Nybygg fritidsbolig Bjorlia hyttefelt - Lisvingen 24

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av fritidsbolig på tomt 174 i Bjorlia Hyttefelt, med underetasje, garasje og nødvendige terrengtilpasninger. Les mer ↧

Hytte på tomt 174

Prosjektet omfatter oppføring av en fritidsbolig på tomt 174 (gnr. 1, bnr. 1559) i reguleringsplanen "BJORLIA HYTTEFELT - NORD - VEST". Boligen er planlagt som en hovedhytte med et bruksareal (BRA) på 239,7 m² og et bebygd areal (BYA) på 149,18 m², noe som ligger innenfor de tillatte grensene i reguleringsplanen. Bygget får underetasje/sokkel, og mønehøyden holdes under maksgrensen på 6,0 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Dette sikrer at bygget er i tråd med reguleringsplanens bestemmelser knyttet til størrelse og høyde.

Tomt med tilpasset parkering

Tomten er på 1019,1 m² med en utnyttelsesgrad på 14,6 % BYA, godt under maksimal tillatt utnyttelse på 18,6 %. Parkering er planlagt for minimum to biler, hvorav en garasjeplass integreres i underetasjen og én parkeringsplass i gårdsplassen. Tomten har et bratt terreng som krever terrengtilpasning med fylling og skjæring, men terrenginngrepene begrenses nøye med en maksimal fyllingshøyde på 1,5 meter. Trær og vegetasjon utenfor byggeområdet bevares for å ivareta naturen, i tråd med planbestemmelsenes krav til terrassering.

Søknad om rammetillatelse

Arkitekturen er utformet for å harmonisere med omkringliggende bebyggelse, og prosjektet krever ikke dispensasjoner. Tilkomsten skjer via privat vei som planlegges å overtas av kommunen, og avkjørselen er i henhold til godkjente tillatelser. Søknaden gjelder rammetillatelse, hvor kun ansvarsrett for arkitekturprosjektering er søkt innledningsvis. Komplette gjennomføringsdokumenter med alle nødvendige ansvarsområder vil bli sendt inn ved søknad om igangsettingstillatelse.

Miljøvennlig terrengtilpasning

Prosjektet har et tydelig fokus på tilpasning til terrenget med minimale inngrep for å bevare eksisterende vegetasjon, noe som viser en miljøbevisst tilnærming. Risikoer knyttet til utbygging i bratt terreng håndteres gjennom kontrollert terrengbearbeiding innenfor reguleringsplanens rammer, noe som skal sikre stabilitet og redusere inngrep i naturen.

Ferdigstilling avhengig av tillatelse

Tidspunkt for ferdigstillelse og videre fremdrift av prosjektet avhenger av godkjenning av igangsettingstillatelse, som inkluderer en komplett gjennomføringsplan. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og er oppdatert i henhold til siste revisjon fra april 2024, noe som sikrer at alle byggemessige og planmessige krav er ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Lesja

Lisvingen 24
2669 Bjorli

Matrikkel (gnr/bnr)

2/1559

Verdi og størrelse

149 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RH KVALITETSBYGG

Landskapsarkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+185

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GID 2/1559 - Søkad om rammetillatelse, nybygg fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

30. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Feb 2025

Supplering av søknad

25. Feb 2025

Supplering av søknad

10. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Mar 2025

Supplering av søknad

18. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2025: Byggesak hos Lesja kommune

6199 - GID 2/1559 - Søkad om rammetillatelse, nybygg fritidsbolig

/pro/byggesak/Lesja/332137

11. Aug 2025: Byggesak hos Lesja kommune

6199 - GID 2/1559 - Søkad om rammetillatelse, nybygg fritidsbolig

/pro/byggesak/Lesja/332137

30. Des 2024: Byggesak hos Lesja kommune

6199 - GID 2/1559 - Søkad om rammetillatelse, nybygg fritidsbolig

/pro/byggesak/Lesja/332137

Oppdateringer

2. Sep 2025

Jørund Jenset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VVS-TEAM
VVS-TEAM lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS-TEAM lagt til som Entreprenør

21. Aug 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

11. Aug 2025

Per Øyvind Sælid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAKSTKONTORET VALDRES
Rune Aaheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AAHEIM MASKINER & TRANSPORT
Nils Onuzans lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LATNO NUF
TAKSTKONTORET VALDRES lagt til som Rådgivende ingeniør
AAHEIM MASKINER & TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør
AAHEIM MASKINER & TRANSPORT lagt til som Entreprenør
LATNO NUF lagt til som Entreprenør

30. Des 2024

Totalt areal lagt til: 149 kvm
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Vei for Areal
Jan-Arild Gjerdsbakk lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGENHEIM
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Landskapsarkitekt
BYGGENHEIM lagt til som Ansvarlig søker
RH KVALITETSBYGG lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig Bjorlia hyttefelt - Lisvingen 24