Miljøfokus og kjente risikoer

Miljø og byggekvalitet vektlegges med godt isolerte og energieffektive boliger. Det er imidlertid enkelte risikoer og forbehold knyttet til dette prosjektet, som mulighet for insekter, knirk i gulv, og forekomst av heksesot i tette boliger. Selger tar ikke ansvar for slike forhold, og det oppfordres til god ventilasjon, spesielt de første årene. Illustrasjoner og plantegninger er veiledende og det vil kunne forekomme mindre endringer i leveransen etter offentlig godkjenning og detaljprosjektering.