Nybygg hytte Leirpollen - Åfjordvegen - se beslutningstakere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vinterisolert fritidsbolig på 46,8 m² BRA i Leirpollen, Hyllestad. Bygging med plate på mark og fire frie fasader. Les mer ↧

Vinterisolert fritidsbolig på 47 m²

Prosjektet gjelder oppføring av en enetasjes fritidsbustad i Leirpollen, Hyllestad, med et bruksareal (BRA) på 46,8 m² og et bygningsareal (BYA) på 58 m². Bygningen planlegges som en vinterisolert fritidsbolig med plate på mark som grunnlag, fire frie fasader og tilpasninger som samsvarer med krav til fritidsboliger over 70 m², tilpasset til mindre areal. Formålet er å etablere en praktisk og godt isolert fritidsbolig for tiltakshaveren, som bor på Færøyene, for å styrke familie- og kontaktnett i Norge.

Tomt med dispensasjonsbehov nær sjø og vei

Tomten ligger på gnr. 25 og bnr. 4 i Leirpollen og har utfordrende plassering med krav om dispensasjon på grunn av nærhet både til sjø (mindre enn 100 meter) og fylkesvei 607 (mindre enn 50 meter). Det foreligger godkjent atkomst via privat vei og godkjent avkjøring fra fylkesvei. Det er behov for dispensasjoner knyttet til arealformål og byggeplassering, og søknad om rammetillatelse er sendt for å klargjøre kommunens krav før byggestart.

Sikkerhetsvurdering ved skredfare på tomt

Det er påpekt fare for skred i deler av tomta, noe som krever en grundig sikkerhetsvurdering. Planen er enten å fremskaffe en ny geologisk rapport eller å gjøre en gjennomgang av eksisterende rapporter for å trygge byggingen i henhold til gjeldende sikkerhetsstandarder. Dette er et viktig element for å sikre stabilitet og sikkerhet i byggefasen og for den ferdige fritidsboligen.

Ryland Bygg har ansvaret. Miljøhensyn

Ansvarsrett for byggeprosjektet er etablert, og Ryland Bygg AS, med Jostein Ryland som kontaktperson, har ansvaret for byggearbeidene og byggesaken. Byggeplasseringen er valgt med tanke på å minimalisere naturinngrep og redusere beslag av tomteareal, hvor kun selve bygningens fotavtrykk og nødvendig atkomstvei vil berøres. Dette underbygger et miljøvennlig fokus for prosjektet.

Pågående dispensasjonssøknader før byggestart

Prosjektet har en detaljert gjennomføringsplan, og det pågår behandling av nødvendige dispensasjonssøknader og rammetillatelse for å sikre at alle myndighetskrav er oppfylt før byggestart. Detaljer om nøyaktig tidslinje for gjennomføring er ikke spesifisert, men det er lagt vekt på å avklare grunnleggende forutsetninger for bygging og sikkerhet før arbeidet begynner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hyllestad

Adresse

Vestland > Hyllestad

Åfjordvegen 151
6958 Sørbøvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

25/4

Verdi og størrelse

46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ryland Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

+148

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

stein

vannfors

lestokk

risiko

bygningstype

energi

arealdel

kvikkleire

parkeringsplass

landskap

redning

tilførsel

strømførende

bv-senter

boligformål

stikk

løfteinnretning

normarin

rammetillatelse

leire

gesims

terrasse

ferdsel

skjerm

vanntilførsel

fyllmasse

tomteareal

sykkel

vegvesen

soverom

fordeling

utslipp

fundament

profil

hensynssone

fyllingsmasse

bolig

åpning

arealformål

fritidsbygg

vinter

plate

fylkesvei

fritidsbolig

skredfare

topografi

hytte

styring

grunnmasse

isolert

tidsbolig

mast

himling

fylkesveg

sykkelveg

avstandskrav

strandsonen

tetthetsklasse

utslippstillatelse

støyskjerm

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

strandsone

leir

herdhetsklasse

kabelveg

flomfare

bustad

veranda

sommerhus

klosett

undergrunn

vannklosett

tensjon

snittegning

renområde

borehull

fareområde

fritidsby

naturleire

gs-løysing

administrasjonsbygg

administrasjonsby

ringsverktøy

komfyr

seksjonsbygg

elektro

bostein

sti

varsling

ledning

port

styringsverk

tiltaksklasse

strøm

ali-ramme

byggegrunn

seksjon

fritidsbustad

fritidsbu

va-situsjonsplan

range-bygget

oppføring

sikkerhet

dispensasjon

strandsona

innretning

entréplan

virke

arealføremål

fundamentplate

bor

tidsbustad

avkøyring

grunnplan

masse

fundamentplan

vegtilkomst

arkitekton

demme

gardsbruk

gardsbru

energiklasse

norgeshus

tilkomst

tuntre

kapsel

sørbø

avkøyringsløyve

kystmiljø

fritidsføremål

leirpol

hemsplan

hemsrom

vinterisolert

oppveg

profilplate

ferdighandsama

hovudavkøyring

borehullsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av fritidsbustad - Gbnr 25/4 - Åfjordvegen - 6957 Hyllestad

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker