Nybygg fritidsbolig - Orrfugltråkket 23

Beskrivelse: Oppføring av en enetasjes fritidsbolig i bindingsverk med shingeltak og terrasse på 50 m2 på en nesten flat tomt i Sør-Fron. Les mer ↧

Enetasjes fritidsbolig med terrasse

Prosjektet omfatter oppføring av en enetasjes fritidsbolig på en tomt regulert for fritidsformål i Sør-Fron kommune. Boligen bygges i bindingsverk med trepanel som kledning, og har en H-formet planløsning. Taket er saltak med takutstikk, takvinkel på 27 grader, og dekkes av et matt, grå/svart shingeltak som er godkjent for formålet. Vindusløsningen består hovedsakelig av rektangulære vinduer med sprosser, samt to trekantede vinduer uten sprosser i en av gavlene. I tillegg etableres en terrasse på mark på 50 m² knyttet til boligen.

Byggeareal og terrengtilpasning

Bygningen får et totalt bruksareal (BRA) på 119 m² og et bebygd areal (BYA) på 138 m². Gesims- og mønehøyder er henholdsvis 2,8 meter og 4,2 meter over planert terreng. Tomten er nesten flat, med en mindre kolle midt på. Terrenginngrep er begrenset til planering av denne forhøyningen med skjæringer på inntil 0,4 meter og fyllinger opp til 0,6 meter ved terrassen, samt opptil 0,8 meter for en fremtidig bod som ikke er del av denne søknaden. Bygget er plassert innenfor byggegrenser og tilfredsstiller avstandskrav til naboeiendom med god margin, ca. 7,6 meter.

Ansvarssøknad for ildsted og pipe

Prosjektet inkluderer også ansvarssøknad for installasjon av ildsted og pipe. Ronny Haugen Fyringsservice søkte om ansvarsrett med unntak fra formelle krav, og dokumentasjon på nødvendig kompetanse er vedlagt. Nabovarsling er gjennomført, og det er ikke kommet inn noen merknader.

Minimalt terrenginngrep for miljø

I prosjektplanleggingen er det lagt vekt på å minimere terrenginngrep for å tilpasse bygget til terrengets topografi. Dette reduserer både miljøpåvirkning og risiko i byggefasen, og bidrar til en mer bærekraftig gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Orrfugltråkket 23
2646 Gålå

Matrikkel (gnr/bnr)

133/1

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 133/1/10 - Orrfugltråkket 23 - Fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2024

Supplering av søknad

12. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

27. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2024/33 - Gnr/bnr 133/1/10 - Orrfugltråkket 23 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/151268

12. Feb 2024: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2024/33 - Gnr/bnr 133/1/10 - Orrfugltråkket 23 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/151268

5. Jan 2024: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2024/33 - Gnr/bnr 133/1/10 - Orrfugltråkket 23 - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Sør-Fron/151268

Oppdateringer

12. Feb 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)
Viggo Bekkemellom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HUNDORP RØRLEGGERSERVICE
HUNDORP RØRLEGGERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
HUNDORP RØRLEGGERSERVICE lagt til som Entreprenør

5. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 119 kvm
Lars Medby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Medby
Carl-Terje Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Åge Haverstad AS
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Vei for Areal
Ingun Klingsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tinde Hytter
Anne Rindal Offigstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tinde Hytter
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Åge Haverstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Åge Haverstad lagt til som Entreprenør
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Landskapsarkitekt
Medby lagt til som Rådgivende ingeniør
Medby lagt til som Entreprenør
RONNY HAUGEN FYRINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
RONNY HAUGEN FYRINGSSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig - Orrfugltråkket 23