Nybygg fritidsbolig Skreddarnesvegen 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av fritidsbolig på 90 m² med bod og VA-anlegg på eiendom i LNF-området i Suldal kommune, tilpasset terrenget med bevart steingjerde. Les mer ↧

Fritidsbolig med VA-anlegg

Prosjektet gjelder oppføring av en fritidsbolig med tilhørende bod og vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg) bestående av septiktank og borehull på eiendom gnr 134, bnr 38 i Suldal kommune. Bygningen får et bebygd areal (BYA) på 90 m², og tomten som benyttes er på ca. 1172 m², klassifisert som landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). Fritidsboligen og boden plasseres slik at de estetisk tilpasses omgivelsene med hensyn til utforming, materialbruk og farger for å sikre lav eksponering i landskapet.

Bygging på stabile grunnforhold

Bygget og tilhørende VA-anlegg plasseres til enhver tid mer enn 100 meter fra sjøen. Noe gravearbeid innenfor 100-metersbeltet er nødvendig for tilknytning av utslippsledning til eksisterende VA-anlegg på naboeiendommer. Grunnforholdene er gode og stabile, med fast fjell funnet i alle hjørner av byggeområdet i dybder mellom 0,25 og 0,4 meter, og uten påvisning av leire, noe som gir gunstige forutsetninger for byggearbeidene. Bodens plassering er valgt lavt i terrenget for å skjerme terrassen og tilrettelegge for praktisk og skjermet lagring.

Søknad med nabo- og miljøhensyn

Plan- og byggkontoret AS er ansvarlig søker for prosjektet, med Johan Vistnes som kontaktperson. Det foreligger tidligere tillatelse til atkomst, og det søkes om rammetillatelse for å sikre at tiltaket følger gjeldende regelverk. Byggeprosjektet forventes å ivareta allmenne interesser og ikke medføre sjenanse eller ulemper for naboer. Steingjerde på eiendommen skal bevares og hensyntas under byggearbeidene for å bevare områdets karakter.

Minimale inngrep i naturen

Prosjektet har en miljømessig bevisst tilnærming ved å tilpasse bygg og anlegg estetisk til landskapet og begrense gravetiltak innenfor 100-metersbeltet til et minimum. VA-anlegget vil ha utslippsledninger knyttet til eksisterende rørtrase på naboeiendommer, noe som minimerer nye inngrep i området. Disse forholdene bidrar til å redusere prosjektets påvirkning på det omkringliggende naturområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Suldal

Adresse

Rogaland > Suldal

Skreddarnesvegen 11
4234 Jelsa

Matrikkel (gnr/bnr)

134/38

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PLAN- OG BYGGKONTORET

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

blandingsmasse

bod

bolig

borehull

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggverk

bygning

+72

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

dreneringsgrøft

dreneringsrør

drensgrøft

fjellgrunn

fjellmasse

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidsbygg

glass

gravearbeid

gravemaskin

grunn

grus

gruslag

grusmasse

grustak

grøft

hagegjerde

hytte

innkjørelse

jord

jordlag

kanal

keramikk

kum

leire

maskin

matjord

museum

naust

næringsbebyggelse

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

privatvannverk

prøvestikk

radonduk

rørtrase

sand

septiktank

sjakt

sprengningsmatte

stein

steingard

steingjerde

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkobling

tomt

tre

trekull

utbygging

utfylling

utgraving

utslippsledning

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

vei

veiskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 134 Bnr 38 Fnr - Terje Todnem - Søknad om løyve til tiltak - fritidsbustad

Søknad om rammetillatelse

20. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

10. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

9. Mai 2023

Søknad om rammetillatelse

23. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

4. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2023

Klage på vedtak

23. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

23. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2023: Byggesak hos Suldal kommune

2022/1037 - Gnr 134 Bnr 38 Fnr - Terje Todnem - Søknad om løyve til tiltak - fritidsbustad

/pro/byggesak/Suldal/207802

20. Sep 2022: Byggesak hos Suldal kommune

2022/1037 - Gnr 134 Bnr 38 Fnr - Terje Todnem - Søknad om løyve til tiltak - fritidsbustad

/pro/byggesak/Suldal/207802

Oppdateringer

20. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

20. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 90 kvm
Johan Vistnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PLAN- OG BYGGKONTORET
PLAN- OG BYGGKONTORET lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.