Nybygg hytte med kjeller - Smedviktunet 30 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om nybygg av hytte med kjeller under bakkenivå i Kinn kommune, med dispensasjon for flatt tak i hyttefeltet. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med underjordisk kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsboligtype hytte med underjordisk kjeller i et etablert hyttefelt i Kinn kommune. Hytta skal bygges som et nybygg under boligformål, klassifisert som bygningstype 161 for hytter og sommerhus. Kjelleren er lagt helt under terrengnivå og har romhøyde under 190 cm, slik at den ikke inngår i bruksarealet (BRA) eller bebygd areal (BYA). Dette betyr at kjelleren primært vil bli brukt som lagerrom uten fullverdig oppholdsstatus.

Dispensasjon for flatt tak

Bygget vil inkludere et flatt tak, hvor det er søkt om dispensasjon fra reguleringsplanens krav om saltak eller tilsvarende skråtak med takvinkel mellom 22 og 35 grader. Bakgrunnen for dispensasjonen er at flere eksisterende bygg i området allerede har flate tak, og det anses derfor hensiktsmessig å tillate dette for det nye bygget for å sikre et harmonisk uttrykk i hyttefeltet.

Kjeller under terreng uten volumøkning

Kjelleren som bygges under terrengnivå er tilpasset slik at den ikke påvirker gesimshøyden i forhold til planert terreng, noe som ivaretar områdets visuelle profil og reguleringsmessige krav. Byggemetoden og plasseringen sikrer at kjelleren ikke øker byggets synlige volum betydelig, og samtidig gir praktisk lagringsplass til fritidsboligen.

Moderne hytter styrker feltets attraktivitet

Gjennom prosjektet tilføres området flere moderne fritidsboliger som styrker attraktiviteten til hyttefeltet uten å gå på kompromiss med områdets reguleringsmessige rammer. Det er per informasjonen tilgjengelig ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak særlig fremhevet, men dispensasjonen for flatt tak er et sentralt punkt i byggets godkjenningsprosess.

Planlegging og godkjenning pågår

Prosjektet følger gjeldende tidslinje og planprosess, med formaliteter som søknad om dispensasjon og byggetillatelse underveis. Det er ikke nevnt om bygget er igangsatt eller fullført, men dokumentasjonen fra juni 2023 indikerer at prosjektet er i planleggings- eller tidlig godkjenningsfase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kinn

Adresse

Vestland > Kinn

Smedviktunet 30
6944 Stavang

Matrikkel (gnr/bnr)

21/65

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jølster Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

strømførende

inngang

løfteinnretning

vannverk

grunnarbeid

+104

vanntilførsel

sanitær

landbruk

tilbygg

bevaring

soverom

utslipp

fritidsbygg

avløpssystem

oppstillingsplass

stikkledning

anleggsområde

fjernvarme

saltak

tomtegrense

fritidsbolig

hytte

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

inntakssystem

løftestillingsplass

rørinstallasjon

takform

elinstallasjon

sanitærinstallasjon

vaskerom

brønn

nærinstallasjon

boring

innredning

turlandskap

jekke

takvinkel

taljreguleringsplan

utslippstillatelse

snuplass

påkob

påkobling

sommerhus

klosett

koblingspunkt

drikkevann

samband

bakkenivå

vannklosett

fjernverk

betongarbeid

ringgrunnlag

renområde

fareområde

tilkopling

fritidsby

byggeskinne

matjord

dykkar

tryggleik

naturleire

jektningsgrunnlag

tilkoblingspunkt

terrengprofil

interiør

lagar

slegge

sleiper

skråtak

gprofil

råtak

hyttefelt

fellesledning

fellesledd

reling

tømringsarbeid

fritidsbustad

fritidsbu

påverknad

byggestil

byggesti

tidsbustad

planteikning

avkøyring

va-grøft

funkis

hytteby

lenga

hyttebygg

drikkevatn

brønnbor

enkeltbygg

brønnboring

tømmerbygg

betongbygg

rønneboring

avløpsrenn

romhøgde

smedvirke

sovehems

fasade

rekkverk

grøft

betong

fritidseiendom

enkeltbyggverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 21/65 - Smedviktunet 30 - Fritidsbustad

Søknad om ferdigattest

25. Mar 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2025: Byggesak hos Kinn kommune

2023/4477 - Gbnr 21/65 - Smedviktunet 30 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Kinn/136792

25. Mar 2025: Byggesak hos Kinn kommune

2023/4477 - Gbnr 21/65 - Smedviktunet 30 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Kinn/136792

17. Aug 2023: Byggesak hos Kinn kommune

2023/4477 - Gbnr 21/65 - Smedviktunet 30 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Kinn/136792

20. Jun 2023: Byggesak hos Kinn kommune

2023/4477 - Gbnr 21/65 - Smedviktunet 30 - Fritidsbustad

/pro/byggesak/Kinn/136792

Oppdateringer

28. Mar 2025

Vidar Knapstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIKEFJORD BYGG
Arntor Underlid lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for UNDERLID ARNTOR

25. Mar 2025

EIKEFJORD BYGG lagt til som Entreprenør
EIKEFJORD BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
UNDERLID ARNTOR lagt til som Entreprenør

17. Aug 2023

Ottar Berg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØLSTER BETONGBYGG
Egil Løvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LUDVIK LØVIK MASKIN
Smajo Pidic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestland Elektro og Rør
Smajo Pidic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestland Elektro og Rør

20. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 150 kvm
Tor Ivar Flatjord lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Jølster Bygg
Vestland Elektro og Rør lagt til som Entreprenør
Vestland Elektro og Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
JØLSTER BETONGBYGG lagt til som Entreprenør
JØLSTER BETONGBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Jølster Bygg og Interiør lagt til som Entreprenør
Jølster Bygg og Interiør lagt til som Rådgivende ingeniør
LUDVIK LØVIK MASKIN lagt til som Entreprenør
LUDVIK LØVIK MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
Jølster Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.