Nybygg hytte - Hjellestadvegen 398

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende hytte og bygging av ny med 88m², moderne design og miljøvennlig grønt tak i Bergen. Les mer ↧

Ny fritidsbolig på tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende hytte med uthus og oppføring av en ny fritidsbolig på samme tomt ved Hjellestadvegen 398. Den nye hytten har et redusert areal sammenlignet med tidligere forslag, med et hovedplan på ca. 88 m², som utgjør en vesentlig del av bygningens totale størrelse. Bygget plasseres i tomtens nordvestre hjørne for å sikre gode sol- og utsiktsforhold, og tilpasses terrenget slik at det oppleves som en etasje fra nord og vest, og to etasjer mot sør og øst.

Moderne arkitektur med grønt tak

Arkitekturen i prosjektet har et moderne og dempet uttrykk, der fasaden kombinerer sortbeiset eller gråsort trekledning med lysere inntrukne partier. Taket er flatt for å redusere byggets visuelle fotavtrykk og muliggjøre etablering av et sedumgrønt tak. Dette grønne taket fremmer naturmangfold og representerer et viktig miljøtiltak. Utearealene blir planlagt med flere overbygde og solrike soner, og det legges stor vekt på å bevare eksisterende terreng og vegetasjon for å integrere bygningen naturlig i omgivelsene.

Miljøvennlige tekniske løsninger

Tekniske løsninger er valgt med et sterkt miljøfokus. Vannforsyning sikres via borehull på egen tomt, mens avløp håndteres gjennom et minirenseanlegg (Biovac) som renser spillvannet uten utslipp til sjø eller offentlig nett. Overvann fordrøyes og ledes naturlig tilbake til terrenget. På grunn av manglende adkomstvei til tomten, vil materialtransport skje ved helikopterløft. Dette tiltaket minimerer inngrep i naturen og bidrar til å bevare områdets verdi som friluftsområde.

Godkjent søknad med kommunen

Ansvarlig søker for prosjektet er LUND og LAASTAD arkitekter as, som har utarbeidet søknaden i tett dialog med kommunen. Innspill fra kommunen har ført til reduksjon i byggets volum og justeringer i design for å tilpasse prosjektet bedre til omgivelser og reguleringer. Det foreligger ingen nabomerknader knyttet til plassering, høyde eller arkitektonisk uttrykk, noe som indikerer god aksept for prosjektet lokalt.

Bærekraftig og naturnær hytte

Samlet sett representerer prosjektet en moderne og bærekraftig familiehytte med fokus på estetikk, funksjonalitet og miljø i et sårbart naturområde. Gjennom redusert bygningsvolum, miljøtilpassede tekniske løsninger og hensyn til naturinngrep, bidrar prosjektet positivt til både brukernes opplevelse og det omkringliggende miljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Hjellestadvegen 398
5259 Hjellestad

Matrikkel (gnr/bnr)

105/245

Verdi og størrelse

88 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Wjwrgruppen

Arkitekt: Lund og Laastad Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Kalvenes Vvs

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

ytterveggskonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

105/245/0/0 Hjellestadvegen 398, riving av bygning under 70 m2

Søknad om rammetillatelse

17. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Feb 2025

Svar fra annen myndighet

20. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18592 - 105/245/0/0 Hjellestadvegen 398, riving av bygning under 70 m2

/pro/byggesak/Bergen/172206

17. Des 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18592 - 105/245/0/0 Hjellestadvegen 398, riving av bygning under 70 m2

/pro/byggesak/Bergen/172206

Oppdateringer

31. Mar 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

17. Des 2024

Totalt areal lagt til: 88 kvm
Kristian Bøyum lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for A/Stab AS
Tor Kalvenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kalvenes Vvs
Jan-Willy Rasmussen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Wjwrgruppen
Børje Sundt Laastad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lund og Laastad Arkitekter
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Lund og Laastad Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kalvenes Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Kalvenes Vvs lagt til som Entreprenør
Wjwrgruppen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte - Hjellestadvegen 398