Nybygg hytte - Liløkkeveien 67 - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Søknad om å rive eksisterende hytte, anneks og bod for å bygge ny hytte med bedre isolasjon, fundament og tilkobling til VA-nett i Hvaler. Les mer ↧

Bevaring og delvis riving

Prosjektet omfatter riving av eksisterende hytte, ett anneks og en bod på eiendommen Liløkkeveien 67 i Hvaler kommune, og bygging av en ny fritidsbolig. Det andre annekset på eiendommen beholdes, da det ligger tilbaketrukket med liten visuell påvirkning, og delen av boden med utekjøkken bevares da den ikke regnes som bebygd areal. Dette reduserer omfanget av riving og bevarer deler av eksisterende byggområder.

Ny hytte med større areal

Den nye hytta vil erstatte en eksisterende hytte som er i dårlig forfatning med råteskader, dårlig isolasjon og ustabile fundamenter. Rehabilitering vurderes som lite lønnsomt, og det er derfor valgt å bygge en ny hytte med plate på mark som fundament. Den nye hytta plasseres på et flatt område mellom den eksisterende boden og hytta for å minimere grunnarbeid og samtidig tilbakeføre terrenget under de gamle byggene til urørt natur. Den nye hytta får et bruttoareal på 67,1 m², noe som er betydelig større enn dagens 45,3 m², men samlet bebygd areal for bevarte bygg og ny hytte blir 82,9 m².

Miljøvennlig bygg med tilpasning

Byggingen er utført med fokus på bedre energistandard og mer stabil fundamentering. Den rektangulære bygningskroppen harmonerer med kommunens krav til fargevalg og materialbruk, og prosjektet legger stor vekt på miljømessige forhold. Tiltak inkluderer tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett, minimal bruk av store glassflater for å tilpasse seg områdets karakter, samt at den nye hytta senkes 0,3 meter i terrenget for å redusere visuell påvirkning. Det planlegges ingen vesentlige terrenginngrep for å ivareta naturomgivelsene.

Godkjent vann, planlagt bygging

Prosjektet har fått godkjent søknad om tilkobling til vann og avløp per 29.11.2023, og har en klar og strukturert tidsplan for gjennomføring. Byggefirmaet Vital Bygg AS er ansvarlig for byggingen og sikrer at prosjektet etterleves i henhold til gjeldende forskrifter og kommunale retningslinjer. Dette sikrer kvalitet og overholdelse av både tekniske og miljømessige krav gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hvaler

Adresse

Østfold > Hvaler

Liløkkeveien 67
1684 Vesterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

41/42

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

strandsonebelte

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

ledningsnett

glass

sement

trapp

+455

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

avfallshåndtering

elverk

sanitær

landbruk

utomhus

møne

tilbygg

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

rørlegger

yttervegg

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

utomhusplan

rådhus

påbygg

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

planløsning

støysone

radon

våtrom

fasadetegning

saltak

tomtegrense

kulturminnelov

tømrerarbeid

utendørs

toalett

grønnstruktur

belysning

topografi

kulturminneloven

hytte

grunnmasse

takfot

utfylling

panel

deponi

grenseverdi

fortetting

forurensing

underbygg

rømningsstruktur

faresone

geologisk

demontering

friluftsområde

takform

taktekking

dempe

tiltaksområde

eksponert

fundamentering

stikking

plankrav

inngangsdør

rehabilitering

brønn

utstikking

naturverdi

ubebygd

boring

innredning

avløpsnett

turlandskap

ytterkledning

beplantning

takvinkel

innendørs

opparbeiding

plantning

bygningsfysikk

etssikret

rivning

frittstående

sprengning

va-ledning

innvending

strandsonen

rekledning

ankre

utkjør

vannmåler

fabrikk

bygningskropp

terrengtilpasning

bygningsskrue

ferdigbehandling

strandsone

uteplass

forankre

lysforhold

overnatting

brannslokker

radhus

gangsdør

dampsperre

tomhus

takhøy

takhøyde

eksponering

speil

sandstein

brannvakt

anleggsvirksomhet

tettstein

mekanisk

veranda

anneks

rødliste

plankkrave

sommerhus

løpsnett

naturvern

bruksformål

nettstein

kloakk

sivilarkitekt

glassdør

biltrafikk

brygge

overbygd

glassfiber

avstandsholder

revegg

kopling

fiskerenne

byggetomt

avfallsmottak

ylkesvei

energibehov

betongarbeid

forsterkning

fritidsbebyggelse

takutspring

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

terrengarbeid

overskuddsmasse

refleks

gangareal

sprenging

vindusfilm

tilkopling

sammenføyning

brygg

oppling

støyrapport

forankring

fritidsby

støykilde

grenrasjon

stålplate

innføyning

vindfast

leggingsarbeid

takutstikk

platting

tømmerarbeid

tekjøkken

vindfang

akuttstikk

takopp

lydnivå

brannvarsling

friluftsformål

innsatsutstyr

riggsutstyr

støybelegg

stoppekran

støyberegning

spile

fremføring

oppekran

nedbygging

ekskasse

takvindu

sprengningsarbeid

rørkropp

pelkran

bunnledning

toppkran

transportør

fargevalg

områdeplan

kraftledning

næringsbebyggelse

brannslukker

støyd

stender

gangsone

rørverk

fastmontering

rengjøringsarbeid

hellende

vindusflate

gjenfylling

støydemp

løsmassemottak

hyttetomt

terrengvern

fallsmottak

steinblokk

avløpsløsning

dusjflate

miljøfarlig

brannslukking

oppmålingsforretning

gavlvegg

siktesats

framføring

utebod

pålingsforretning

vinduskarm

ramføring

fasadeelement

gjenfyll

takkledning

keram

sjøbu

vange

takopplett

avstivning

støyretningslinje

brannvarsel

glassflate

grill

platekledning

støydempe

landskapsti

forvitre

elevator

reflekterende

plateklips

landskapstilpasning

motorisert

platekle

stubbur

vindsperre

tekledning

ventilasjonssystem

trebod

sjøbunn

rotere

løpsløsning

stendervegg

meterbelte

overligger

takekledning

landskapsveg

stenderverk

landskapsverk

opplett

brent

varmetap

flytebjelke

flytebru

omarbeid

flytebrygge

keramikk

forvitring

innstallasjonsutstyr

ytterbrygge

miljøvernavdeling

nyetakløning

skjermende

murvegg

listverk

porøs

skapstilpasning

tetventil

lastekasse

fargesetting

brannslukning

va-trase

mudring

stivning

vindskive

markterrasse

markterreng

lyddemper

plantekasse

lufteventil

slaglegge

rominndeling

lysforurensning

toppmasse

bekledning

fasadelengde

vindusplass

råte

arkterrasse

trekull

flint

ekvivalentnivå

lydreduksjon

stengsel

fiberplate

flaggstang

støyprosjektering

trefiber

vindski

elsgrunnlag

aggstang

loftplan

kloakkledning

bryggeanlegg

tøyretningslinje

råteskade

søkk

landskapshensyn

murveg

sanitærforing

bygningsfysisk

kuddsmasse

hellerist

trefiberplate

forurensningsfare

belistning

lyddempende

utedo

slagstang

inngangssone

grillplass

bygningsdetalj

tomteopparbeiding

landskapsinngrep

landskapssti

rensningsfare

utekjøkken

nyoppføring

fuktsperre

lokalkledning

gjentetting

prestegård

terrengfylling

soveplass

foldedør

klamring

radonduk

waler

vernavdeling

lufterør

hovedhytte

slukningsutstyr

lukningsutstyr

vindusløsning

hovedhylle

vedbod

øvernavdeling

føringssone

strandareal

lededør

tekkingsmateriale

vedhytte

brannslukningsutstyr

vindavlastning

vindavstiving

sanitærforhold

byggesett

taktekkingsmateriale

gjennomføringssone

fuktinntrengning

trappevange

trappevang

vindavstivning

utrigg

utrigge

ikke-reflekterende

overhytte

fasadebelysning

kjøkkendel

fundamentlast

krysslekt

loftplank

sperreduk

vindsperreduk

tettbygg

rivningsmateriale

rivingsmatte

krysslekting

rivingsmateriale

partsstilling

storvei

vindusbruk

vinduskonstruksjon

vannsikring

forbruksavfall

terrengområde

s-bebyggelse

hemsloft

terrenghensyn

riveforbud

skråstav

kotefest

veggstubb

kotefeste

rørteam

støyløsning

fundamentlaster

impregnere

kantstein

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

betong

vannledning

uteareal

fundament

ventil

vindu

fritidseiendom

beplante

fylkesvei

bærevegg

trase

fritidsbolig

luftebrønn

utekjøkkendel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ett-trinns søknad - nytt bygg - riving av hele bygg - 41/42 - Liløkkeveien 67, 1684 Vesterøy

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2025

Supplering av søknad

14. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker