Nybygg flermannsboliger i Leirbruvegen 1-6

Beskrivelse: Bygging av 6 selveierleiligheter på 80 kvm med carport og flotte terrasser i Leirbruvegen, Byåsen, nær Granåsen skianlegg og turmuligheter. Les mer ↧

Seks like leiligheter med carport

Prosjektet Leirbruvegen 1-6 omfatter oppføring av et boligbygg med totalt seks selveierleiligheter, alle like i utforming og størrelse på ca. 80 kvadratmeter. Boligene får to soverom hver, og byggverket består av to etasjer med tre leiligheter per etasje. Bygget oppføres som et elementbygg på cirka 10,7 x 25 meter, med valmet skråtak og fasade hovedsakelig i liggende trepanel, supplert med enkelte planteelementer i kontrastfarger. Hver leilighet får tilgang til egen carport med el-billader og bod, samt fine terrasser mot både skianlegget og motsatt side via en bred svalgang som fungerer som en ekstra uteplass.

Planlagt byggestart og salg 2025

Prosjektet planlegges gjennomført av Kencha Eiendom AS med Johnny Sørgård som daglig leder og kontaktperson. Byggestart er planlagt til høsten 2025, med salgsstart samtidig i oktober/november. Forventet overtakelse av boligene er satt til mai/juni 2026. Leilighetene organiseres i et sameie som sikrer lave felleskostnader for beboerne. Granåsen Bygg AS har engasjert Ikon Arkitekt & Ingeniør AS til prosjektering av tilhørende veganlegg samt vann-, avløps- og overvannsanlegg for feltet, som sikrer god infrastruktur og vannhåndtering til prosjektområdet.

Grønn overvannshåndtering og tilgjengelighet

Det legges stor vekt på grønn overvannshåndtering og universell utforming i prosjektet. Overvann fra tak og uteområder håndteres gjennom terrengtilpasning med regnbed og sandfangkummer for infiltrasjon og utjevning av avrenning, i tråd med en tre-trinnsstrategi. Frostsikring av ledninger ivaretas via tilstrekkelig overdekning og terrengforhold. Tilgjengeligheten sikres med blant annet parkeringsplass for bevegelseshemmede i carporten og gode, takoverbygde sykkelparkeringsløsninger.

Detaljert utomhusplan med nærhet til Granåsen

Utomhusplanene inkluderer detaljert terrengbehandling med etablering av ny vegetasjon for å kompensere for eventuelt fjernede trær, støttemurer, avfallsløsninger og parkering innenfor fastsatte byggegrenser og maksimal byggehøyde. Støymessige hensyn er ivaretatt gjennom nøye placering av luftinntak mot inngangssiden, og ikke mot trafikkert vei. Prosjektets lokalisering like ved Granåsen skianlegg i Trondheim gir innbyggerne gode muligheter for friluftsliv året rundt, i tillegg til kort gangavstand til offentlige transporttilbud, barnehager, skoler og butikker, noe som styrker både bokvalitet og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OCTOBER / NOVEMBER 2025
Ferdigstilles	MAY - JUNE 2026

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leirbruvegen 1
7026 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

105/128

Verdi og størrelse

480 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+289

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leirbruvegen 1, nytt boligbygg

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Aug 2025

Supplering av søknad

5. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

12. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2025

Intern korrespondanse

11. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Okt 2025: FINN

Stavset / Granåsen - 6 nye leiligheter rett ved Granåsen skianlegg. # Leirbruvegen 3 **6 nye leiligheter rett ved Granåsen skianlegg** **Prosjektnr:*...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=433553032

20. Aug 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82321/105/128 - Leirbruvegen 1, nytt boligbygg

/pro/byggesak/Trondheim/282882

Oppdateringer

27. Okt 2025

Byggestart lagt til: OCTOBER / NOVEMBER 2025
Totalt areal endret fra 779 kvm. til 480 kvm
Kencha Eiendom lagt til som Byggherre

20. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 779 kvm
Vibeke Kristoffersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Voll Arkitekter AS
Johnny Sørgård lagt til som Daglig leder for Kencha Eiendom
Voll Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
GRANÅSEN BYGG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger i Leirbruvegen 1-6