Nybygg fritidsbolig - Skålevigsgarden 20A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig på 39,8 m² med trefasade og saltak innenfor reguleringsplanen Brattestø/Skålevik. Tiltaket omfatter også riving av oljetank. Les mer ↧

Ny fritidsbolig på regulert felt

Prosjektet innebærer oppføring av en ny fritidsbolig på regulert felt BFR1 i Brattestø/Skålevik på Flekkerøy, Kristiansand. Boligen bygges som en frittliggende enhet i tråd med reguleringsplanens bestemmelser for fritidsbebyggelse. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av utomhusareal og riving/fjerning av en eksisterende oljetank som tidligere ble renset og sanert i 2015.

Trebygning på 55,1 m²

Boligen får et målbart areal på 55,1 m², hvorav det bebygde arealet (BYA) er 39,8 m², noe som ligger innenfor tillatt BYA på 40 m². Bygget oppføres i tre og får saltak med en takvinkel på 25 grader. Bygningens høyde er tilpasset reguleringsplanens krav med gulvnivå på 4,5 meter og mønehøyde på 9,5 meter. Fasadene og bærende konstruksjoner skal være i tre som er i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Natursteinsmur og parkering

Terrengtilpasning er grundig planlagt, med blant annet en natursteinsmur som forstøtningsmur mot friområder og turvei. Muren får en maksimal høyde på 1,5 meter og korrekt helning for å sikre stabilitet og estetisk integrasjon i landskapet. I tillegg er parkeringsløsningen utformet i tråd med kommunens krav og omfatter to tinglyste parkeringsplasser knyttet til eiendommen via anlegg SPH.

Oljetank sanert. VA-vedtak påventes

En viktig del av prosjektet er håndteringen av den eksisterende oljetanken på tomten, som ble renset og sanert i 2015, før oppstart av byggearbeidene. Dette gjør området trygt for videre arbeider. Det gjenstår fremdeles å få vedtak for VA-løsning (vann og avløp) innvendig, og dette vil bli ettersendt når det foreligger. Nabovarsel er gjennomført, og eventuelle merknader er besvart.

Fremdrift avhengig av VA-godkjenning

Prosjektets fremdrift er noe avhengig av avklaringer knyttet til tekniske tjenester, spesielt innen vann og avløp. Når godkjenningene foreligger, kan byggingen starte i tråd med planlagte reguleringer og tekniske spesifikasjoner. Det er lagt vekt på å følge alle gjeldende planer og sikre riktig tilpasning til omkringliggende miljø for å redusere eventuelle risikoer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Skålevigsgarden 20A
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

2/907

Verdi og størrelse

39 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skålevigsgarden 2/907/0/0, nytt bygg - Boligformål

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Okt 2025

Supplering av søknad

31. Okt 2025

Intern korrespondanse

6. Nov 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03104 - Skålevigsgarden 2/907/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/379480

Oppdateringer

7. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

28. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 39 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkicon
Dag Hjalmar Aateigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjalmar Aateigen
Josh Bates lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Kåre Henning Bjørnarå lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER
Knut Otterdal Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONI HOLDING
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Arkicon lagt til som Arkitekt
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjalmar Aateigen lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjalmar Aateigen lagt til som Entreprenør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRNARÅ RØRLEGGERMESTER lagt til som Entreprenør
KONI HOLDING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig - Skålevigsgarden 20A