Nybygg Haugsvær Panorama og Omsorgsbustader - følg statusen

Bygger 12 moderne leiligheter

Prosjektet Nybygg Haugsvær Panorama og Omsorgsbustader omfatter oppføringen av tre firemannsboliger med totalt 12 selveierleiligheter, lokalisert på Haugsvær i Masfjorden kommune. Hver leilighet har tre soverom, et bruksareal på cirka 80 m², inkludert balkong eller terrasse på 20 m² og en ekstern bod på 5,5 m². Boligene bygges etter TEK17 med moderne kvaliteter, som åpen stue- og kjøkkenløsning og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. I tillegg kan kjøpere kjøpe garasjeplass i et felles garasjebygg som har plass til bil eller bobil.

Byggestart Q2 2025, ferdig Q3 2026

Byggearbeidene starter i andre kvartal 2025, etter planlegging og salgstart i første kvartal samme år, og forventes fullført med overlevering i tredje kvartal 2026. Prosjektet har en maksimal byggetid satt til august 2026. Utomhusanleggene, inkludert asfaltert innkjørsel, parkeringsplasser og felles hageområder, opparbeides i fellesskap av utbygger og kjøpere. Prosjektet har fått rammeløyve fra Masfjorden kommune i henhold til gjeldende plan- og bygningslov og oppfyller kravene til boligseksjonering.

Kontrakt på 14 millioner kroner

Prosjektet har en samlet verdi på omtrent 14 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, med en kontraktsperiode på 12 måneder etter oppstart. Utbyggingen gjennomføres i samarbeid med lokale aktører, hvor Haugsvær Panorama AS er hovedbygger, og Haugsværtunet AS planlegger leie av fellesareal tilknyttet butikk og aktivitetssenter. Dette samarbeidet bidrar til å styrke lokalt næringsliv og skape et integrert bomiljø med tilgang til offentlige transport- og servicetilbud.

Landlig beliggenhet med service

Haugsvær Panorama har en landlig, naturskjønn beliggenhet med nærhet til dagligvarebutikken Joker, offentlig transport og E39. Området byr på gode friluftsmuligheter, barnevennlig nabolag samt tilgang til skole, barnehager og idrettsanlegg. Et planlagt dagaktivitetssenter med åpen kafé forventes å åpne i 2025, som vil styrke servicetilbudet og øke trivselen for både nye og eksisterende beboere.

Klar ansvarsfordeling og forbehold

Prosjektet legger vekt på klar ansvarsfordeling og juridiske forpliktelser for sameiere. Vedtekter for sameiet blir bindende, og kjøpere må følge Bustadoppføringslova med tilhørende garantier og lokale kommunale avgifter. Salgs- og byggeforbehold innebærer at byggestart avhenger av salg av minst én enhet og igangsettingstillatelse innen tre måneder etter første salg. Det kan forekomme noe ferdigstillelse av utearealer etter overlevering, og risiko ved byggingen inkluderer naturlig materialsvinn og eventuell forekomst av skjeggkre.

Styrker omsorgsboliger og miljø

Gjennom dette prosjektet ønsker Masfjorden kommune å styrke boligtilbudet for omsorgstrengende i området, samtidig som det legges til rette for godt integrerte bomiljøer nær viktige offentlige tjenester og kollektivtilbud. Boligene gir moderne, funksjonelle boliger i landlige omgivelser med gode kommunikasjonsmuligheter og servicetilbud, noe som gir samfunnsnytte både for beboerne og lokalsamfunnet.