Nybygg hytte - Blåsoppveien 51

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tradisjonell bindingsverkshytte med hems og to biloppstillingsplasser, tilpasset terrenget i henhold til TEK17 i Fredrikstad kommune. Les mer ↧

Tradisjonell bindingsverkshytte under 150 m²

Prosjektet «Nybygg hytte - Blåsoppveien 51» omfatter oppføring av en tradisjonell bindingsverkshytte som fritidsbolig. Hytta bygges med én boenhet og har et oppvarmet bruksareal (BRA) under 150 m². Bygget utformes i tråd med TEK17 81-2(2) med fokus på tradisjonell byggeskikk, hvor ytterveggene kles med mørkbeiset stående kledning, og taket får grå strukturshingel. Vinduer med flerrutede, horisontalt inndelte rammer og en innredet hems med rømningsvinduer bidrar til sikkerhet og god arkitektur.

Miljøtilpasning og infrastruktur sikret

Bygget er nøye tilpasset terrenget i tett samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør for å sikre minimalt inngrep i eksisterende vegetasjon, som markdekke, busker og trær utenfor tiltakets område. Overvann skal fordrøyes på egen tomt for å redusere belastning på avløpssystemet. Fundamenthøyden synlig over bakken vil ikke overstige 0,3 meter. I tillegg får hytta to biloppstillingsplasser og vil bli koblet til offentlig vann- og avløpsanlegg, noe som sikrer god infrastruktur og bekvemmelighet.

Nabovarsling godkjent uten merknader

Prosjektet har gjennomgått nabovarsling uten merknader og er fakturert direkte til kunden. Kommunen er involvert og oppfordres til rask dialog ved behov for eventuelle tillegg eller avklaringer for å sikre effektiv saksbehandling. Tiltaket vurderes som miljøvennlig med lavt inngrep, god terrengtilpasning og estetisk tilpasset det omkringliggende landskapet. Dette bidrar positivt til lokalmiljøet ved å bevare natur og samtidig tilby en moderne fritidsbolig.

Lav risiko med TEK17-samsvar

Risiko i prosjektet er foreløpig lavt identifisert, da bygget følger gjeldende byggeregler (TEK17), og det er tatt hensyn til både sikkerhet med rømningsvinduer og god avvanning på egen tomt. Fortsatt oppfølging i byggeprosessen anbefales for å sikre at terrengtilpasning og overvannshåndtering fungerer som planlagt og at miljøfokus opprettholdes.

Godkjent tidsplan og pågående saksbehandling

Prosjektet følger en etablert tidsplan med alle nødvendige godkjenninger på plass per juni 2023. Nabovarsel er godkjent, og kommunal saksbehandling pågår i dialog med tiltakshaver for eventuelle tillegg. Forventet ferdigstillelse er innen rimelig tid i henhold til kontrakt og byggetillatelse, men detaljer om eksakt sluttidspunkt eller endringer i planen er ikke spesifisert i tilgjengelige oppdateringer per oktober 2024.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Blåsoppveien 51
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

64/635

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

trykkforsterkningspumpe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Havneberget - Eiendom 64/635 - Nybygg fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Jul 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Svar fra annen myndighet

8. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

28. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2024

Supplering av søknad

15. Apr 2025

Supplering av søknad

15. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2025

Supplering av søknad

21. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/19786 - Havneberget - Eiendom 64/635 - Nybygg fritidsbolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/223508

30. Jun 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/19786 - Havneberget - Eiendom 64/635 - Nybygg fritidsbolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/223508

Oppdateringer

28. Okt 2024

HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Nov 2023

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)

30. Jun 2023

Liv Anita Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FAUN GRUPPEN
Fredrik Amundsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for HVALER RØRLEGGERBEDRIFT
Erlend Mikalsen lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Radonsikring for Maskinentreprenør Karsten Mikalsen
Jack Valleraune lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JV ANLEGG
Maskinentreprenør Karsten Mikalsen lagt til som Entreprenør
FAUN GRUPPEN lagt til som Arkitekt
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
JV ANLEGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte - Blåsoppveien 51