Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og oppføring av ny fritidsbolig med sportsbod i Øygarden. Fokus på arkitektur, miljø og tilpasning. Les mer ↧

Riving og nytt bygg planlagt

Prosjektet 'Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15' innebærer riving av en eksisterende hytte og utebod oppført i 1968, som har omfattende råteskader og utilstrekkelig isolasjon, og bygging av en ny fritidsbolig til erstatning. Tiltakshaverne for prosjektet er Øyvind Olsen og Merete Gunnes, mens arkitektarbeidet utføres av Kime arkitektur og landskap as. Hovedmålet med prosjektet er å skape et moderne, funksjonelt og estetisk tilpasset bygg som forbedrer både brukskvalitet og byggets levetid, samtidig som det harmonerer med det lokale miljøet.

Moderne hytte tilpasset terreng

Den nye hytten får et bruksareal på 99,7 m², med en tilhørende sportsbod på 14,3 m², samt et takutstikk på 10,4 m². Bygget planlegges i én etasje med hems og fordelt på tre volum med saltak, noe som sikrer god arkitektonisk tilpasning til området. Bygningen plasseres innenfor eksisterende grunnmur med en mindre utvidelse mot sørvest og en liten forskyvning nordover, uten å komme nærmere sjøen. Hytten bygges tilpasset terrenget med lav gesimshøyde og en delvis nedsenket boddel i vest, og benytter stående trekledning og takstein i tråd med lokal byggeskikk. Tomten er på 1583 m² og består hovedsakelig av svaberg, naturtomt med furutrær og løvtrær, som i liten grad påvirkes av utbyggingen.

Miljøvennlige vann- og avløpsløsninger

Vann- og avløpsløsninger er planlagt med særlig fokus på miljø og funksjonalitet. Overvann håndteres via drenering mot terreng og sjø, med et fordrøyningsareal nord for hytten som fungerer som overløp til en drensgrøft langs grunnmuren. Offentlig vannforsyning opprettholdes gjennom ny vannledning. Eksisterende septiktank og slamutskiller videreføres som hygienisk løsning for avløp. Adkomst til hytten skjer via sti fra parkeringsplassen, og avfallshåndtering løses gjennom felles hytterenovasjon ved et kryss i området.

Bevaring av natur og isolasjon

Prosjektet har et klart miljøfokus ved at eksisterende vegetasjon og naturlige kvaliteter på tomten i stor grad bevares, og det legges vekt på god isolasjon i vegger og tak for bedre energiforbruk og levetid. Materialbruk som trekledning og takstein er valgt i samsvar med lokal byggeskikk for å opprettholde områdets visuelle uttrykk. Det vurderes ingen nærmere påvirkning på nærliggende natur eller sjø, og tiltaket fremstår som bærekraftig tilpasset både miljø og estetikk.

Byggeprosess med lav risiko

Byggeprosessen planlegges innenfor eksisterende infrastruktur med små justeringer i plassering, noe som begrenser risiko knyttet til grunnarbeid og nærhet til sjø. Ingen spesifikke risikomomenter i form av konstruksjon eller miljø er angitt utover at eksisterende råteskadet bygg må rives før nybygg oppføres. Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Sveneset 15
5379 Steinsland

Matrikkel (gnr/bnr)

115/67

Verdi og størrelse

99 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Kime Arkitektur og Landskap

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

strømførende

infrastruktur

bolig

+377

varsling

avløp

sikkerhet

overvann

vannverk

elektro

ramme

ventil

adkomst

oppholdsareal

metall

drift

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

industri

sanitær

lagringsplass

d-stokk

landbruk

plantegning

helle

utomhus

arbeidsbord

trykk

møne

tilbygg

avløpsvann

byggegrunn

avfall

renseanlegg

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

renovasjon

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

kontor

kulturmiljø

stikkledning

vannlås

boligformål

overvannshåndtering

adkomstvei

stige

spillvann

fjernvarme

kledning

fasadetegning

saltak

fritidsbolig

garderobe

kl-vegger

utendørs

pukkmasse

grunnundersøkelse

hytte

isola

jordbruk

gangvei

takplan

gangveg

utfylling

grunnmur

fordrøyning

oppholdsrom

detektor

stillas

tømmer

kantstein

geologisk

demping

rørledning

utstikk

overflatevann

overvannsledning

kommunalteknikk

avløpsnett

turlandskap

jekke

magasin

frittstående

isolert

slange

strandsonen

inngjerding

rekledning

randsone

strandsone

grunnbor

beholder

avløpsplan

påkob

radhus

tomhus

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

tverrsnitt

mekanisk

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

seksjonering

næringsbygg

påkobling

ringsbygg

løpsnett

naturvern

terrengsnitt

næringsby

drikkevann

samband

trekledning

sportsbod

drensvann

avstandsholder

avløpsv

kopling

resipient

fiskerenne

fjernverk

kommunalteknisk

utomhusareal

kjerne

fritidsbygning

multiteknisk

innhegning

levetid

takutspring

drensrør

hegning

innhegn

fiskeri

drensvev

fuktig

pvc-vann

tilkopling

oppling

oversvann

overløp

parkeringsløsning

tilknytningspunkt

byggeskinne

gjord

dykkar

villa

va-plan

takstein

transisjonssone

takutstikk

avfallsbeholder

drensledning

leike

naust

naturleire

landskapsarkitekt

akuttstikk

nedfall

vannsystem

landskapsarkitektur

ensledning

overvannspumpe

rehabilitere

nedbygging

knytningspunkt

fuktighet

torvtak

terrengprofil

taljeplan

rensledning

lysing

sikkerhetskrav

lengdeprofil

leiing

teller

områdeplan

veirett

lagar

vannhåndtering

sonde

stender

vannnett

rørverk

nyttingspunkt

utareal

overvannssystem

kammer

sleiper

gasmagasin

ringsmagasin

terrengvern

tverrprofil

lampe

fordrøyningsmagasin

overvatn

innmagasin

gprofil

drøyningsmagasin

terrprofil

rømningsmagasin

landbrukseiendom

utebod

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

knast

drensgrøft

overvannsplate

bueining

avgjerd

vannsplan

landskapsti

sjøledning

landskapstilpasning

va-kart

septiktank

trebod

bustadhus

hallsareal

flomveg

sanitærmelding

stendervegg

sanitærmål

fritidsbustad

fritidsbu

løvtre

bustadområde

stenderverk

oppholdssone

etsing

dørlast

vannavrenning

vassleidning

kjernebor

tilsig

strandsona

parapet

arealføremål

portbod

sikkerhetsventil

køyrsel

stussventil

tidsbustad

planteikning

svill

rensgrøft

bustadbygg

bustadby

vasslei

vassleid

fasadeteikning

infiltrasjonsgrøft

furutre

fasadeteig

drenasjonsgrøft

utbygning

råte

filtrasjonsgrøft

vannledningsnett

dispensasjonsvei

løpsleidning

naturtomt

krypkjeller

havbru

omramme

utslippspunkt

råteskade

reinse

seksjonsgrøft

overvannshåndtere

traségrøft

ups-anlegg

lenga

fallpil

kaiområde

rotne

vassmengde

hovedbru

utslippsledning

reinseanlegg

hovedbruk

vassmengd

drikkevatn

teater

avløpsvatn

reklameinnretning

takutstikke

kystvann

utslippssøknad

landskapsinngrep

veggrensing

fordrøyningsareal

gressdekke

flattak

rentvannverk

bunnsvill

våtskille

industrilokale

industrilokal

parkeringsløysing

strømforhold

våtvolum

landskapstilpassing

kross

sjølvbygg

vasskvalitet

avløpsløp

brannforskrift

sjølinje

tverrbue

drøyningsareal

oentligvannverk

møtestad

nybyggbolig

ridsbolig

golvnivå

avleiing

gjerdearbeid

hytterenovasjon

vannsleidning

kjerneborre

jordstykke

tømmeordning

avløpsløysning

sleppledning

hovudbru

filtrasjonssone

sportbod

utslippsstad

varslingsmåte

vektskål

plantak

heislast

mesterrør

markskille

bunnsvilla

botnsvill

husberging

parkeringsreserve

slamavskiller

avskiljar

lamavskiller

el-skap

uteområde

avløpsløsning

infiltrasjonssone

kloakk

leilighet

rådhus

soverom

utomhusplan

fasadeendring

enebolig

vannledning

kloakkledning

avløpsanlegg

driftsbygning

profil

uisolert

strøm

seksjon

fasade

rekkverk

grøft

vindu

vannforsyning

ledning

uteplass

brannføresegner

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 115/67 - Riving og oppføring av fritidsbustad - ForlandTiltakshavar: Merete Gunnes

Anmodning om forhåndskonferanse

19. Apr 2024

Referat fra forhåndskonferanse

13. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

7. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

21. Aug 2025

Gjennomføringsplan

20. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker