Nybygg fritidsbolig - Borestranda 150

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig i tre med saltak innenfor reiselivsanlegg i Klepp, med god beliggenhet, flomsikring og tilpasning til omkringliggende hytter. Les mer ↧

Trebygg med saltak og tilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av en fritidsbolig på eiendommen gnr 44 bnr 111 i Klepp kommune, innenfor reiselivsområde B i gjeldende reguleringsplan. Boligen skal bygges i tre med saltak og fasadekledning i tre, med mulighet for taktekking eller takstein. Bygningen får maksimalt to etasjer, i tråd med områdets utnyttelsesregler, og tilpasses områdets eksisterende bebyggelse når det gjelder stil, utnyttelse og takformer.

Optimal tomteplassering og høyde

Boligen plasseres strategisk på tomten, som er den største i området, optimalt for sol- og lysforhold ved å ligge lengst mulig mot nord og vest. Denne plasseringen minimerer også innvirkningen på naboene. Bygget får en gesimshøyde på cirka 4,5 meter mot sør, tilsvarende andre hytter i området, mens fasaden mot teltområdet i nord holdes lavere for å dempe visuell påvirkning. Tomten ligger mellom 4,8 og 5,1 meter over havet, hvor topp gulvplassering settes til 5,1 moh for å sikre flomsikkerhet.

Flomsikring og lokal vannhåndtering

Det er utarbeidet en flomrapport som bekrefter at boligens plassering ligger over forventet 200-års flom med klimafaktor, hvor sikkerhetsgrensen er satt til 4,7 moh. Grunnen består hovedsakelig av sand og grus, noe som gir gode infiltrasjonsforhold for overvann og sikrer effektiv lokal vannhåndtering. Disse tiltakene viser at prosjektet legger vekt på å redusere risiko knyttet til klimaendringer og flom.

Variert byggestil med tilpasning

Området består av en variert byggestil med flere bygninger i én til to etasjer og ulike takformer som saltak, pulttak og flate tak, uten en ensartet fargeskala eller arkitektonisk stil. Prosjektet følger denne variasjonen for å harmonere med eksisterende bebyggelse. Nabobygningene har bygningsflate over 120 m² og mønehøyder fra 5,5 meter og oppover, noe som gir et godt grunnlag for størrelsen og dimensjonene på fritidsboligen som skal bygges.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Klepp

Borestranda 395
4352 Kleppe

Matrikkel (gnr/bnr)

44/111

Verdi og størrelse

668 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bygg Engros

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00713 Fritidsbolig - Borestranda - gnr/bnr 44/111

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

1. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

10. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2025

Supplering av søknad

22. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2025: Byggesak hos Klepp kommune

25/00713 - 25/00713 Fritidsbolig - Borestranda - gnr/bnr 44/111

/pro/byggesak/Klepp/214804

Oppdateringer

16. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

6. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 668.5 kvm
Guri Apell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Magnus Varhaug lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Geir Inge Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg Engros
Knut Lima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lima Rør
Roy Olav Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gilje Betongservice
Gunnleif Fjogstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUNNLEIF FJOGSTAD MASKIN
Morten Skretting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKRETTING FLIS
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Gilje Betongservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Gilje Betongservice lagt til som Entreprenør
Lima Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Lima Rør lagt til som Entreprenør
Bygg Engros lagt til som Rådgivende ingeniør
Bygg Engros lagt til som Entreprenør
Bygg Engros lagt til som Arkitekt
SKRETTING FLIS lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
GUNNLEIF FJOGSTAD MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
GUNNLEIF FJOGSTAD MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig - Borestranda 150