Nybygg hytte med anneks - Tregde Buøy 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny fritidsbolig med anneks på søyler nær sjøen i Lindesnes, med vannboring og tett tank for avløp. Les mer ↧

Søknad om rammetillatelse og dispensasjon

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig med tilhørende anneks på en eiendom i Lindesnes, nærmere bestemt på Tregde Buøy 22. Bygningene skal fundamenteres på søyler for å minimere terrenginngrep, og prosjektet ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, noe som krever dispensasjon fra byggegrensen i henhold til plan- og bygningsloven § 1-8. Det søkes derfor om rammetillatelse med tilhørende dispensasjon for dette byggeprosjektet.

Egen vann- og avløpsløsning med avtale

Vann- og avløpsløsning planlegges som en egen installasjon på eiendommen. Vanntilførsel skal skje gjennom boring på tomten, mens avløpsvannet skal håndteres via en tett tank plassert på naboeiendommen. Det foreligger en skriftlig avtale mellom tiltakshaver og nabo for nedlegging av rør og plassering av tank, noe som legger til rette for enklere tømming. Det er også planlagt bruk av vakuumtoalett, og tømming av avløpsløsningen vil organiseres med sjøtransport eller annet egnet foretak.

Plan for fremtidig offentlig tilkobling

Prosjektet har et framtidsrettet fokus når det gjelder tilkobling til offentlige vann- og avløpsnett. Dersom slike tjenester blir tilgjengelige før eller under byggeprosessen, har tiltakshaver til hensikt å koble seg til dette offentlige anlegget. Dette sikrer mulighet for miljøforbedringer og håndtering av avløp i henhold til offentlige standarder på sikt.

Minimale terrenginngrep og miljøutfordringer

Byggemetoden med søylefundament sikrer minimal påvirkning på terrenget og omegn, noe som bidrar til å ivareta både landskaps- og naturverdier i området. Samtidig medfører plasseringen innenfor byggegrensen ved sjøen at det finnes enkelte administrative og miljømessige utfordringer som prosjektet må håndtere, inkludert dispensasjonssøknad og samarbeid med nabo for avløpshåndtering. Det er derfor viktig å følge opp disse forholdene nøye for å unngå forsinkelser og konflikter.

Venter på igangsettingstillatelse

Innledende fase med søknad om rammetillatelse og dispensasjon er gjennomført, og prosjektet avventer nå godkjennelse for igangsetting. Videre detaljer om tidsplan og involverte entreprenører er ikke oppgitt, men det forventes at prosjektet gjennomføres i henhold til tillatelser med fokus på tilknytning til offentlige tjenester for vann og avløp hvis tilgjengelig underveis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Tregde Buøy 22
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

32/194

Verdi og størrelse

127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tregde Buøy 22 32/194/0/0, nytt bygg - fritidsbolig, Erlend L. Jahnsen

Vedtak om dispensasjon

8. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

8. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/01037 - Tregde Buøy 22 32/194/0/0, nytt bygg - fritidsbolig, Erlend L. Jahnsen

/pro/byggesak/Lindesnes/241411

Oppdateringer

8. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 127 kvm
Jan Grundeland Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
JA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte med anneks - Tregde Buøy 22