Nybygg hytte Leirpollen - Åfjordvegen - se beslutningstakere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vinterisolert fritidsbolig på 46,8 m² BRA i Leirpollen, Hyllestad. Bygging med plate på mark og fire frie fasader. Les mer ↧

Vinterisolert fritidsbolig på 47 m²

Prosjektet gjelder oppføring av en enetasjes fritidsbustad i Leirpollen, Hyllestad, med et bruksareal (BRA) på 46,8 m² og et bygningsareal (BYA) på 58 m². Bygningen planlegges som en vinterisolert fritidsbolig med plate på mark som grunnlag, fire frie fasader og tilpasninger som samsvarer med krav til fritidsboliger over 70 m², tilpasset til mindre areal. Formålet er å etablere en praktisk og godt isolert fritidsbolig for tiltakshaveren, som bor på Færøyene, for å styrke familie- og kontaktnett i Norge.

Tomt med dispensasjonsbehov nær sjø og vei

Tomten ligger på gnr. 25 og bnr. 4 i Leirpollen og har utfordrende plassering med krav om dispensasjon på grunn av nærhet både til sjø (mindre enn 100 meter) og fylkesvei 607 (mindre enn 50 meter). Det foreligger godkjent atkomst via privat vei og godkjent avkjøring fra fylkesvei. Det er behov for dispensasjoner knyttet til arealformål og byggeplassering, og søknad om rammetillatelse er sendt for å klargjøre kommunens krav før byggestart.

Sikkerhetsvurdering ved skredfare på tomt

Det er påpekt fare for skred i deler av tomta, noe som krever en grundig sikkerhetsvurdering. Planen er enten å fremskaffe en ny geologisk rapport eller å gjøre en gjennomgang av eksisterende rapporter for å trygge byggingen i henhold til gjeldende sikkerhetsstandarder. Dette er et viktig element for å sikre stabilitet og sikkerhet i byggefasen og for den ferdige fritidsboligen.

Ryland Bygg har ansvaret. Miljøhensyn

Ansvarsrett for byggeprosjektet er etablert, og Ryland Bygg AS, med Jostein Ryland som kontaktperson, har ansvaret for byggearbeidene og byggesaken. Byggeplasseringen er valgt med tanke på å minimalisere naturinngrep og redusere beslag av tomteareal, hvor kun selve bygningens fotavtrykk og nødvendig atkomstvei vil berøres. Dette underbygger et miljøvennlig fokus for prosjektet.

Pågående dispensasjonssøknader før byggestart

Prosjektet har en detaljert gjennomføringsplan, og det pågår behandling av nødvendige dispensasjonssøknader og rammetillatelse for å sikre at alle myndighetskrav er oppfylt før byggestart. Detaljer om nøyaktig tidslinje for gjennomføring er ikke spesifisert, men det er lagt vekt på å avklare grunnleggende forutsetninger for bygging og sikkerhet før arbeidet begynner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hyllestad

Adresse

Vestland > Hyllestad

Åfjordvegen 151
6958 Sørbøvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

25/4

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ryland Bygg

Arkitekt

Ryland Bygg

RI	Ryland Bygg

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+265

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

betong

dispensasjon

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

oppføring

innretning

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

energi

parkeringsplass

landskap

masse

sc-givare

sement

bor

redning

strømførende

tilførsel

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

automat

stikk

løfteinnretning

rammetillatelse

belastning

gesims

dimensjon

grunnarbeid

ferdsel

terrasse

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

tomteareal

elverk

uteareal

regelverk

vegvesen

sykkel

landbruk

v-strekning

fordeling

soverom

geoteknikk

utslipp

fundament

vassdrag

aire-parti

profil

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

arkitekton

åpning

arealformål

vinter

fritidsbygg

plate

geoteknisk

kulturmiljø

byggeområde

fylkesvei

grunnvann

fritidsbolig

skredfare

elektrisk

topografi

grunnundersøkelse

styring

hytte

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

utfylling

tidsbolig

grenseverdi

mast

brannklasse

stillas

faresone

himling

tiltaksområde

samfunnssikkerhet

trafikkmengde

fylkesveg

erosjon

adkomstveg

kvikkleireskred

leireskred

va-problemstilling

avstandskrav

sykkelveg

turlandskap

tetthetsklasse

utslippstillatelse

luftkanal

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

strandsonen

luftkvalitet

herdhetsklasse

leir

støyskjerm

naturfare

strandsone

flomfare

kabelveg

bustad

vegnett

veranda

fellesområde

klosett

sommerhus

aktsomhetskart

samband

snøskred

snøskur

undergrunn

avstandsholder

vannklosett

tensjon

takutspring

snittegning

flomskred

områdeskred

borehull

fareområde

renområde

kopimottak

fritidsby

dykkar

lnf-område

tilkomstvei

tryggleik

naturleire

naust

gs-løysing

tilkomstveg

leike

vassdraget

nedbygging

torvtak

administrasjonsbygg

administrasjonsby

skjøtte

va-rammeplan

takskategori

leiing

lagar

skjøtsel

ringsverktøy

kjøyrsle

vedlikehald

sikkerheit

hyttetomt

overvatn

komfyr

framføring

gk-klasse

seksjonsbygg

ramføring

bostein

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

ikt-krav

styringsverk

vegstrek

trafikktråd

opparbeidd

fritidsbustad

fritidsbu

trafikktryggleik

påverknad

entréplan

arealføremål

energiproduksjon

strandsona

forstue

fundamentplate

tidsbustad

grunnplan

avkøyring

fjellgrunn

fjellveg

fundamentplan

trafikksikkerheit

vegtilkomst

innvalstelefon

vegforvaltning

hytteby

hyttebygg

kommunehus

holdningsklasse

farekartlegging

vegutvikling

vegutvidelse

grunnundersøking

flaumskred

erosjonsfare

hyttebygging

demme

norgeshus

gardsbruk

energiklasse

gardsbru

grunnvatn

tuntre

vassveg

kapsel

vannstandsstige

vannstandsstigning

sørbø

avkøyringsløyve

murehus

naturfareutredning

vegutviding

vegstrekk

kystmiljø

vegstrekke

fritidsføremål

hemsplan

leirpol

hemsrom

vinterisolert

oppveg

profilplate

ferdighandsama

hovudavkøyring

borehullsløsning

sikkerheitskategori

fritidsbustadprosjekt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av fritidsbustad - Gbnr 25/4 - Åfjordvegen - 6957 Hyllestad

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2026

Vedtak om dispensasjon

20. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

24. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

25. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

10. Apr 2026

Svar fra annen myndighet

10. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker