Nybygg hytte med sjøbod - Portørveien 70

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bygninger og oppføring av ny fritidsbolig med tilhørende sjøbod og utearealer i Kragerø. Les mer ↧

Riving og nybygg med sjøbod

Prosjektet 'Nybygg hytte med sjøbod - Portørveien 70' omfatter riving av seks eksisterende bygninger som inkluderer to fritidsboliger, tre uteboder og en sjøbod. På samme tomt oppføres en ny samlet erstatningshytte samt gjenoppføring av båthus, begge i samsvar med dagens byggestandarder. Den nye hytten bygges med særlig hensyn til klimaforhold, og arealet reduseres sammenlignet med tidligere bebyggelse. Det utføres også utearbeider som trappetrinn ved ytterdører og heller i utearealene, og det legges vekt på å oppgradere bygningen etter moderne krav.

Tilpasning til natur og terreng

Bebyggelsen plasseres på en stor eiendom på cirka 33 406 m² som ligger i et landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). Det er lagt stor vekt på tilpasning til det eksisterende terrenget, med bevaring av naturlige svaberg og furutrær, og minimalt inngrep i vegetasjon. Hytten plasseres i områder med løsmasser for å redusere grunnmurshøyde og unngå inngrep i fast fjell. Sjøboden gjenoppføres på opprinnelig fundament uten nye terrenginngrep, og tidligere landskapsskader skal tildekkes med stedlige masser for å gjenopprette naturlig terreng.

Naturlige materialer og uteplasser

Materialvalget er nøye tilpasset det omkringliggende landskapet, med bruk av naturlige og dempede materialer som grånet trepanel og skifertak, noe som sikrer god estetisk tilpasning til svabergene og naturen. Utearealer rundt hytten legges opp med heller i grus og gress, og områdene blir skjermet for innsyn både fra nord og sør, noe som gir naturlige og private uteoppholdsplasser.

Vannforsyning og terrengtiltak

Vannforsyning for eiendommen skal tilknyttes offentlig nett via egen søknad, mens slokkevann løses ved bruk av en åpen vannkilde fra sjøen kombinert med bobleanlegg på eiendommen. Overvann skal håndteres på egen grunn, og adkomst til eiendommen skjer via sjøen på egen grunn. Alle tiltak planlegges med mål om null inngrep i fast fjell, og tidligere inngrep skal utbedres og tilbakeføres for å sikre naturlig terreng og miljø.

Miljøhensyn og artsvurderinger

Miljø- og artsvurderinger viser at prosjektet ikke vil påvirke arter med høy verneverdi, verneområder eller unike naturtyper i området. Spesielt er det tatt hensyn til viktige kvaliteter i strandsoneområdet i forhold til både miljø og estetikk. Tiltaket følger de kommunale kravene for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Kragerø

Portørveien 70
3788 Stabbestad

Matrikkel (gnr/bnr)

7/70

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Støre Arkitekter

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 7/70 - Portørveien 68, Berrsundholmen - Søknad om riving og erstatningshytte

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Mai 2025

Supplering av søknad

22. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

31. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

31. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

28. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

16. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

16. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker