Nybygg fritidsbolig med anneks hytte - Jenteviga 5

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig med anneks i henhold til reguleringsplan med tilpasning til landskap og naboers utsikt på smal tomt. Les mer ↧

Planlagt bygg på smal tomt

Prosjektet omfatter nybygg av en fritidsbolig med tilhørende anneks, lokalisert på adressen Jenteviga 5. Byggeprosjektet gjennomføres på en smal tomt og er nøye planlagt i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggegrenser, inkludert en nylig vedtatt planendring (sak 22/01355). Hovedhytten og annekset er plassert med tanke på beste tilpasning til terrenget og omkringliggende bebyggelse, hvor annekset er plassert 13 meter fra hovedhytten for å ivareta naboens utsikt og sørge for god landskapsintegrasjon.

Tiltakshavere og nabohensyn

Tiltakshaverne bak prosjektet er Nina Kerim og Lars Ove Lindland, som har hatt direkte involvering i planleggingsfasen og kontakt med relevante myndigheter og naboer. Prosjektet viser stor fokus på å ta hensyn til både naboene og de naturlige terrengforholdene på tomten. Annekset er plassert strategisk for å redusere visuell påvirkning, og det er lagt vekt på å integrere bygningene godt i landskapet, for å ivareta både estetikk og omgivelsenes interesser.

Bygging med rammetillatelse

Selve byggingen av fritidsboligen og annekset følger de tekniske og reguleringsmessige kravene som er satt for området. Det er viktig å merke seg at prosjektet har gjennomgått nødvendige søknadsprosesser, og rammetillatelse er søkt og håndteres med oppdatert dokumentasjon. Det foreligger ingen kjente risikoer som skal hindre gjennomføring, men plasseringen på en smal og skrånende tomt krever nøye vurdering under bygging for å sikre stabilitet og minimere terrenginngrep.

Bidrar til lokal fritid

Prosjektet bidrar til å styrke det lokale fritidstilbudet ved å tilby en moderne fritidsbolig med anneks, noe som kan gi positive ringvirkninger for området både i form av økt aktivitet og potensielt økt tilstedeværelse i sesongene. Prosjektet legger vekt på miljømessig tilpasning ved å minimere inngrep i terrenget og ta hensyn til eksisterende naboforhold, selv om det ikke er oppgitt spesifikke miljøtiltak utover dette.

Godkjennelser sikrer fremdrift

Selv om det ikke foreligger fullstendige detaljer om prosjektets tidshorisont, er det klart at tillatelser og planlegging er grundig ivaretatt, og at prosjektet er i aktiv utvikling med mål om å kunne sette i gang bygging i tråd med gjeldende krav. Prosjektets planstatus og søknadsstatus indikerer at nødvendige godkjennelser er undervegs eller på plass for å sikre en smidig fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Jenteviga 5
4513 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

77/214

Verdi og størrelse

98 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: G-Takk

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

vinsje

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

sement

+200

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

vannverk

metall

grunnforhold

vanntilførsel

industri

renseanlegg

soverom

utslipp

vassdrag

gesimshøyde

fritidsbygg

kulturmiljø

støysone

radon

brannsikring

grunnvann

fritidsbolig

kulturminnelov

skredfare

pukkmasse

kulturminneloven

hytte

jernbane

jordbruk

va-anlegg

flyplass

geologisk

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

eksponert

naturområde

løsmassekart

boring

steinsprang

turlandskap

sikringssone

oppsamling

runnvann

berggrunn

ledningsleder

taljreguleringsplan

berggruve

takterrasse

steinsprut

verneverdig

akterrasse

deponering

utslippstillatelse

natursti

steinsprekk

stormflo

naturstein

innsprang

grunnbor

front

skifer

ankring

urstein

anneks

terrengform

sommerhus

naturvern

fangar

klosett

avledning

snøskred

snøskur

turstein

avgifte

vannklosett

jordkabel

trehus

kvartærgeologi

jordart

støykart

vannforekomst

fritidsbebyggelse

stikning

flomskred

vannfore

flomsone

borehull

kupert

fritidsby

finér

sikringssoner

massetype

leområde

reguleringsendring

avfallsdeponi

brannsmitte

jordsmonn

skredhendelse

grunnboring

naust

fjellskråning

løsmassedata

friluftslivsområde

verneplan

lufthavn

verneplate

steinsko

treslag

vannkran

inneluft

steinskred

grunnvannsbasseng

jordkvalitet

naturvernområde

løsmassetype

vs-rør

akvakultur

radonkonsentrasjon

massedeponering

radonkontroll

radonkonsept

kraftledning

inngrepsfri

buffersone

vedstor

fjellskred

støykartlegging

alunskifer

fiskeplass

avfallsdeponering

vannkraft

fallsdeponering

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

lomesone

mølle

byggeforbudssone

hyttetomt

vindkile

låssett

låssetting

grunnvannsboring

brukslandskap

screen

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

redningssone

øvingsfelt

trehusmiljø

flatedekke

vernsko

grunnvannspotensiale

banenett

infiltrasjonsegenskap

skredfaresone

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

radonutsug

hyttefelt

radonutsatt

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

radonegenskap

skapstype

bylandskap

linde

vindkraft

restriksjonsplan

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

stikningsdata

landskapsnivå

grunnboringsdata

terrengformanalyse

slettelandskap

grunnlend

grunnlendt

kystslette

pediment

kystlinje

hovedhytte

hovedhylle

vedhytte

overhytte

vinsj

glideleder

veggfasade

løsmasse

fasade

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fritidsbolig, Nina Kerim 77/214/0/0, nytt bygg - Boligformål

Ingen av kategoriene passer

6. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

15. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

15. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mai 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker