Nybygg hytte Leirpollen - Åfjordvegen - se beslutningstakere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vinterisolert fritidsbolig på 46,8 m² BRA i Leirpollen, Hyllestad. Bygging med plate på mark og fire frie fasader. Les mer ↧

Vinterisolert fritidsbolig på 47 m²

Prosjektet gjelder oppføring av en enetasjes fritidsbustad i Leirpollen, Hyllestad, med et bruksareal (BRA) på 46,8 m² og et bygningsareal (BYA) på 58 m². Bygningen planlegges som en vinterisolert fritidsbolig med plate på mark som grunnlag, fire frie fasader og tilpasninger som samsvarer med krav til fritidsboliger over 70 m², tilpasset til mindre areal. Formålet er å etablere en praktisk og godt isolert fritidsbolig for tiltakshaveren, som bor på Færøyene, for å styrke familie- og kontaktnett i Norge.

Tomt med dispensasjonsbehov nær sjø og vei

Tomten ligger på gnr. 25 og bnr. 4 i Leirpollen og har utfordrende plassering med krav om dispensasjon på grunn av nærhet både til sjø (mindre enn 100 meter) og fylkesvei 607 (mindre enn 50 meter). Det foreligger godkjent atkomst via privat vei og godkjent avkjøring fra fylkesvei. Det er behov for dispensasjoner knyttet til arealformål og byggeplassering, og søknad om rammetillatelse er sendt for å klargjøre kommunens krav før byggestart.

Sikkerhetsvurdering ved skredfare på tomt

Det er påpekt fare for skred i deler av tomta, noe som krever en grundig sikkerhetsvurdering. Planen er enten å fremskaffe en ny geologisk rapport eller å gjøre en gjennomgang av eksisterende rapporter for å trygge byggingen i henhold til gjeldende sikkerhetsstandarder. Dette er et viktig element for å sikre stabilitet og sikkerhet i byggefasen og for den ferdige fritidsboligen.

Ryland Bygg har ansvaret. Miljøhensyn

Ansvarsrett for byggeprosjektet er etablert, og Ryland Bygg AS, med Jostein Ryland som kontaktperson, har ansvaret for byggearbeidene og byggesaken. Byggeplasseringen er valgt med tanke på å minimalisere naturinngrep og redusere beslag av tomteareal, hvor kun selve bygningens fotavtrykk og nødvendig atkomstvei vil berøres. Dette underbygger et miljøvennlig fokus for prosjektet.

Pågående dispensasjonssøknader før byggestart

Prosjektet har en detaljert gjennomføringsplan, og det pågår behandling av nødvendige dispensasjonssøknader og rammetillatelse for å sikre at alle myndighetskrav er oppfylt før byggestart. Detaljer om nøyaktig tidslinje for gjennomføring er ikke spesifisert, men det er lagt vekt på å avklare grunnleggende forutsetninger for bygging og sikkerhet før arbeidet begynner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hyllestad

Adresse

Vestland > Hyllestad

Åfjordvegen 151
6958 Sørbøvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

25/4

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ryland Bygg

Arkitekt

Ryland Bygg

RI	Ryland Bygg

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+267

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

betong

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

avkjørsel

arealdel

oppføring

kvikkleire

energi

innretning

parkeringsplass

landskap

sement

masse

sc-givare

redning

bor

tilførsel

strømførende

kraft

luft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

automat

stikk

løfteinnretning

normarin

rammetillatelse

belastning

gesims

dimensjon

grunnarbeid

ferdsel

terrasse

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

tomteareal

elverk

uteareal

sykkel

regelverk

vegvesen

landbruk

v-strekning

soverom

fordeling

geoteknikk

utslipp

fundament

vassdrag

aire-parti

bratt

profil

hensynssone

fyllingsmasse

arkitekton

åpning

arealformål

vinter

fritidsbygg

plate

kulturmiljø

geoteknisk

byggeområde

fylkesvei

grunnvann

fritidsbolig

skredfare

elektrisk

topografi

grunnundersøkelse

hytte

styring

grunnmasse

sikringstiltak

isolert

utfylling

tidsbolig

grenseverdi

mast

brannklasse

stillas

faresone

himling

samfunnssikkerhet

tiltaksområde

trafikkmengde

fylkesveg

adkomstveg

erosjon

va-problemstilling

sykkelveg

kvikkleireskred

turlandskap

leireskred

avstandskrav

luftkanal

tetthetsklasse

utslippstillatelse

strandsonen

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

luftkvalitet

støyskjerm

strandsone

leir

herdhetsklasse

naturfare

flomfare

kabelveg

vegnett

bustad

fellesområde

veranda

klosett

sommerhus

samband

snøskred

snøskur

aktsomhetskart

undergrunn

vannklosett

avstandsholder

tensjon

takutspring

flomskred

snittegning

områdeskred

borehull

renområde

fareområde

fritidsby

kopimottak

dykkar

tilkomstvei

lnf-område

tilkomstveg

tryggleik

naturleire

naust

leike

gs-løysing

vassdraget

administrasjonsbygg

nedbygging

torvtak

administrasjonsby

skjøtte

va-rammeplan

leiing

takskategori

lagar

skjøtsel

ringsverktøy

kjøyrsle

vedlikehald

hyttetomt

sikkerheit

overvatn

komfyr

gk-klasse

framføring

seksjonsbygg

ramføring

bostein

ikt-krav

kvikkleirevei

vegstrek

kvikkleireveileder

styringsverk

opparbeidd

trafikktråd

fritidsbustad

fritidsbu

trafikktryggleik

påverknad

entréplan

energiproduksjon

strandsona

arealføremål

forstue

fundamentplate

tidsbustad

avkøyring

grunnplan

fjellveg

fjellgrunn

fundamentplan

trafikksikkerheit

vegtilkomst

innvalstelefon

hytteby

vegforvaltning

hyttebygg

kommunehus

holdningsklasse

farekartlegging

grunnundersøking

flaumskred

vegutvikling

vegutvidelse

hyttebygging

erosjonsfare

demme

gardsbruk

gardsbru

norgeshus

energiklasse

grunnvatn

tuntre

vassveg

kapsel

vannstandsstige

sørbø

vannstandsstigning

avkøyringsløyve

murehus

vegutviding

vegstrekk

naturfareutredning

kystmiljø

vegstrekke

fritidsføremål

hemsplan

leirpol

hemsrom

vinterisolert

oppveg

profilplate

ferdighandsama

hovudavkøyring

borehullsløsning

sikkerheitskategori

fritidsbustadprosjekt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av fritidsbustad - Gbnr 25/4 - Åfjordvegen - 6957 Hyllestad

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2026

Vedtak om dispensasjon

20. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

24. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

25. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

10. Apr 2026

Svar fra annen myndighet

10. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker