Nybygg fritidsbolig Skutvik øvre - 88/131

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig i to etasjer på 116,3 m² BRA i Skutvik øvre, med saltak og mørk shingel. Nabovarsel er avklart og godkjent. Les mer ↧

Ny fritidsbolig på 116 m²

Prosjektet omfatter bygging av en ny fritidsbolig i Skutvik øvre, på eiendommen med gnr/bnr 88/131. Boligen skal bygges i samsvar med gjeldende reguleringsplaner for området og består av to etasjer med saltak og en takvinkel på 35 grader. Totalt planlegges en BYA (bebygd areal) på 98,3 m² og et BRA (bruksareal) på 116,3 m², noe som gir en romslig fritidsbolig med plass til nødvendige funksjoner.

Estetisk og regeltilpasset bygg

Bygningen bygges med stående kledning og taket tekkes med mørk matt shingel, noe som gir et estetisk og værbestandig ytre. Bygghøydene er nøye tilpasset regelverket for fritidsbebyggelse, med total mønehøyde på 5,8 meter og gesimshøyder på 3,9 meter (høyeste) og 3,1 meter (laveste) over gjennomsnittlig planert terreng. Dette sikrer god tilpasning til terrenget og omgivelsene, samt overholdelse av lokale byggeforskrifter.

Nabovarsling uten innvendinger

Det er gjennomført nabovarsling i prosjektet hvor alle naboer har gitt sin samtykke, og eventuelle merknader er håndtert og godkjent uten innvendinger. Dette legger til rette for en smidig og rask saksbehandling hos kommunen. Det er lagt opp til god kommunikasjon mellom ansvarlig søker og andre involverte parter for å sikre avklaringer og tilleggsinformasjon underveis i prosessen.

Økt fritidsbruk og attraktivitet

Prosjektet anses som et bygg som vil tilføre området flere muligheter for fritidsbruk og rekreasjon, noe som kan være positivt for lokalsamfunnet ved å styrke attraktiviteten til Skutvik øvre som et område for hytteeiere og friluftsliv. Med fokus på gode kvaliteter og tilpasning til landskapet, bidrar byggingen til å opprettholde områdets karakter og vern av naturen rundt.

Ingen risikomomenter identifisert

Det er ingen rapporterte risikomomenter eller utfordringer som ventes å kunne påvirke prosjektets fremdrift eller sikkerhet, da alle reguleringsmessige og nabovarslingskrav er oppfylt. Miljømessig vurdering er i tråd med standarder for fritidsbebyggelse, og det legges vekt på å minimere inngrep i terrenget og bevare eksisterende natur.

Planlagt byggestart følger normale prosedyrer

Tidspunkt for byggestart og gjennomføring forventes å følge normal saksbehandling i kommunen, med mulighet for rask oppfølging ved behov. Prosjektet står derfor godt rustet for gjennomføring i tråd med gjeldende planer og godkjennelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Troms > Balsfjord

88/131
9055 Meistervik

Matrikkel (gnr/bnr)

88/131

Verdi og størrelse

110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak 88/131 - fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Balsfjord kommune

2024/1905 - Byggesak 88/131 - fritidsbolig

/pro/byggesak/Balsfjord/200572

31. Okt 2024: Byggesak hos Balsfjord kommune

2024/1905 - Byggesak 88/131 - fritidsbolig

/pro/byggesak/Balsfjord/200572

Oppdateringer

6. Nov 2024

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

31. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 110 kvm
Tom Roger Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Tor Maurdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rusånes Fabrikker
Tom Roger Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Lars Erik Markussen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Saltdalshytta Entreprenør AS
Svenn Gunge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUNGE VVS
Roy Reinholdtsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RK MASKIN & TRANSPORT
Saltdalshytta Entreprenør lagt til som Entreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Rusånes Fabrikker lagt til som Entreprenør
Rusånes Fabrikker lagt til som Rådgivende ingeniør
GUNGE VVS lagt til som Entreprenør
GUNGE VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
RK MASKIN & TRANSPORT lagt til som Entreprenør
RK MASKIN & TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig Skutvik øvre - 88/131