Planlagt 35-40 boliger på 14,9 mål

Prosjektet omfatter utbygging på et 14,9 mål stort område i Hesjaholten borettslag i Fyllingsdalen, Bergen. Borettslaget består i dag av tre høyblokker fra 1967 med store grøntarealer og parkeringsplasser. Utbyggingen planlegges med 35-40 boliger fordelt på rekkehus og leiligheter i varierende størrelser, samlet rundt 4500 kvadratmeter BRA, med byggehøyde på 2-4 etasjer.

Søkt dispensasjon for utbygging

Vestbo Eiendomsutvikling AS har sammen med Abo Plan & Arkitektur sendt inn planinitiativ og søkt om dispensasjon fra plankrav for å muliggjøre utbyggingen i tråd med tidligere godkjent 2005-plan. Tidligere rammetillatelse for 30 boenheter i fire etasjer ble ikke realisert, og forslag om høyere bygg opp til 8 etasjer ble skrinlagt etter ønske fra borettslagets styre. Dagens plan legges opp med god måloppnåelse i forhold til kommunens overordnede plan (KPA).

Universell tilgjengelighet og utearealer

Utbyggingen har et sterkt fokus på universell tilgjengelighet og boliger som passer for ulike grupper, inkludert barnefamilier, enslige, unge og eldre. Prosjektet legger også vekt på større felles utearealer som er både trygge og oversiktlige, samt tilrettelegging av stier for sammenheng med eksisterende turveier. Bebyggelsen tilpasses eksisterende landskap og omkringliggende boliger, særlig to-etasjes rekkehus. Dette tiltaket støtter Bergen kommunes fortettingsstrategi ved å utvikle en allerede utbygd bydel med god kollektivdekning og nærhet til naturområder, skole og idrett.