Nybygg hytte - Flekkeråsen 78

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enkel hytte med saltak og terrasse på tomt GBnr 23/69 i Skien. Bygget plasseres med god avstand til nabo og tilpasses terrenget med minimal inngrep. Les mer ↧

Enkel og funksjonell hytte

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidshytte på tomten GBnr 23/69 i Skien kommune. Hytta er tegnet som en enkel, rektangulær bygning med saltak. Den har et åpent takoverbygd inngangsparti vendt mot øst, samt en terrasse mot vest. Designet er bevisst enkelt og funksjonelt for å passe naturlig inn i det omkringliggende landskapet og ivareta områdets karakter.

Minimal terrenginngrep ved plassering

Hytta plasseres sentralt på tomten med god avstand til nærmeste nabo mot nordvest, samtidig som den ligger sør for tomtens høyeste punkt for å ta vare på det naturlige terrenget mot stupet i nordøst. Det legges stor vekt på å minimere terrenginngrep, både rundt hytta og parkeringsplassen, ved kun å etablere en grusvei som forbinder disse. Dette sikrer et så lite inngrep som mulig i naturen og opprettholder områdets topografi.

Ingen nabomotstand. Smidig prosess

Prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser, og det er ikke kommet inn noen merknader fra naboer i forbindelse med nabovarsling. Den positive mottakelsen og manglende nabomotstand legger til rette for en smidig og effektiv byggesaksprosess. Det er ikke rapportert om komplikasjoner eller risikoer knyttet til prosjektet, noe som tyder på god planlegging og hensyn til omgivelsene.

Miljøfokus og krav til koordinering

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om entreprenører, kontrakter eller detaljert fremdriftsplan i tilgjengelig informasjon. Likevel antas det at prosjektet stiller krav til god koordinering for å bevare det naturlige terrenget og sikre minimal påvirkning under bygging. Miljøfokus ligger i tiltak for å begrense terrenginngrep og opprettholde områdets naturlige karakter, noe som er sentralt i gjennomføringen.

Forventet smidig godkjenningsprosess

En detaljert tidsplan eller informasjon om eventuelle tillatelser under behandling er ikke angitt. Men med tanke på at prosjektet er i tråd med reguleringsplanen og uten nabomotstand, forventes en smidig godkjenningsprosess slik at byggestart kan finne sted uten store forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Flekkeråsen 78
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

23/69

Verdi og størrelse

129 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lars Haakanes

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGER GULLIKSEN

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsområde

arbeid

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

bad

badebrygge

basseng

benk

bergrunn

+121

betong

biloppstillingsplass

bindingsverkskonstruksjon

bod

bolig

borebrønn

brannvannsdekning

bryggeanlegg

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggetrinn

byggteknisk

bygningsnummer

dekk

element

fasade

fellesanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fylling

gesims

glass

gneis

grillplass

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grunnvannsanlegg

grunnvannsbrønn

grus

grusarmert

hems

hovedledning

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

impregnering

inngangsparti

internvegg

kloakk

kolonne

konstruksjon

kvikkleire

larvikitt

ledningsnett

løyfteinnretning

maskin

material

minirenseanlegg

montering

naturstein

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

peis

pipe

platting

prefabrikkert

punktfundament

rekkverk

renseanlegg

riving

rørledning

rørlegger

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skifer

skogsbilvei

stein

stikkledning

stripefundament

stue

stål

tak

takflate

takoverbygd

terrasse

terreng

terrengform

terrengfylling

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

toppdekke

trapp

tre

trebro

trekonstruksjon

treverk

trevirke

trykkavløp

trykkavløpssystem

tømrerarbeider

tømring

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteplass

uterom

vann

vannbehandling

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannklosett

vanntilførsel

veg

veganlegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 23/69 - Svanstul - Hytte

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

1. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

3. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: Byggesak hos Skien kommune

2024/19525 - Gbnr 23/69 - Svanstul - Hytte

/pro/byggesak/Skien/56558

3. Jul 2025: Byggesak hos Skien kommune

2024/19525 - Gbnr 23/69 - Svanstul - Hytte

/pro/byggesak/Skien/56558

1. Jul 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/19525 - Gbnr 23/69 - Svanstul - Hytte

/pro/byggesak/Skien/56558

23. Mai 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/19525 - Gbnr 23/69 - Svanstul - Hytte

/pro/byggesak/Skien/56558

Oppdateringer

1. Jul 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
RØRLEGGER GULLIKSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGER GULLIKSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Haakanes lagt til som Arkitekt
Skyer Maskin lagt til som Entreprenør

23. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 129 kvm
Terje Gulliksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER GULLIKSEN
Harald Skyer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skyer Maskin

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.