Nybygg hytte - Liløkkeveien 67

Beskrivelse: Søknad om å rive eksisterende hytte, anneks og bod for å bygge ny hytte med bedre isolasjon, fundament og tilkobling til VA-nett i Hvaler. Les mer ↧

Bevaring og delvis riving

Prosjektet omfatter riving av eksisterende hytte, ett anneks og en bod på eiendommen Liløkkeveien 67 i Hvaler kommune, og bygging av en ny fritidsbolig. Det andre annekset på eiendommen beholdes, da det ligger tilbaketrukket med liten visuell påvirkning, og delen av boden med utekjøkken bevares da den ikke regnes som bebygd areal. Dette reduserer omfanget av riving og bevarer deler av eksisterende byggområder.

Ny hytte med større areal

Den nye hytta vil erstatte en eksisterende hytte som er i dårlig forfatning med råteskader, dårlig isolasjon og ustabile fundamenter. Rehabilitering vurderes som lite lønnsomt, og det er derfor valgt å bygge en ny hytte med plate på mark som fundament. Den nye hytta plasseres på et flatt område mellom den eksisterende boden og hytta for å minimere grunnarbeid og samtidig tilbakeføre terrenget under de gamle byggene til urørt natur. Den nye hytta får et bruttoareal på 67,1 m², noe som er betydelig større enn dagens 45,3 m², men samlet bebygd areal for bevarte bygg og ny hytte blir 82,9 m².

Miljøvennlig bygg med tilpasning

Byggingen er utført med fokus på bedre energistandard og mer stabil fundamentering. Den rektangulære bygningskroppen harmonerer med kommunens krav til fargevalg og materialbruk, og prosjektet legger stor vekt på miljømessige forhold. Tiltak inkluderer tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett, minimal bruk av store glassflater for å tilpasse seg områdets karakter, samt at den nye hytta senkes 0,3 meter i terrenget for å redusere visuell påvirkning. Det planlegges ingen vesentlige terrenginngrep for å ivareta naturomgivelsene.

Godkjent vann, planlagt bygging

Prosjektet har fått godkjent søknad om tilkobling til vann og avløp per 29.11.2023, og har en klar og strukturert tidsplan for gjennomføring. Byggefirmaet Vital Bygg AS er ansvarlig for byggingen og sikrer at prosjektet etterleves i henhold til gjeldende forskrifter og kommunale retningslinjer. Dette sikrer kvalitet og overholdelse av både tekniske og miljømessige krav gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Hvaler

Liløkkeveien 67
1684 Vesterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

41/42

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+171

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ett-trinns søknad - nytt bygg - riving av hele bygg - 41/42 - Liløkkeveien 67, 1684 Vesterøy

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2025

Supplering av søknad

14. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker