Nybygg fritidsbolig i Solveig Sisseners vei 4

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny fritidsbolig med riving av eksisterende hytte, tilpasset terreng og natur, med minimal miljøinngrep på tomten i Fredrikstad. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med trekonstruksjon

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen Solveig Sisseners vei 4, Gnr/Bnr 66/768 i Fredrikstad. Eksisterende hytte på 69,9 m² og bod på 11,7 m², begge oppført rundt 1970, skal rives for å gi plass til den nye bygningen. Den nye fritidsboligen vil ha en trekonstruksjon med trekledning, pulttak og ringmurfundament, og er utformet i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser når det gjelder både størrelse og høyde.

Arkitektur tilpasset terreng og sol

Arkitekturen er tilpasset terrenget med hensyn til å bevare naturen og unngå sprengning. Bygget plasseres slik at det tar i bruk tomtens solforhold optimalt, med to lukkede fasader vendt mot naboene i nord og øst, og to åpne fasader mot sør og vest for god utsikt og solinnslipp. Planløsningen skiller private soverom og bad fra sosiale områder som kjøkken, spiseplass og stue, som har direkte tilgang til en overbygd uteplass på 10 m² mot sør.

Minimal påvirkning på overvann og vegetasjon

Tomten er et svakt skrånende søkk som fungerer som et naturlig vannoppsamlingsområde. Siden det allerede er etablert bygg på stedet, vil prosjektet ikke medføre nevneverdig påvirkning av overvannssituasjonen. Det legges opp til gjenbruk av eksisterende vann- og avløpsanlegg, og den midtre plasseringen på tomten sikrer minimale inngrep i grunn og vegetasjon, samt reduserer påvirkningen på nabobebyggelsen og sikten i området.

Ansvarlige og dispensasjonssøknad på plass

Wood arkitektur+design AS (Wood a+d) er ansvarlig søker for prosjektet. Ansvarlige foretak for vann og avløp, grunnarbeider og tømrer vil bli meldt inn etter sommerferien. Prosjektet inkluderer søknad om dispensasjon fra plankrav i kommuneplanens arealdel. Det er lagt vekt på å møte dagens tekniske krav, og å forbedre områdets visuelle uttrykk gjennom nybyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Solveig Sisseners vei 4
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

66/768

Verdi og størrelse

83 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biobrensel

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeplass

+57

byggetegning

byggetiltak

dekk

entrée

fasade

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

gass

grunn

grunnarbeid

grunnflate

gulv

hytte

inngang

kjøkken

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

maling

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppvarming

overbygd

overvann

parkeringsareal

peis

pulttak

riving

rørleggerarbeid

sentralvarme

solenergi

soverom

sprengning

stue

tak

terreng

terrenginngrep

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrer

utbygging

uteplass

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmepumpe

vei

veranda

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solveig Sisseners vei 4 - Eiendom 66/768 - Nybygg fritidsbolig, Riving av hele bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Aug 2025

Supplering av søknad

15. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/21060 - Solveig Sisseners vei 4 - Eiendom 66/768 - Nybygg fritidsbolig, Riving av hele bygg

/pro/byggesak/Fredrikstad/224858

3. Jul 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/21060 - Solveig Sisseners vei 4 - Eiendom 66/768 - Nybygg fritidsbolig, Riving av hele bygg

/pro/byggesak/Fredrikstad/224858

Oppdateringer

19. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Aug 2025

EVEN O JENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
EVEN O JENSEN lagt til som Entreprenør
GOE BYGG lagt til som Entreprenør

3. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 83 kvm
Roar Viggo Gundrosen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoteknikk
Oda Blomnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for WOOD arkitektur + design
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoteknikk lagt til som Entreprenør
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.