Nybygg hytte - Karibrenna 48

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en tradisjonell bindingsverkshytte under 150 m² med hems, tilpasset terreng og overvannshåndtering i tråd med TEK17. Les mer ↧

Oppføring av tradisjonell hytte

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig i form av en tradisjonell bindingsverkshytte med en boenhet, hvor oppvarmet BRA er under 150 m². Hytten er prosjektert etter TEK17 81-2(2) og har et klassisk uttrykk med liggende granpanel i d-fals, horisontalt delte vinduer samt et tak tekket med grå strukturert shingel. Det er innredet hems, men denne regnes ikke med i BRA på grunn av høyde, tilgjengelighet og lysforhold. Rømning fra hemsen ivaretas gjennom godkjente rømningsvinduer for sikkerhetens skyld.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Bygget er nøye tilpasset terrenget i samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør, spesielt med tanke på hovedmøneretning som følger de dominerende terrengkoter. Lokal vegetasjon vil tilbakeføres på områder uten vei og parkering, og synlige fundamenter på bygget blir lavere enn 0,3 meter for å redusere visuell påvirkning. Overvannshåndteringen er basert på en treleddsstrategi som inkluderer infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning, dimensjonert for å håndtere en klimajustert 100-års regnhendelse, og dette er dokumentert i situasjonsplanen.

Vann, avløp og nabovarsel

Fritidsboligen tilknyttes privat vann- og avløpsanlegg som inkluderer septiktank og gråvannsløsning. Det etableres to biloppstillingsplasser på tomten. I forbindelse med nabovarsel er det registrert én nabomerknad. Kommunen og utførende part oppfordrer til dialog dersom det er behov for ytterligere informasjon, for å sikre en smidig søknadsprosess uten unødvendige forsinkelser.

Sikkerhet og TEK17-krav

Sikkerhetsaspekter ivaretas gjennom tilfredsstillende rømningsveier, spesielt fra hemsen hvor det er krav til godkjente rømningsvinduer. Byggeprosessen og materialvalg følger kravene i TEK17, som blant annet sikrer at konstruksjonen møter gjeldende standarder for funksjonalitet og energieffektivitet. Det er i tillegg en bevissthet rundt å minimere innvirkning på terreng og nærområde gjennom terrengtilpasning og vegetasjonsplan.

Bærekraftig økt fritidskapasitet

Prosjektet vil bidra til økt fritidsboligkapasitet i området, som kan gi lokale ringvirkninger gjennom økt aktivitet og bruk av nærliggende fasiliteter. Samtidig er det lagt stor vekt på tilpasning til naturforhold og klimavennlige løsninger for overvann, noe som bidrar til bærekraftig utvikling i regionen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Ringerike

Karibrenna 48
3516 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

300/35

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker