Nybygg hytte - Liløkkeveien 67

Beskrivelse: Søknad om å rive eksisterende hytte, anneks og bod for å bygge ny hytte med bedre isolasjon, fundament og tilkobling til VA-nett i Hvaler. Les mer ↧

Bevaring og delvis riving

Prosjektet omfatter riving av eksisterende hytte, ett anneks og en bod på eiendommen Liløkkeveien 67 i Hvaler kommune, og bygging av en ny fritidsbolig. Det andre annekset på eiendommen beholdes, da det ligger tilbaketrukket med liten visuell påvirkning, og delen av boden med utekjøkken bevares da den ikke regnes som bebygd areal. Dette reduserer omfanget av riving og bevarer deler av eksisterende byggområder.

Ny hytte med større areal

Den nye hytta vil erstatte en eksisterende hytte som er i dårlig forfatning med råteskader, dårlig isolasjon og ustabile fundamenter. Rehabilitering vurderes som lite lønnsomt, og det er derfor valgt å bygge en ny hytte med plate på mark som fundament. Den nye hytta plasseres på et flatt område mellom den eksisterende boden og hytta for å minimere grunnarbeid og samtidig tilbakeføre terrenget under de gamle byggene til urørt natur. Den nye hytta får et bruttoareal på 67,1 m², noe som er betydelig større enn dagens 45,3 m², men samlet bebygd areal for bevarte bygg og ny hytte blir 82,9 m².

Miljøvennlig bygg med tilpasning

Byggingen er utført med fokus på bedre energistandard og mer stabil fundamentering. Den rektangulære bygningskroppen harmonerer med kommunens krav til fargevalg og materialbruk, og prosjektet legger stor vekt på miljømessige forhold. Tiltak inkluderer tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett, minimal bruk av store glassflater for å tilpasse seg områdets karakter, samt at den nye hytta senkes 0,3 meter i terrenget for å redusere visuell påvirkning. Det planlegges ingen vesentlige terrenginngrep for å ivareta naturomgivelsene.

Godkjent vann, planlagt bygging

Prosjektet har fått godkjent søknad om tilkobling til vann og avløp per 29.11.2023, og har en klar og strukturert tidsplan for gjennomføring. Byggefirmaet Vital Bygg AS er ansvarlig for byggingen og sikrer at prosjektet etterleves i henhold til gjeldende forskrifter og kommunale retningslinjer. Dette sikrer kvalitet og overholdelse av både tekniske og miljømessige krav gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hvaler

Adresse

Østfold > Hvaler

Liløkkeveien 67
1684 Vesterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

41/42

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

leire

struktur

rekkverk

energi

+498

kvikkleire

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

glass

sement

naturmateriale

naturmangfold

trapp

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

boenhet

vegetasjon

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

uteoppholdsareal

uteareal

avfallshåndtering

elverk

sanitær

landbruk

utomhus

naturtype

møne

plankart

tilbygg

bevaring

soverom

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

rakennussarja

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

gjerde

oppmåling

fyllingsmasse

rensing

simshøyde

yttervegg

trase

overvåk

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

utomhusplan

utomhusplattform

vannledning

drener

tomhusplan

bofellesskap

rådhus

påbygg

kulturmiljø

grusarbeid

overbygg

geoteknisk

vannlås

avfallsplass

pussingsmasse

avfallsplan

friluftsliv

planløsning

støysone

varsområde

radon

fylkesvei

fasadetegning

saltak

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

jordbunn

tømrerarbeid

toalett

grønnstruktur

belysning

topografi

kulturminneloven

hytte

grunnmasse

takfot

utfylling

deponi

beplante

fortetting

grenseverdi

forurensing

kantstein

rømningsstruktur

underbygg

skjæring

faresone

geolog

geologisk

friluftsområde

tilleggsdo

demontering

takform

dempe

tiltaksområde

taktekking

dempende

eksponert

luftsområde

innred

forankr

eining

fundamentering

stikking

tredrag

plankrav

tiltaksområdet

inngangsdør

rehabilitering

brønn

utstikking

gassone

naturverdi

skjul

ubebygd

gearbeid

boring

innredning

tettesikre

avløpsnett

fredete

turlandskap

omlegging

beplantning

ytterkledning

takvinkel

opparbeiding

plantning

innendør

innendørs

bygningsfysikk

etssikret

frittstående

rivning

sprengning

innvending

va-ledning

strandsonen

vannmåler

ankre

rekledning

utkjør

terrengtilpasning

bygningskropp

ferdigbehandling

fabrikk

bygningsskrue

strandsone

uteplass

lysforhold

forankre

overnatting

radhus

brannslokker

gangsdør

dampsperre

tomhus

takhøy

takhøyde

sandstein

speil

eksponering

brannvakt

anleggsvirksomhet

tettstein

veranda

anneks

rødliste

plankkrave

sommerhus

naturvern

bruksformål

løpsnett

nettstein

sivilarkitekt

biltrafikk

glassdør

brygge

overbygd

revegg

avstandsholder

glassfiber

fiskerenne

byggetomt

ylkesvei

energibehov

avfallsmottak

fritidsbebyggelse

takutspring

forsterkning

støyfølsom

terrengarbeid

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

overskuddsmasse

refleks

sprenging

sammenføyning

vindusfilm

tilkopling

brygg

støyrapport

oppling

forankring

fritidsby

støykilde

grenrasjon

innføyning

vindfast

stålplate

leggingsarbeid

platting

tømmerarbeid

takutstikk

tekjøkken

vindfang

akuttstikk

takopp

friluftsformål

støybelegg

brannvarsling

stoppekran

innsatsutstyr

riggsutstyr

støyberegning

oppekran

spile

fremføring

nedbygging

takvindu

ekskasse

pelkran

rørkropp

sprengningsarbeid

toppkran

bunnledning

områdeplan

transportør

fargevalg

kraftledning

næringsbebyggelse

støyd

brannslukker

stender

gangsone

rørverk

hellende

rengjøringsarbeid

bærevegg

vindusflate

fastmontering

gjenfylling

støydemp

hyttetomt

terrengvern

løsmassemottak

steinblokk

avløpsløsning

dusjflate

fallsmottak

oppmålingsforretning

gavlvegg

miljøfarlig

brannslukking

framføring

siktesats

utebod

pålingsforretning

fritidseiendom

vinduskarm

ramføring

fasadeelement

takkledning

gjenfyll

keram

vange

sjøbu

takopplett

støyretningslinje

avstivning

brannvarsel

glassflate

grill

platekledning

landskapsti

støydempe

elevator

forvitre

reflekterende

landskapstilpasning

plateklips

motorisert

platekle

stubbur

vindsperre

tekledning

trebod

ventilasjonssystem

sjøbunn

løpsløsning

meterbelte

stendervegg

rotere

takekledning

overligger

landskapsveg

opplett

landskapsverk

stenderverk

brent

flytebjelke

varmetap

flytebru

flytebrygge

omarbeid

keramikk

forvitring

ytterbrygge

miljøvernavdeling

innstallasjonsutstyr

nyetakløning

skjermende

skapstilpasning

murvegg

listverk

tetventil

porøs

lastekasse

fargesetting

mudring

markterrasse

vindskive

brannslukning

markterreng

stivning

plantekasse

lyddemper

lufteventil

slaglegge

rominndeling

lysforurensning

fasadelengde

bekledning

råte

vindusplass

toppmasse

arkterrasse

trekull

flint

ekvivalentnivå

stengsel

lydreduksjon

støyprosjektering

flaggstang

fiberplate

trefiber

elsgrunnlag

vindski

aggstang

loftplan

kloakkledning

bryggeanlegg

tøyretningslinje

søkk

råteskade

landskapshensyn

sanitærforing

murveg

bygningsfysisk

hellerist

kuddsmasse

forurensningsfare

trefiberplate

belistning

utedo

lyddempende

slagstang

grillplass

inngangssone

tomteopparbeiding

bygningsdetalj

landskapsinngrep

landskapssti

rensningsfare

nyoppføring

utekjøkken

lokalkledning

gjentetting

fuktsperre

prestegård

soveplass

terrengfylling

foldedør

radonduk

vernavdeling

waler

klamring

lufterør

hovedhytte

slukningsutstyr

lukningsutstyr

vindusløsning

hovedhylle

vedbod

øvernavdeling

føringssone

strandareal

lededør

tekkingsmateriale

vedhytte

brannslukningsutstyr

vindavlastning

byggesett

vindavstiving

sanitærforhold

taktekkingsmateriale

gjennomføringssone

trappevange

fuktinntrengning

trappevang

utrigg

vindavstivning

utrigge

ikke-reflekterende

overhytte

fasadebelysning

kjøkkendel

fundamentlast

loftplank

krysslekt

fundament-laster

sperreduk

tettbygg

vindsperreduk

rivningsmateriale

rivingsmatte

rivingsmateriale

krysslekting

partsstilling

vindusbruk

storvei

vinduskonstruksjon

vannsikring

forbruksavfall

terrengområde

s-bebyggelse

hemsloft

terrenghensyn

riveforbud

skråstav

kotefest

veggstubb

kotefeste

strandsonebelte

rørteam

støyløsning

mekanisk

betongarbeid

utendørs

vindu

va-trase

enebolig

våtrom

impregnere

lydnivå

kloakk

betong

rørlegger

drenering

ventilasjon

kopling

inngang

panel

luftebrønn

utekjøkkendel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ett-trinns søknad - nytt bygg - riving av hele bygg - 41/42 - Liløkkeveien 67, 1684 Vesterøy

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2025

Supplering av søknad

14. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker