Nybygg fritidshytte - 425/616

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til oppføring av en tradisjonell fritidshytte på støpt betongplate med lokale materialer, grønt torvtak og effektiv overvannshåndtering i Fredrikstad. Les mer ↧

Bygger tradisjonell fritidshytte

Prosjektet omfatter bygging av en ny tradisjonell fritidshytte på eiendommen 425/616. Hytta bygges i bindingsverk i samsvar med gjeldende byggteknisk forskrift (TEK17) og inneholder én boenhet med et oppvarmet bruksareal under 150 m². Fundamentet utgjøres av en støpt betongplate, og hytta settes opp med prefabrikkert reisverk og takstoler som er produsert i nærheten av byggeplassen.

Miljøvennlige og lokale materialer

Bygget benytter miljøvennlige og lokale materialer, slik som utvendig stående låvekledning og innvendig trepanel. Taket får et torvtak som ikke bare gir et estetisk uttrykk som harmonerer med landskapet, men også bidrar til god overvannshåndtering. Vinduer med horisontal inndeling og volumoppbyggingen av hytta er tilpasset landskapet, med en bevisst grønt tak-løsning som støtter integrering med eksisterende bebyggelse.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Terrengtilpasningen er nøye gjennomført i samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør for å sikre at hovedmøneretningen følger terrengkoter, og størst mulig respekt for lokal vegetasjon. Fundamentets synlige høyde begrenses til maksimum 0,3 meter. Prosjektet inkluderer en treledds overvannshåndteringsstrategi bestående av infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning beregnet for klimajustert 100-årsregn. Hytta plasseres på tomtens høyeste punkt, hvor overvann fra torvtaket ledes naturlig til terrenget. Vann- og avløpsforbindelser knyttes til offentlig nett, og det anlegges to biloppstillingsplasser.

Nabovarsling avklart gangsti

Det har vært nabovarsling knyttet til en eksisterende gangsti som kunne komme i konflikt med hytteplasseringen, men dette er avklart mellom grunneier og naboer. Det er planlagt ny gangsti, slik at saken ikke utgjør en hindring for byggesaksbehandlingen.

Standardisert bygging med lavt svinn

Faun Gruppen, som står bak prosjektet, legger vekt på bruk av standardiserte modeller og god logistikk for å sikre en trygg og effektiv byggeprosess med minimal svinn og avfall. Denne metodikken gir en bærekraftig og ressursbesparende gjennomføring, samtidig som den sikrer høy kvalitet i det ferdige bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

425/616
1679 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

425/616

Verdi og størrelse

89 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langøya hyttepark, tomt 31 - Eiendom 425/616 - Nybygg - boligformål

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Jul 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

17. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

21. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

21. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/21527 - Langøya hyttepark, tomt 31 - Eiendom 425/616 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/224952

Oppdateringer

21. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 89 kvm
Liv Anita Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FAUN GRUPPEN
Inge Engseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR
Fredrik Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HVALER RØRLEGGERBEDRIFT
Frode Kristoffersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA ROAR KRISTOFFERSEN
Terje Lindholm lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Tømrerarbeider, Membran for FAUN MONTASJE
Liv Anita Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FAUN GRUPPEN
FAUN GRUPPEN lagt til som Arkitekt
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
EIVIND ENGSETH ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA ROAR KRISTOFFERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURERFIRMA ROAR KRISTOFFERSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidshytte - 425/616