Nybygg Granlygrenda rekkehus - Tussekroken 10A

Beskrivelse: Prosjekt Granlygrenda BKS i Sandefjord omfatter bygging av 12 rekkehus med integrert parkering, lekeplasser og teknisk infrastruktur i høy estetisk kvalitet. Les mer ↧

12 boliger med varierte høyder

Granlygrenda BKS er et boligprosjekt i Sandefjord som inkluderer oppføring av inntil 12 boliger i form av eneboliger, enten frittstående eller i kjede. Bygningene får to etasjer med mulighet for en tredje, noe som gir varierte høyder med maksimum 6 meter for to etasjer og inntil 9 meter for tredje etasje, som skal være inntrukket. Byggene vil ha flate eller saltak og tilpasses med garasjer, carporter og boder som en del av den helhetlige utformingen.

Estetikk og parkering med lade

Prosjektet legger stor vekt på god estetikk, hvor materialbruk, farger og detaljer skal gi boligområdet et sammenhengende og tiltalende preg. Tekniske installasjoner som ventilasjon og varme integreres arkitektonisk. Parkeringskravene imøtekommes med minimum 1,5 bilplasser per boenhet, inkludert carporter med ladeinfrastruktur, samt sykkelparkering med låse- og ladefasiliteter. Området vil også få støyskjerming mot Melsomvikveien, hvor garasjer/carporter danner en del av skjermingen med høyde mellom 4,9 og 5,5 meter.

Overvann og felles fasiliteter

Teknisk infrastruktur omfatter overvannshåndtering etter tretrinnsstrategien, hvor maksimal avrenning begrenses for å unngå flom og erosjon. Det planlegges pumpestasjon og private VA-ledninger, med tilhørende godkjenninger fra kommunalteknikk. Reguleringen sikrer også felles lekeplasser med høy kvalitet og varierte lekemuligheter for alle aldersgrupper, samt felles nedgravet renovasjonsløsning sentralt plassert for god tilgjengelighet.

Entreprenør og arkeologisk avhengighet

Trysilbygg AS er totalentreprenør ansvarlig for koordinering og gjennomføring, mens Tangen ingeniør og arkitektkontor as håndterer teknisk planlegging og søknader. Prosjektet er avhengig av ferdigstilt utgraving av kulturminner før bygging av visse bygg starter, med forventet ferdigstillelse av arkeologiske arbeider i 2023. Fremdriften settes i gang straks igangsettingstillatelse foreligger, og byggeplassen skal sikres forsvarlig i løpet av byggeperioden.

Moderne fargepalett og detaljer

Fargepaletten for prosjektet er valgt med kontrast mellom lys naturell og mørkere beito-farge, med grå takbelegg og sorte beslag og vinduer. Dette gir et moderne og tiltalende uttrykk som sikrer god estetisk kvalitet i tråd med planens krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Tussekroken 10A
3159 Melsomvik
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	12 stk
Antall etasjer	2 etasjer for alle, 3 etasjer tillatt på 50 % av boligene
Pumpehus/pumpestasjon	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Trysilbygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

fundamenteringsløsning

konstruksjonsikkerhet

Siste utvikling: Søknad om igangsettingstillatelse for Bygg I med vesentlig terrenginngrep og private VA-ledninger er sendt. Ansvarlig totalentreprenør er Trysilbygg AS, og teknisk plan er innsendt og ivaretatt. Brakkerigg er planlagt plassert på f_P2. Utgraving av kulturminne forventes ferdig i løpet av 2023 før bygging av Bygg H og G kan starte.

Neste steg: Oppstart av byggearbeider for Bygg I ventes straks igangsettingstillatelse foreligger. Utgraving av kulturminne må fullføres før søknad og oppstart for Bygg H og G kan skje. Videre godkjenning av VAO/offentlig vegtiltak kreves for vann- og avløpsanlegg.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer