Nybygg fritidsbolig med anneks hytte - Jenteviga 5

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig med anneks i henhold til reguleringsplan med tilpasning til landskap og naboers utsikt på smal tomt. Les mer ↧

Planlagt bygg på smal tomt

Prosjektet omfatter nybygg av en fritidsbolig med tilhørende anneks, lokalisert på adressen Jenteviga 5. Byggeprosjektet gjennomføres på en smal tomt og er nøye planlagt i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggegrenser, inkludert en nylig vedtatt planendring (sak 22/01355). Hovedhytten og annekset er plassert med tanke på beste tilpasning til terrenget og omkringliggende bebyggelse, hvor annekset er plassert 13 meter fra hovedhytten for å ivareta naboens utsikt og sørge for god landskapsintegrasjon.

Tiltakshavere og nabohensyn

Tiltakshaverne bak prosjektet er Nina Kerim og Lars Ove Lindland, som har hatt direkte involvering i planleggingsfasen og kontakt med relevante myndigheter og naboer. Prosjektet viser stor fokus på å ta hensyn til både naboene og de naturlige terrengforholdene på tomten. Annekset er plassert strategisk for å redusere visuell påvirkning, og det er lagt vekt på å integrere bygningene godt i landskapet, for å ivareta både estetikk og omgivelsenes interesser.

Bygging med rammetillatelse

Selve byggingen av fritidsboligen og annekset følger de tekniske og reguleringsmessige kravene som er satt for området. Det er viktig å merke seg at prosjektet har gjennomgått nødvendige søknadsprosesser, og rammetillatelse er søkt og håndteres med oppdatert dokumentasjon. Det foreligger ingen kjente risikoer som skal hindre gjennomføring, men plasseringen på en smal og skrånende tomt krever nøye vurdering under bygging for å sikre stabilitet og minimere terrenginngrep.

Bidrar til lokal fritid

Prosjektet bidrar til å styrke det lokale fritidstilbudet ved å tilby en moderne fritidsbolig med anneks, noe som kan gi positive ringvirkninger for området både i form av økt aktivitet og potensielt økt tilstedeværelse i sesongene. Prosjektet legger vekt på miljømessig tilpasning ved å minimere inngrep i terrenget og ta hensyn til eksisterende naboforhold, selv om det ikke er oppgitt spesifikke miljøtiltak utover dette.

Godkjennelser sikrer fremdrift

Selv om det ikke foreligger fullstendige detaljer om prosjektets tidshorisont, er det klart at tillatelser og planlegging er grundig ivaretatt, og at prosjektet er i aktiv utvikling med mål om å kunne sette i gang bygging i tråd med gjeldende krav. Prosjektets planstatus og søknadsstatus indikerer at nødvendige godkjennelser er undervegs eller på plass for å sikre en smidig fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Jenteviga 5
4513 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

77/214

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	98 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

G-Takk

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+332

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

vannfors

stein

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

soner

avfall

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

garasje

landskap

sement

opphold

bor

strømførende

installasjon

tilførsel

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

parkeringsareal

stikk

løfteinnretning

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

utløp

gesims

hage

grunnarbeid

terrasse

metall

tilknytar

kjørsel

grunnforhold

vanntilførsel

jern

riving

grønn

sanitær

kledning

postmottak

vegvesen

industri

tilbygg

ostmottak

fordeling

soverom

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

overordnet-sd

vassdrag

isolasjon

kobling

bruksendring

oppmåling

gesimshøyde

vinter

fritidsbygg

rensing

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

utstikk

støysone

opparbeidelse av tomt

brannsikring

bygningsdel

radon

grunnvann

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

sd-database

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

skredfare

innmåling

pukkmasse

kulturminneloven

hytte

infiltrasjon

va-anlegg

jordbruk

uthus

jernbane

tidsbolig

bruksenhet

flyplass

turområde

geologisk

geologi

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

seksjonsområde

trafikkmengde

stikking

eksponert

sanitærinstallasjon

arkeologisk

naturområde

utstikking

nærinstallasjon

løsmassekart

boring

oppsamling

steinsprang

sikringssone

turlandskap

basseng

berggrunn

utslippstillatelse

steinsprut

takterrasse

deponering

verneverdig

natursti

naturstein

skifer

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

driftsbygning

anneks

næringsbygg

klosett

front

terrengform

fangar

avledning

ankring

sommerhus

næringsby

naturvern

snøskred

lagerbygg

snøskur

turstein

avgifte

vannklosett

jordkabel

kvartærgeologi

jordart

fritidsbygning

trehus

produksjonsunderlag

vannforekomst

betongarbeid

støykart

stikning

flomskred

fritidsbebyggelse

vannfore

borehull

flomsone

kupert

fritidsby

finér

massetype

sikringssoner

leområde

reguleringsendring

avfallsdeponi

skredhendelse

brannsmitte

løsmassedata

grunnboring

naust

jordsmonn

friluftslivsområde

fjellskråning

arealtype

verneplan

grunnbor

verneplate

lufthavn

treslag

vs-område

vannkran

inneluft

grunnvannsbasseng

steinsko

kraftledning

vs-rør

løsmassetype

jordkvalitet

naturvernområde

steinskred

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

massedeponering

forsegle

inngrepsfri

vedstor

buffersone

fjellskred

støykartlegging

alunskifer

vannkraft

grunnvannspotensial

jekttype

grunnvannspotte

byggeforbudssone

fiskeplass

mølle

avfallsdeponering

fallsdeponering

lomesone

grunnvannsboring

vindkile

screen

låssett

grunnvannsborehull

anleggsklosett

brukslandskap

låssetting

låssettingsplass

låssettingsplate

hyttetomt

forseglet

redningssone

øvingsfelt

flatedekke

banenett

trehusmiljø

flatedekk

industrimineral

vernsko

pælesystem

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

landskapstype

jordartstype

driftsanlegg

brannsmitteområde

skredfaresone

ankringsområde

tilleggsareal

forsegling

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

radonutsatt

inneluftsmåling

hyttefelt

radonegenskap

skapstype

filtrasjonsegenskap

bylandskap

adobe

linde

vindkraft

restriksjonsplan

akvakulturlokalitet

formelement

stikningsdata

kulturlokalitet

landskapsnivå

tømringsarbeid

terrengformanalyse

grunnboringsdata

slettelandskap

kveist

grunnlend

grunnlendt

kystslette

pediment

kystlinje

sammenføying

erstatningsbygg

etasjebygg

byggma

hovedhytte

hovedhylle

vedhytte

tilleggsbygg

vinsj

overhytte

vinsje

glideleder

veggfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fritidsbolig, Nina Kerim 77/214/0/0, nytt bygg - Boligformål

Ingen av kategoriene passer

6. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

15. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

15. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mai 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Mai 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Mai 2026

Supplering av søknad

28. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker