Nybygg fritidsbolig - Vestveien 389

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny, klassisk utformet fritidsbolig på 80 m² med platting på stor eiendom i Færder. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med klassisk design

Prosjektet «Nybygg fritidsbolig - Vestveien 389» omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny fritidsbolig på gnr. 204, bnr. 140 i Færder kommune. Den nye bygningen får en grunnflate på 80 m², fordelt på to etasjer uten kjeller. I tillegg etableres en tilpasset platting på 25 m² samt en utvendig trapp tilknyttet bygget. Arkitekturen er inspirert av sidebygningen til hovedhuset på eiendommen med klassiske elementer som hvitmalt horisontal kledning, smårutete vinduer, takutstikk og sortglasserte takstein.

Trygt terreng med god tilpasning

Bygget vil bli forankret til fjell, og tomten på 1 702,8 m² grenser mot skog med helling fra kote 22 i sørøst til kote 18 i vest. Terrenget vurderes som trygt, uten risiko for ras eller skred. En gammelt steinmur vil ligge parallelt med den nye fritidsboligen, og sammen med beplantning bidra til god landskapsmessig tilpasning samt solrike uteoppholdsarealer på tomten. Eiendommen inneholder også en stor landbruksbygning som ikke inngår i fritidsboligens funksjon, men som teller med i det totale bebygde arealet.

Søknad sendt og regelverk fulgt

Fritidsboligen skal kobles til eksisterende vann- og avløpsledninger. Søknad om rammetillatelse for tiltaket er sendt digitalt via Ebyggesøk Proff, med Karlsvogn AS som ansvarlig søker og Lars Christian Søby som tiltakshaver. Det er identifisert noen utfordringer knyttet til fradeling, men det nye bygget ligger godt under tillatt bebygd areal. Prosjektet følger dermed gjeldende reguleringsplaner og sikrer juridisk etterlevelse.

Estetisk helhet og lav risiko

Prosjektet bidrar til fornyelse og oppgradering av fritidsboligstandard i området, samtidig som det tar hensyn til eksisterende landskap og byggeskikk. Den klassiske designen og tilpasningen til omgivelsene gjør at prosjektet vil oppleves som estetisk helhetlig. Risikobildet vurderes som lavt grunnet trygg grunnforhold og ordnede tilknytningsmuligheter for vann og avløp.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Færder

Vestveien 389
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

204/140

Verdi og størrelse

105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KARLSVOGN

Landskapsarkitekt: OSLO BYGGFORNYELSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: OSLO BYGGFORNYELSE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 204/140 - Vestveien 389 - Rive fritidsbolig og oppføring av ny

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2025: Byggesak hos Færder kommune

2025/9397 - Gbnr 204/140 - Vestveien 389 - Rive fritidsbolig og oppføring av ny

/pro/byggesak/Færder/369371

Oppdateringer

29. Sep 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 105 kvm
Alexander H. Berg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KARLSVOGN
Lars Christian Søby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO BYGGFORNYELSE
KARLSVOGN lagt til som Arkitekt
OSLO BYGGFORNYELSE lagt til som Landskapsarkitekt
OSLO BYGGFORNYELSE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig - Vestveien 389