Nybygg fritidsbolig ved sjøen - Kjølhalveien 53

Beskrivelse: Søknad om ny fritidsbolig i skrånende terreng med underetasje og terrasse. Bygget reduserer terrenginngrep og ivaretar vegetasjon og sjøutsikt. Les mer ↧

Ny fritidsbolig på sjøtomt

Prosjektet omfatter rivning av en eksisterende hytte fra ca. 1951 og oppføring av en ny fritidsbolig på en sjøtomt på 780,2 m² langs Kjølhalveien 53. Den nye hytta får et bebygd areal på 89,7 m² og et samlet bruksareal på 125 m² fordelt på to etasjer; underetasje og hovedetasje. Bygget plasseres noe lenger nord og lenger fra sjøen enn den tidligere hytta, innenfor gjeldende byggegrenser, med en fasadelengde mot sjøen på 10 meter og terrasse på 28,8 m².

Minimale terrenginngrep og bevaring

Bygget tilpasses det bratte terrenget slik at terrenginngrepene blir minimale. Det skal sprenges maksimalt 100 m³, hovedsakelig under den eksisterende hytta og i vestenden av soverommet. Store trær på tomten skal bevares og skjermes under byggeperioden for å ivareta naturen. Terrassens gulvnivå legges 5 cm lavere enn den eksisterende, og plasseringen av hytta i terrenget sørger for at bygget unngår silhuettvirkning sett fra sjøen, takket være høydeforskjeller og eksisterende vegetasjon.

Arkitektur med saltak og utsikt

Arkitekturen er preget av et saltak med en hovedkropp på omtrent fem og en halv meters bredde. Fasaden mot sjøen har store vinduer og utganger som utnytter utsikten mot øst og terrenget rundt. Underetasjen kan utføres med naturstein for å harmonere med fjellunderlaget, eller med pusset mur med espalier og klatreplanter for estetisk variasjon. Takmaterialene består av båndtekket sink, med mulighet for integrerte solpaneler for økt energieffektivitet.

Oppdatert vann- og avløpssystem

Vann- og avløpsløsningene oppdateres i prosjektet. Vannforsyningen kommer i dag fra borehull, men det vurderes tilkobling til offentlig vann eller etablering av et nytt vannrenseanlegg. Avkjørsel skjer via eksisterende privat vei som administreres av Sandsveien Veilag. Avløpssystemet planlegges i henhold til gjeldende krav for å sikre forsvarlige og bærekraftige tekniske installasjoner tilpasset den nye fritidsboligen og området rundt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Kjølhalveien 53
3233 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

66/16

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: T BERG ANLEGGSTEKNIKK

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+239

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 66/16 - Kjølhalveien 53 - Riving og gjenoppføring av fritidsbolig

Søknad om tillatelse til tiltak

22. Jun 2023

Gjennomføringsplan

21. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

9. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/22598 - Gbnr 66/16 - Kjølhalveien 53 - Riving og gjenoppføring av fritidsbolig