Nybygg fritidsbolig Buene 10 - 13/27

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny fritidsbolig på Buene 10, Strand. Eksisterende bygg rives grunnet råte. Nytt to-etasjes bygg med sedumtak, carport og hagestue planlegges. Les mer ↧

Riving og nytt bygg

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig fra 1942 på eiendommen Buene 10 (gnr. 13, bnr. 27) i Strand kommune, og oppføring av en ny fritidsbolig på omtrent samme plassering og med tilsvarende størrelse. Eksisterende bygg har råteskader og konstruksjonssvikt, samt tilfredsstiller ikke dagens krav, noe som begrunner behovet for nybygg. Det er søkt dispensasjon fra kommuneplanens utnyttelsesgrad på 90 m² BYA, da det nye bygget får en bebygd areal på totalt 173 m² inkludert overbygget uteareal.

To etasjer med moderne arkitektur

Den nye fritidsboligen blir oppført i to etasjer, bestående av en kjelleretasje delvis under terreng og en hovedetasje. Kjelleretasjen inneholder inngangsparti, garderobe, soverom, bad, teknisk rom, vinkjeller og filmrom. Hovedetasjen er innredet med stue, kjøkken, vaskerom/grovkjøkken, gjestetoalett, kontor/gjesterom samt hovedsoverom med eget bad og garderobe. Bygget er delt inn i tre volumer med pulttak, som gir god lysinnslipp og tilrettelegger for gode utsiktsforhold mot Buviga i vest. Arkitekturen benytter stående mørk panel og sedumtak for å integrere bygget naturlig i terrenget og landskapet.

Tomt, skjerming og parkering

Tomten er stor, på 6142,4 m², og har god avstand til naboer. Det legges stor vekt på å bevare natur og terreng ved å plassere det nye bygget omtrent der det gamle stod. Fasader mot naboene er tilnærmet lukkede for skjerming, mens fasadene mot sør, øst og vest er åpne for å sikre utsikt og innsynsbeskyttelse. Takets høyde er lavere enn det eksisterende bygget for å redusere visuell påvirkning i landskapet. To parkeringsplasser etableres under bygget, med egen carport og sportsbod ved inngangspartiet, og et overbygd uteareal med mye glass skal skjerme mot vestavind og fungere som en forlengelse av oppholdsrommene.

Fleksibel og bærekraftig bolig

Prosjektet legger vekt på moderne funksjonalitet og estetikk, med fleksible romløsninger tilpasset fritidsbruk. Tiltakets utforming skal ivareta både det visuelle uttrykket og de praktiske behovene, samtidig som det tar hensyn til tomtens naturlige forutsetninger og omkringliggende miljø. Riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt skal gi en tryggere og mer bærekraftig fritidsbolig som tilfredsstiller dagens byggeforskrifter.

Godkjenninger og tillatelser

Det er ikke spesifikt oppgitt tidsperspektiv eller informasjon om entreprenører og kontrakter i tilgjengelig informasjon. Det vil bli utarbeidet en egen søknad om tillatelse til riving av eksisterende bygning. Prosjektet er underlagt nødvendige godkjenninger i kommune og planmyndigheter, og tiltaket følger regelverket for dispensasjoner i utnyttelsesgrad.

Kategori

Nybygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Strand

Buene 10
4121 Tau

Matrikkel (gnr/bnr)

13/27

Verdi og størrelse

173 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+168

energiforsyning

erstatningsbygg

fritidsbebyggelse

isolerglassrute

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

løyfteinnretning

parkeringsareal

polyvinylklorid

spillvannsledning

trykkimpregnert

tømrerarbeider

vannvarmeanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2024

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2024

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Supplering av søknad

26. Mar 2024

Vedtak om dispensasjon

15. Mai 2024

Vedtak om dispensasjon

15. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

24. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Jul 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

10. Okt 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

4. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2024

Søknad om dispensasjon

31. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Mai 2025

Supplering av søknad

10. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

10. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

30. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

3. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

10. Jun 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

31. Mar 2025: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

4. Nov 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

25. Okt 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

27. Sep 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

11. Jun 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

10. Jun 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

8. Jan 2024: Byggesak hos Strand kommune

2024/36 - 13/27 Dispensasjon og tillatelse til tiltak - fritidsbolig og sportsbod - Buene 10 - Gunnar Amdal

/pro/byggesak/Strand/40429

Oppdateringer

10. Jun 2025

ITAK lagt til som Entreprenør

18. Nov 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

4. Nov 2024

Eivind Bondhus lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for ITAK
Tone Ø. Marvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS Ryfylke Trelast
ARNE JOHANSSON lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STRAND RØR
Roger Gausland lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Membran, Flislegging for MURMESTRENE GARPESTAD & GAUSLAND
ICOPALTAK lagt til som Entreprenør
AS Ryfylke Trelast lagt til som Entreprenør
STRAND RØR lagt til som Entreprenør
STRAND RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTRENE GARPESTAD & GAUSLAND lagt til som Entreprenør

11. Jun 2024

Sigve Kleppa Christiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strand Forskaling
Mathias Helland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Helland
Erik A.M. Karlsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for AS Ryfylke Trelast
Aksel Aksel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
AS Ryfylke Trelast lagt til som Rådgivende ingeniør
Strand Forskaling lagt til som Entreprenør
Brødrene Helland lagt til som Entreprenør
Brødrene Helland lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør

8. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 173 kvm
Hanne Kruse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.