Nybygg fritidshytte - Djupekloveien 168

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende hytte og anneks for oppføring av ny fritidshytte med 86m2 BRA på Djupekloveien 168 i Fredrikstad. Les mer ↧

Riving og ny hytte 86 m²

Prosjektet gjelder riving av eksisterende fritidshytte og anneks på eiendommen gnr 63 bnr 173, Djupekloveien 168 i Gressvik, Fredrikstad, og oppføring av en ny fritidshytte på samme tomt. Den nye hytta vil bli plassert noe nærmere der det gamle annekset sto, som også rives, for å frigjøre mer ubebygd areal mot sør og øke avstanden til nabobyggene. Totalt vil det nye bygget få et bruksareal (BRA) på omtrent 86 m², noe som er en økning fra tidligere bygg som til sammen hadde ca. 71 m² BRA.

Ny ringmur og bedre kvalitet

Den eksisterende hytta står på en eldre ringmur med bjelkelag, men fundamentet har omfattende råteskader og dårlig tilstand. På grunn av dette skal det bygges en ny ringmur, og hytta flyttes ca. 5 meter nordover for å overholde avstandskrav til nabogrense. Det nye gulvnivået vil være på samme høyde som dagens, og den nye bygningen vil ha bedre tekniske løsninger, inkludert materialvalg og utforming, noe som gir både bedre teknisk og estetisk kvalitet enn dagens bygningsmasse. Rehabilitering av den gamle hytta er vurdert som ulønnsomt og uegnet på grunn av bygningsmessige skader.

Planlagt i tråd med kommuneplan

Prosjektet følger kommuneplanen for Fredrikstad 2020-2032 og ligger utenfor 100-metersgrensen fra vannet, noe som sikrer at det ikke skjer privatisering av strandlinje eller økt landskapsmessig eksponering. Byggingen vil gjennomføres med hensyn til natur, kulturmiljø, friluftsliv og naboforhold. Det er vurdert at tiltaket ikke vil påvirke biologisk mangfold eller viktige miljøhensyn negativt. Grunnforholdene består av fast fjell, noe som reduserer risikoen for naturfarer som flom eller skred.

Opprettholder eksisterende VA-løsning

Vann- og avløpsløsningen i den nye hytta vil videreføre den eksisterende ordningen, da tiltakshaver er medlem av det lokale vann- og avløpslaget. Dette sikrer fortsatt god teknisk standard for vann- og avløpshåndtering tilknyttet fritidshytta.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Djupekloveien 168
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

63/173

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

vannforsyning

avløpsledning

leire

kvikkleire

parkeringsareal

ledningsnett

naturmateriale

+93

naturmangfold

strømførende

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

plantegning

naturtype

bevaring

soverom

utslipp

grøft

fundament

fyllingsmasse

trase

fritidsbygg

kulturmiljø

stikkledning

overbygg

pussingsmasse

friluftsliv

saltak

fritidsbolig

hytte

grunnmasse

bruksenhet

geolog

geologisk

tiltaksområde

innred

plankrav

tiltaksområdet

rehabilitering

ubebygd

innredning

avløpsnett

ledningsleder

utslippstillatelse

fabrikk

eksponering

anneks

sommerhus

klosett

koblingspunkt

automatikk

ytterdør

revegg

vannklosett

fritidsbebyggelse

murmester

takoverbygg

ledningskart

fritidsby

pulttak

tilkoblingspunkt

skyvedør

sisterne

bjelkelag

bærevegg

betongdekke

elektrolag

geomat

geomatikk

tungdekke

avstivning

platekledning

høydegrunnlag

plateklips

platekle

tekledning

va-kart

legerte

takekledning

rensesystem

stivning

slitt

sidebygg

kartsystem

vindavlastning

vindavstiving

vindavstivning

va-utstyr

avløpslag

stikkledningskart

stikkledningskar

skråstav

vindu

enebolig

ringmur

lett-tak

betong

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Djupekloveien 168 - Eiendom 63/173 - Rive eksisterende hytte og anneks - Gjenoppføre ny hytte

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Okt 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

20. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker