Nybygg fritidsbolig - Gudshaugen 22

Beskrivelse: Oppføring av en tradisjonell fritidsbolig på 99 m² BRA med terrasse. Bygget blir i bindingsverk med saltak og grå shingel. Prosjektet inkluderer nabovarsel og planlagt anneks. Les mer ↧

Fritidsbolig på 99 m²

Prosjektet består i oppføring av en fritidsbolig på én etasje med et samlet bruksareal (BRA) på 99 m² og et bebygd areal (BYA) på 114 m². Boligen skal bygges i tradisjonelt bindingsverk og kles med trepanel, med saltak som har 25 graders takvinkel og et matt, grått shingeltak. Det er planlagt flere rektangulære vinduer med sprosser, samt en terrasse på mark på 38 m² tilknyttet fritidsboligen. Tomten er relativt flat, og bygget vil bli tilpasset terrenget som justeres med fylling inntil 1,1 meter foran og skjæring inntil 1,3 meter bak. Bygningen følger gjeldende byggegrenser med 5,5 meter til naboeiendommen i sør/sørøst.

Enkel, robust konstruksjon

Fritidsboligen har en enkel konstruksjon og tradisjonell stil, med mål om å tilpasse seg både tomtens topografi og omkringliggende bebyggelse. Byggets gesims- og mønehøyde vil være henholdsvis 2,8 meter og 4,5 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Brystningen er utført med minimum 35 cm avstand fra gulv til lysåpninger, noe som sikrer god dagslysinnslipp. Boligen er ment for utleie, og det er derfor lagt vekt på funksjonalitet og robusthet i konstruksjonen.

Annekset med nabomerkander

I tillegg er det i prosjektdokumentasjonen inkludert tegninger for et fremtidig anneks som skal plasseres nær nabogrensen i nord, 4,2 meter unna. Dette annekset er imidlertid ikke en del av den nåværende byggesøknaden. Det har vært innkommet merknader knyttet til plasseringen av dette annekset fra naboer, og det er sendt svar til berørte parter for å ivareta naboskap og avklare eventuelle konflikter.

Terrengtilpasning med risikofaktor

Tomten og prosjektet har gjennomgått nødvendige terrengtilpasninger for å sikre en god plassering av bygget i terrenget, der det i forkant er fylt opp med inntil 1,1 meter og i bakkant er det gjort skjæringer på opptil 1,3 meter. Dette gir et stabilt fundament, men gir samtidig en risiko for setninger dersom arbeidet ikke utføres korrekt. Det er derfor viktig at terrengjusteringene og fundamenteringen følger byggeforskriftene nøye for å unngå fremtidige skader på bygningen.

Bruker tradisjonelle materialer

Prosjektet legger vekt på tradisjonelle bygningsmaterialer som bindingsverk og trepanel, noe som skaper et estetisk uttrykk som passer til omkringliggende bebyggelse og naturområde. Selv om det ikke er eksplisitt beskrevet miljøtiltak, gir bruk av tre og enkel konstruksjon et relativt lavt klimaavtrykk sammenlignet med tyngre og mer energikrevende materialer. Dette er viktig for å ivareta miljøhensyn i fritidsbyggmiljøer.

Byggesøknad godkjent, annekset uavklart

Byggesøknaden er innsendt og godkjent med unntak av det planlagte annekset, som krever en egen prosess på grunn av nabomerkander. Prosjektets tidslinje for oppføring av fritidsboligen starter etter godkjennelse og avklaring av endelige terreng- og fundamenteringsarbeider. Det forventes at byggearbeidene skal følge reguleringsplanens krav og holde planlagte tidsrammer, men endelig startdato og ferdigstillelse er ikke spesifisert i sammendraget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Gudshaugen 22
2646 Gålå

Matrikkel (gnr/bnr)

201/54

Verdi og størrelse

114 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 201/54 - Gudshaugen 22 - Utleiehytte

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

28. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

28. Feb 2022

Søknad om ferdigattest

17. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

24. Feb 2023

Supplering av søknad

9. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

12. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

4. Jul 2023

Vedtak om ferdigattest

5. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jan 2023: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2022/137 - Gnr/bnr 201/54 - Gudshaugen 22 - Utleiehytte

/pro/byggesak/Sør-Fron/151397

28. Feb 2022: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2022/137 - Gnr/bnr 201/54 - Gudshaugen 22 - Utleiehytte

/pro/byggesak/Sør-Fron/151397

8. Feb 2022: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2022/137 - Gnr/bnr 201/54 - Gudshaugen 22 - Utleiehytte

/pro/byggesak/Sør-Fron/151397

Oppdateringer

17. Jan 2023

Areal lagt til som Landskapsarkitekt

28. Feb 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)

8. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 114 kvm
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Areal
Ingun Klingsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Anne Rindal Offigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Rune Haverstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haverstad Entreprenør
Kjell Aage Finsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ramsøy
Anne Rindal Offigstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tinde Hytter
Kai Arne Toppen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Ramsøy lagt til som Entreprenør
Ramsøy lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Haverstad Entreprenør lagt til som Entreprenør
Haverstad Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig - Gudshaugen 22