Nybygg fritidsbolig og anneks - Slippvegen 23

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny fritidsbolig og anneks på Slippvegen 23 med dispensasjon for BYA og tomtegrense i Nærøysund kommune. Les mer ↧

Ny fritidsbolig på 235 kvm

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen Slippvegen 23, gnr. 33, bnr. 79 i Nærøysund kommune. Bygget planlegges som en ett-etasjes bolig med et samlet bruksareal (BYA) på 235 kvadratmeter, som inkluderer boligformål med tilhørende anneks, garasje og lager. Bygget får et moderne uttrykk med stående trekledning kombinert med moderne arkitektoniske detaljer, og et flatt tak med tillatt takvinkel mellom 0 og 40 grader. Utformingen er tilpasset terrenget og nabobebyggelsen for å sikre god visuell harmoni i området.

Bygg med L-element og fasadeharmoni

Bygget skal oppføres med L-element som konstruksjonsmetode, en effektiv og moderne byggteknikk som sikrer god kvalitet og holdbarhet. Fasaden utformes for å harmonere med eksisterende bebyggelse, blant annet tiltakshaverens eksisterende fritidsbolig på nabotomten. Plasseringen er valgt i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser med minimum 4,4 meter avstand til eiendomsgrenser og inntil byggegrensa mot sør, noe som sikrer god naboavstand og hensyn til omkringliggende eiendommer.

Søknad om dispensasjon for BYA

Det er søkt om dispensasjoner knyttet til utnyttelsesgrad (BYA), da det søkte prosjektets areal på 235 kvm overskrider maksimal tillatt BYA på 200 kvm for området. I tillegg søkes det om dispensasjon vedrørende tomtegrense mellom to naboeiendommer for å legge til rette for bygging. Disse dispensasjonene er fremmet for å ivareta prosjektets gjennomføring uten å svekke områdets reguleringsmessige rammer. Søknaden er også oppdatert med nødvendige nabovarsler og reviderte tegninger for en forsvarlig og kvalitetssikret saksbehandling.

Miljøvennlig design tilpasset området

Prosjektet bidrar til forbedring av bolig- og fritidsfasiliteter i området uten å påføre naboeiendommer uønskede belastninger. Ved å harmonisere design og byggevolum med eksisterende bebyggelse, sikres et estetisk tiltalende og fremtidsrettet tilskudd til området. Bruken av moderne byggemetoder og materialer representerer en miljømessig bevisst tilnærming, selv om det ikke fremgår egne detaljer om særskilte miljøtiltak i prosjektet.

Godkjenningsprosess med forutsigbar fremdrift

Prosjektet er i en fase hvor både dispensasjonssøknader og reviderte byggtegninger er under behandling. Det vektlegges at bygget plasseres i tråd med reguleringsplan og gjeldende bestemmelser, noe som medfører en velstrukturert fremdrift med forutsigbarhet i den videre prosessen. Ved å sikre god dokumentasjon og avklaring gjennom søknadsprosessen legges grunnlaget for en smidig gjennomføring av byggearbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nærøysund

Adresse

Trøndelag > Nærøysund

Slippvegen 23
7950 Abelvær

Matrikkel (gnr/bnr)

33/79

Verdi og størrelse

235 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PLAN3 ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: Weddes Rørservice

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

bygning

bygningsutforming

+55

cladding

clt

concrete

element

eps

fasade

foundation

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

garage

garasje

gjestebrygge

grunn

grunnarbeid

hus

hytte

kjøkken

kvikkleire

l-element

ledningsnett

løyfteinnretning

maskin

material

membran

nybyg

oppføring

oppholdsrom

osb

overvann

panel

parkeringsareal

plasstøpte

pumpe

riving

roof

rørservice

sanitærinstallasjon

slab

soverom

stue

støttemur

støyping

tak

takvinkel

timber

tomt

trekledning

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

33/79 - Svenn Magne Edvardsen - Søknad om tillatelse i ett trinn - nytt bygg - boligformål - gnr 33 bnr 79

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Des 2025: Byggesak hos Nærøysund kommune

27114 - 33/79 - Svenn Magne Edvardsen - Søknad om tillatelse i ett trinn - nytt bygg - boligformål - gnr 33 bnr 79

/pro/byggesak/Nærøysund/438477

13. Okt 2025: Byggesak hos Nærøysund kommune

27114 - 33/79 - Svenn Magne Edvardsen - Søknad om tillatelse i ett trinn - nytt bygg - boligformål - gnr 33 bnr 79

/pro/byggesak/Nærøysund/438477

Oppdateringer

4. Des 2025

Totalt areal lagt til: 235 kvm

13. Okt 2025

Thomas Markussen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for PAULSEN MASKIN THOMAS PAULSEN
Kristoffer Hopen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PLAN3 ARKITEKTUR AS
Jan Eirik Wedde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Weddes Rørservice
Arvid Melhus lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Birger Pedersen AS
PLAN3 ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
Birger Pedersen lagt til som Entreprenør
PAULSEN MASKIN THOMAS PAULSEN lagt til som Entreprenør
Weddes Rørservice lagt til som Entreprenør
Weddes Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Svenn Magne Edvardsen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.