Nybygg fritidsbolig - Tekkelvika 52

Beskrivelse: Søknad om bygging av en standard fritidsbolig i ett plan med hems på ubebygd eiendom nær sjøen i Bodø, i henhold til kommuneplanens arealdel KPA 2018-2030. Les mer ↧

Ny fritidsbolig i Bodø

Prosjektet 'Nybygg fritidsbolig - Tekkelvika 52' omfatter oppføring av en ny fritidsbolig på en ubebygd eiendom i et etablert hyttefelt i Bodø kommune. Boligen baseres på modellen Solheim A fra leverandøren Saltdalshytta, som er én-etasjes med hems og en bebygd grunnflate (BYA) på 103,3 m² samt et bruksareal (BRA) på 123,6 m². Bygget har saltak med 35 graders takvinkel og en tverrfløy som vender sør-øst, tilpasset omgivelsene både i form og materialvalg. Farge- og materialbruk er valgt for å harmonere med landskapet og oppfylle miljøkravene i reguleringsplanen og kommuneplanens arealdel (KPA 2018-2030).

Kommuneplan og byggegrenser

Byggprosjektet følger gjeldende kommuneplan 2018-2030 for området, som har erstattet den tidligere reguleringsplanen for hyttefeltet Skålbones. Selv om det tidligere var godkjent bygging av en fritidsbolig og uthus på tomten, var eiendommen fortsatt ubebygd da dette prosjektet startet. Tomten ligger nærmere enn 100 meter til sjøen, men vurderes å ikke kreve dispensasjon fra byggegrensen. Hvis kommunen likevel krever dispensasjon, vil det bli søkt uten at nye nabovarsler sendes ut, da de aktuelle naboene allerede er varslet tidligere.

Ingen nabomotstand eller innsigelser

Det er ikke mottatt noen nabomerknader eller innsigelser til prosjektet. Tiltakshaver har sørget for å følge alle gjeldende lover, forskrifter og planbestemmelser nøye. Prosjektets utforming og plassering vurderes til å være i tråd med regelverket og tilpasset omgivelsene for å sikre at det ikke oppstår konflikter med naboer eller miljømessige ulemper. Fritidsboligen tilfører hyttefeltet moderne boligkvaliteter uten å skape negativ miljørisiko.

Miljøvennlige materialer og design

Prosjektets miljøfokus fremkommer gjennom valg av materialer og design som er tilpasset både landskapet og klimaet i området. Miljøkravene som stilles i reguleringsplanen og kommuneplanen følges for å sikre bærekraft og god ressursutnyttelse. Dette bidrar til en helhetlig og miljøvennlig tilnærming i prosjektgjennomføringen.

Planlagt byggeprosess med dispensasjon

Byggeprosessen har vært godt planlagt med tanke på gjeldende reguleringer og kommunale krav. Til tross for at eiendommen ligger innenfor en byggegrense mot sjøen, er risiko knyttet til dette vurdert og håndtert innenfor gjeldende regelverk. Eventuell dispensasjonssøknad som kan bli nødvendig håndteres uten forsinkelse, og prosjektet har dermed god fremdrift og planlagt igangsetting innenfor en oversiktlig tidsramme.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Nordland > Bodø

Tekkelvika 52
8050 Tverlandet

Matrikkel (gnr/bnr)

74/33

Verdi og størrelse

103 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tekkelvika 52 - Nytt bygg - boligformål

Avklaringer og informasjon

1. Des 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

4. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

10. Jan 2022

Supplering av søknad

10. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

18. Nov 2022

Vedtak om ferdigattest

1. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Nov 2022: Byggesak hos Bodø kommune

2021/09470 - Tekkelvika 52 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/232373

1. Des 2021: Byggesak hos Bodø kommune

2021/09470 - Tekkelvika 52 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/232373

Oppdateringer

1. Des 2021

Totalt areal lagt til: 103 kvm
Trine-Lise Lundegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Børge Wolden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WOLDEN MASKIN
Per Trældal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rusånes Fabrikker
Christian Bringsli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haneseth VVS Salten
Rita Walle Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Saltdalshytta Entreprenør AS
Trine Lise Lundegård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Saltdalshytta Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Saltdalshytta Entreprenør lagt til som Entreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Rusånes Fabrikker lagt til som Rådgivende ingeniør
Rusånes Fabrikker lagt til som Entreprenør
Haneseth VVS Salten lagt til som Rådgivende ingeniør
Haneseth VVS Salten lagt til som Entreprenør
WOLDEN MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
WOLDEN MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig - Tekkelvika 52