Nybygg flermannsboliger - Mælen 12C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to-mannsbolig og enebolig med garasjer på Mælen 8D og 8E i Drammen, med ny tomteinndeling og moderne funkisstil. Les mer ↧

To boliger med garasjer

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger - Mælen 12C' omfatter oppføring av to nye boliger på eiendommene Mælen 8D og 8E i Drammen, gnr. 40/18 og 40/50. Finans og Bolig AS søker om rammetillatelse for dette byggetiltaket som inkluderer en to-mannsbolig og en enebolig med tilhørende garasjer og sekundærleilighet. For å imøtekomme minstekrav til tomtestørrelser planlegges oppdeling og utvidelse av tomtene, hvor arealene etter endring vil være henholdsvis 1710,5 m² for eksisterende bolig, 2854,1 m² for to-mannsboligen og 3690 m² for eneboligen.

Moderne funkisstil i tre

Bygningene blir oppført i moderne funkisstil med tre som hovedmateriale og stående trekledning, noe som gir et tidløst og estetisk tiltalende uttrykk. To-mannsboligen vil blant annet få takterrasse og integrerte garasjer tilpasset tomtens skrånende terreng, mens eneboligen får dobbel garasje og en underetasje med sekundærleilighet. Boligenes plassering og utforming er nøye tilpasset terrenget for å hindre innsyn og forhindre skyggevirkninger på nabotomter, med egne innkjøringer tilpasset bebyggelsens plassering.

Arkitekt tilpasser lys og uteareal

Arkitekt for prosjektet er Ola Vaarheim fra Grimstad, som har hatt ansvar for utforming og planlegging. Prosjektet legger vekt på detaljer som å tilpasse takflatene og åpne utearealer etter tilgjengelig lysforhold, noe som bidrar til både funksjonalitet og estetikk i tilpasningen til eksisterende omkringliggende bebyggelse.

Miljøprofil med tre og terreng

Prosjektet har en klar miljøprofil, ved å benytte tre som hovedmateriale i konstruksjonen, noe som kan redusere miljøavtrykket sammenlignet med mer tradisjonelle materialvalg. I tillegg er det lagt vekt på god tilpasning til terreng og lysforhold for å sikre optimalt bomiljø og lavt energibehov. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer blant annet geotekniske utfordringer på skrånende terreng og nødvendigheten av tilpasning til eksisterende infrastruktur og naboers interesser.

Søknad om rammetillatelse under behandling

Tidslinjen for prosjektet inkluderer søknad om rammetillatelse, som per informasjonen i januar 2022 var under behandling. Oppdeling av tomtene og nødvendige godkjenninger må være på plass før byggestart, og videre fremdrift vil avhenge av kommunale vedtak og eventuell tilrettelegging i terrenget. Prosjektet vil etter ferdigstillelse bidra til økt boligtilbud i området, med moderne og tilpassede boliger som ivaretar både estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Mælen 12C
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

40/50

Verdi og størrelse

187 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FINANS OG BOLIG

Arkitekt: LYSAKERBYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

boenhet

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

dør

enebolig

fasade

fjernvarmetilknytning

+55

fortau

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnmur

gårdsvei

innkjørelse

innkjøring

kjeller

kjøkken

kledning

ledning

leilighet

list

løyfteinnretning

mannsbolig

nybyg

nybygg

oppføring

oppsetting

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

pipe

sikringstiltak

skyvedør

småhus

sokkeleilighet

sokkelleilighet

spisestue

stue

støttemur

tak

takterrasse

terasse

terrasse

terreng

terrenglinje

terrengtilpassing

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mælen 8E, nybygg - enebolig med hybel/sokkelleilighet

Søknad om rammetillatelse

10. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/998/40/50 - Mælen 8E, nybygg - enebolig med hybel/sokkelleilighet

/pro/byggesak/Drammen/268408

Oppdateringer

10. Jan 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 187 kvm
Manpreet Kaur Dhillon lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FINANS OG BOLIG
Fritjof Falch lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LYSAKERBYGG
Fritjof Falch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LYSAKERBYGG
LYSAKERBYGG lagt til som Arkitekt
FINANS OG BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.