Nybygg flermannsboliger - Mælen 12C - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to-mannsbolig og enebolig med garasjer på Mælen 8D og 8E i Drammen, med ny tomteinndeling og moderne funkisstil. Les mer ↧

To boliger med garasjer

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger - Mælen 12C' omfatter oppføring av to nye boliger på eiendommene Mælen 8D og 8E i Drammen, gnr. 40/18 og 40/50. Finans og Bolig AS søker om rammetillatelse for dette byggetiltaket som inkluderer en to-mannsbolig og en enebolig med tilhørende garasjer og sekundærleilighet. For å imøtekomme minstekrav til tomtestørrelser planlegges oppdeling og utvidelse av tomtene, hvor arealene etter endring vil være henholdsvis 1710,5 m² for eksisterende bolig, 2854,1 m² for to-mannsboligen og 3690 m² for eneboligen.

Moderne funkisstil i tre

Bygningene blir oppført i moderne funkisstil med tre som hovedmateriale og stående trekledning, noe som gir et tidløst og estetisk tiltalende uttrykk. To-mannsboligen vil blant annet få takterrasse og integrerte garasjer tilpasset tomtens skrånende terreng, mens eneboligen får dobbel garasje og en underetasje med sekundærleilighet. Boligenes plassering og utforming er nøye tilpasset terrenget for å hindre innsyn og forhindre skyggevirkninger på nabotomter, med egne innkjøringer tilpasset bebyggelsens plassering.

Arkitekt tilpasser lys og uteareal

Arkitekt for prosjektet er Ola Vaarheim fra Grimstad, som har hatt ansvar for utforming og planlegging. Prosjektet legger vekt på detaljer som å tilpasse takflatene og åpne utearealer etter tilgjengelig lysforhold, noe som bidrar til både funksjonalitet og estetikk i tilpasningen til eksisterende omkringliggende bebyggelse.

Miljøprofil med tre og terreng

Prosjektet har en klar miljøprofil, ved å benytte tre som hovedmateriale i konstruksjonen, noe som kan redusere miljøavtrykket sammenlignet med mer tradisjonelle materialvalg. I tillegg er det lagt vekt på god tilpasning til terreng og lysforhold for å sikre optimalt bomiljø og lavt energibehov. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer blant annet geotekniske utfordringer på skrånende terreng og nødvendigheten av tilpasning til eksisterende infrastruktur og naboers interesser.

Søknad om rammetillatelse under behandling

Tidslinjen for prosjektet inkluderer søknad om rammetillatelse, som per informasjonen i januar 2022 var under behandling. Oppdeling av tomtene og nødvendige godkjenninger må være på plass før byggestart, og videre fremdrift vil avhenge av kommunale vedtak og eventuell tilrettelegging i terrenget. Prosjektet vil etter ferdigstillelse bidra til økt boligtilbud i området, med moderne og tilpassede boliger som ivaretar både estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Mælen 12C
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

40/50

Verdi og størrelse

187 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FINANS OG BOLIG

Arkitekt: LYSAKERBYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+155

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

stein

vannfors

sikring

gård

risiko

trykk

skilt

avkjørsel

bygningstype

arealdel

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

sement

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

klima

boligformål

entré

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

dør

vannverk

mur

situasjonskart

utløp

underlag

gesims

oppholdsareal

metall

terrasse

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

kledning

lagringsplass

plantegning

utomhus

eiendomsgrense

småhus

nabogrense

gesimshøyde

bolig

fortau

avløpssystem

utomhusplan

overbygg

planløsning

støttemur

fasadetegning

fjernvarme

tomtegrense

samsvarserklæring

fortlytte

tomannsbolig

mannsbolig

sikringstiltak

uthus

panel

grunnmur

innkjøring

fester

kirke

sokkel

innkjørsel

takterrasse

støyforhold

terrengtilpasning

lysforhold

dobbolt

nabotomt

utkjøring

avledning

ytterdør

parsell

overbygd

arkitekturprosjektering

lysforheng

byggeskinne

kraftlinje

innsynsløsning

terrengbehandling

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

skyvedør

veirett

veggliv

markeringskjøretøy

terrenglinje

terrenglidning

spenne

terrengtilpass

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

utkjørsel

spisestue

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

sparkeling

jernvarmetilknytning

adkomstforhold

pissestue

gårdsvei

terrengtilpassing

sokkelleilighet

vegmidte

allé

vegmidt

vegglist

sokkelleie

innramming

dragelse

brytning

innram

ishus

funkis

gårdsveg

utskilling

hovedbolig

funkishus

parkforvaltning

fellesadkomst

kjellerbygg

sokkeleilighet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mælen 8E, nybygg - enebolig med hybel/sokkelleilighet

Søknad om rammetillatelse

10. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/998/40/50 - Mælen 8E, nybygg - enebolig med hybel/sokkelleilighet

/pro/byggesak/Drammen/268408

Oppdateringer

10. Jan 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 187 kvm
Manpreet Kaur Dhillon lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FINANS OG BOLIG
Fritjof Falch lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LYSAKERBYGG
Fritjof Falch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LYSAKERBYGG
LYSAKERBYGG lagt til som Arkitekt
FINANS OG BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.