Nybygg fritidsbolig og uthus - Nesa 60

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig på 70 m2 med uthus på 10 m2. Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbud og ligger i område for fritidsbebyggelse i Suldal. Les mer ↧

Bygging av fritidsbolig og uthus

Prosjektet omfatter oppføring av en fritidsbolig på 70 m² BRA samt et frittliggende, uisolert uthus på 10 m² BRA på eiendommen gnr 110, bnr 117 i Suldal kommune. Begge bygg skal knyttes til nødvendig vann- og avløpsanlegg, og prosjektet følger kommuneplanens bestemmelser for fritidsbebyggelse, hvor det er tillatt å bygge fritidsboliger med denne størrelsen og uthus på inntil 10 m². Eiendommen er delvis regulert som område for fritidsbebyggelse og delvis som friluftsområde, med reguleringsendring fra 2004 som tillater hyttebygging på deler av eiendommen, noe som er ivaretatt i planleggingen.

Søkt dispensasjon for byggeforbud

For å kunne realisere prosjektet kreves det dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjø, i henhold til plan- og bygningsloven § 8-1-8, da tomten ligger innenfor dette området. Det er utarbeidet en grundig redegjørelse for hvorfor dispensasjon bør gis, og naboer er varslet om tiltaket. Merknader fra naboer har ikke vært til hinder for prosjektet, og det er ikke kommet innsigelser til søknaden. Eierforholdet er avklart, og skjøte på eiendommen er under behandling for overføring til Kai Hadle Hjemgaard og Marte Giæver Tveter.

Planlagt i henhold til regulering

Prosjektet legges opp etter gjeldende reguleringsplaner og kommuneplanens bestemmelser, og tiltakshaver følger råd fra kommunen for å sikre at byggingen skjer innenfor tillatte områder. Det er planlagt etablering i område markert som fritidsbebyggelse, noe som sikrer at tiltaket er i tråd med lokal arealbruk og kommuneplanens intensjoner. Kvaliteten på vann- og avløpsanlegg er vektlagt for å sikre funksjonalitet og miljøhensyn.

Usikkerhet rundt godkjenninger

Det er fortsatt usikkerheter knyttet til godkjenningene av dispensasjonssøknadene, og disse må avklares før byggestart kan påbegynnes. Prosjektplanen tar høyde for behandling av disse tillatelsene gjennom relevant myndighet, og det foreligger dialog med kommunen for å sikre en smidig saksbehandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Suldal

Adresse

Rogaland > Suldal

Nesa 60
4198 Foldøy

Matrikkel (gnr/bnr)

110/117

Verdi og størrelse

80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Smau Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anker

anlegg

avlaupsanlegg

avlop

avlopsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

bad

beholder

biotank

+68

bod

bolig

bolighus

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

bygning

båtplass

dekk

depot

drikkevannsforsyning

fasade

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidsbygg

garderobe

gravearbeid

grunn

gråvannsfilter

hage

helårsbolig

hems

hus

hytte

ildsted

installasjon

kjøkken

kloakkanlegg

ledning

løsmasse

løyfteinnretning

minirenseanlegg

naust

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

renseanlegg

rør

sand

sanitærinstallasjon

sjøleidning

skjøte

slamavskiller

soverom

stue

stålpipe

tank

terreng

tilbygg

toalett

tomt

tre

utbygging

uthus

va-anlegg

vakumtoalett

vann

vannforsyning

vanningsanlegg

vannklosett

vanntilførsel

varmesenter

vei

veiadkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 110 Bnr 117 Fnr - Marte Giæver Tveter og Kai Hadle Hjemgaard - Nesa 60 - Fritidsbustad

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Jun 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Jul 2021

Svar fra annen myndighet

9. Jul 2021

Vedtak om dispensasjon

4. Aug 2021

Supplering av søknad

12. Apr 2022

Søknad om ferdigattest

9. Jan 2023

Supplering av søknad

9. Jan 2023

Vedtak om ferdigattest

16. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jan 2023: Byggesak hos Suldal kommune

2021/765 - Gnr 110 Bnr 117 Fnr - Marte Giæver Tveter og Kai Hadle Hjemgaard - Nesa 60 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Suldal/207959

12. Apr 2022: Byggesak hos Suldal kommune

2021/765 - Gnr 110 Bnr 117 Fnr - Marte Giæver Tveter og Kai Hadle Hjemgaard - Nesa 60 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Suldal/207959

1. Jul 2021: Byggesak hos Suldal kommune

2021/765 - Gnr 110 Bnr 117 Fnr - Marte Giæver Tveter og Kai Hadle Hjemgaard - Nesa 60 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Suldal/207959

24. Jun 2021: Byggesak hos Suldal kommune

2021/765 - Gnr 110 Bnr 117 Fnr - Marte Giæver Tveter og Kai Hadle Hjemgaard - Nesa 60 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Suldal/207959

Oppdateringer

12. Apr 2022

John Egil Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER VARMESENTER
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør

24. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 80 kvm
Helge Koll-Frafjord lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PLAN- OG BYGGKONTORET
Bjarte Sandal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Smau Arkitektur
Endre Aske lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASKE OPPMÅLING
Jan Ove Støle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE RØR
Odd Inge Fuglestein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Svein Klungtveit
Inge Grønnevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asperholen INGEMANN
PLAN- OG BYGGKONTORET lagt til som Ansvarlig søker
Smau Arkitektur lagt til som Arkitekt
Svein Klungtveit lagt til som Entreprenør
Svein Klungtveit lagt til som Rådgivende ingeniør
ASKE OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
ASKE OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
RYFYLKE RØR lagt til som Entreprenør
Ingemann lagt til som Entreprenør
Ingemann lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.