Nybygg fritidsbolig med garasje - Paltosken 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av fritidsbolig og garasje, med terrengtilpasning og samlet godkjenning i henhold til PBL kap. 20 i Kristiansand. Les mer ↧

Nybygning av fritidsbolig og garasje

Prosjektet omfatter nybygg av en fritidsbolig med tilhørende garasje på adressen Paltosken 21. Bygget er planlagt som en fritidsbolig, ofte brukt som hytte eller sommerhus, og inkluderer arealer både til boligformål og garasje. Detaljene viser at det er nødvendig med terrengtilpasning spesielt rundt garasjedelen, hvor det utføres påfylling og tilpasning for å redusere inngrep i terrenget i henhold til godkjente tegninger.

Kompleks byggesaksprosess med dispensasjoner

Byggetillatelsen og prosjektgjennomføringen har hatt en kompleks prosess, hvor det er søkt rammetillatelse i henhold til Plan- og bygningsloven kapittel 20. Tidligere har det blitt gitt flere dispensasjoner under kapittel 19, og den omfattende reguleringshistorikken har gjort at det har vært nødvendig med tett oppfølging og samarbeid mellom byggesaksbehandler og tilsynsmyndigheter. Dette sikrer at alle tiltak følger regelverket, og at ulovligheter unngås gjennom korrekt behandling.

Minimerer terreng- og miljøinngrep

Prosjektet har et særlig fokus på terrengtilpasning for å minimere miljømessige og landskapsmessige inngrep, noe som er viktig for å sikre god estetikk og miljøhensyn i området. Denne tilpasningen skjer i samsvar med vedlagte tegningsunderlag, og er en sentral del av byggearbeidene. Samarbeidet mellom myndighetene bidrar til å redusere risikoen for manglende overholdelse av regelverk og sikrer en forsvarlig byggeprosess.

Godkjenninger og søknader på plass

Oppfølgingen av prosjektet foregår i tråd med gjeldende regelverk, inkludert de siste nødvendige godkjenningene for terrengtilpasning og bygging. Dette innebærer at alle godkjenninger knyttet til endringer i reguleringsplanen og tidligere dispensasjoner er samlet og vurdert før byggestart. Prosjektet ligger ennå i tidlig fase med søknad om rammetillatelse, hvorigjennom ytterligere godkjenninger forventes å bli avsluttet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Paltosken 21
4624 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

12/893

Verdi og størrelse

120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Paltosken 21 12/893/0/0, garasjedel med terrassedekke samt hagestue

Søknad om rammetillatelse

1. Feb 2024

Søknad om rammetillatelse

1. Feb 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Mar 2024

Klage på vedtak

20. Mar 2024

Supplering av søknad

2. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

2. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

12. Apr 2024

Vedtak om avslag på søknad

24. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker