Nybygg hytte Havneberget - Blåsoppveien 69

Beskrivelse: Søknad om bygging av en ny fritidshytte på 87,1 m² med pulttak på Havneberget hyttefelt, med fokus på terrengtilpasning og vann- og avløpsløsninger. Les mer ↧

Søknad om rammetillatelse for hytte

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig, nærmere bestemt en hytte på Havneberget hyttefelt, adresse Blåsoppveien 69, med gårds- og bruksnummer 64/626 i Fredrikstad kommune. Tiltakshaver for prosjektet er Havneberget Utvikling AS, representert ved Jack Valleraune. Tomten er ubebygd, og det søkes rammetillatelse for bygging av hytta på tomt 20 i feltet.

Hytta på 87 m² med pulttak

Hytta får et bruksareal (BRA) på 87,1 m², inkludert et overbygget inngangsparti og delvis tak over platting på til sammen 13,5 m². Bygget får pulttak med en gesimshøyde på 2,99 meter og mønehøyde på 4,73 meter, målt over gjennomsnittlig terreng. Tomten består i hovedsak av bart fjell med spredte vegetasjonsflekker, og terrenginngrep vil derfor være begrenset. Området med urskog som ikke skal berøres utgjør cirka 26,4 % av tomten. Fargevalg og utforming skal følge kommunens bestemmelser, med planlagt bruk av mørke jordfarger som harmonerer med reguleringsplanen for fritidsboligfeltet.

Planlagt vann- og avløpsløsning

Vann- og avløpsløsning ivaretas ved etablering av en utvendig pumpestasjon, hvor plasseringen enda ikke er endelig bestemt for å minimere sprengningsarbeid og terrenginngrep. Graving og rørlegging koordineres tett, og as-built-tegninger blir innsendt som dokumentasjon i forbindelse med ferdigattest. Det er etablert et vann- og avløpslag for hele området som regulerer bruken av fellesløsninger.

Miljøhensyn og bevaring av urskog

Prosjektet legger vekt på å minimere miljøpåvirkningen ved å begrense terrenginngrep og bevare betydelige deler av urskogen på tomten. Dette bidrar til en bærekraftig utbygging som tar hensyn til naturmangfoldet og områdets karakter. Utforming og materialvalg gjøres i tråd med reguleringsplanens krav og kommunens retningslinjer, noe som sikrer god estetisk tilpasning og miljøhensyn.

Byggeprosess med begrenset sprengning

Byggeprosessen planlegges nøye med hensyn til begrensning av sprengning og terrenginngrep, for å redusere både risiko og miljøbelastning. Prosjektet er i søknadsfasen for rammetillatelse, og videre planlegging og bygging vil skje i henhold til de tillatelser som gis. Dokumentasjon og samarbeid mellom de involverte fagene sikrer kontrollert fremdrift og god kvalitet i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Blåsoppveien 69
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

64/626

Verdi og størrelse

81 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HAVNEBERGET UTVIKLING

Arkitekt: Norgeshus

Landskapsarkitekt: Takstfag

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Blåsoppveien 69 - Eiendom 64/626 - Nybygg - boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

10. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

26. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

27. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

28. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/01218 - Blåsoppveien 69 - Eiendom 64/626 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/223292

10. Jan 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/01218 - Blåsoppveien 69 - Eiendom 64/626 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/223292

Oppdateringer

28. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 81 kvm
Vibeke Kvanum lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Takstfag
Øystein Akersveen Lied lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstfag
Jack Valleraune lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JV ANLEGG
Jenny Riise Moksnes lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Forprosjekt for Norgeshus AS
Arnas Butenas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARNAS TILBUD
Jack Valleraune lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HAVNEBERGET UTVIKLING
Anders Bakstad Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FYR OG FLAMME
Tom Joacim Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hansen & Dahl
Norgeshus lagt til som Arkitekt
Takstfag lagt til som Landskapsarkitekt
FYR OG FLAMME lagt til som Rådgivende ingeniør
FYR OG FLAMME lagt til som Entreprenør
JV ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør
JV ANLEGG lagt til som Entreprenør
KOLÅS EFTF lagt til som Rådgivende ingeniør
KOLÅS EFTF lagt til som Entreprenør
ARNAS TILBUD lagt til som Rådgivende ingeniør
ARNAS TILBUD lagt til som Entreprenør
Hansen & Dahl lagt til som Rådgivende ingeniør
Hansen & Dahl lagt til som Entreprenør
HAVNEBERGET UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte Havneberget - Blåsoppveien 69