Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og oppføring av ny fritidsbolig med sportsbod i Øygarden. Fokus på arkitektur, miljø og tilpasning. Les mer ↧

Riving og nytt bygg planlagt

Prosjektet 'Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15' innebærer riving av en eksisterende hytte og utebod oppført i 1968, som har omfattende råteskader og utilstrekkelig isolasjon, og bygging av en ny fritidsbolig til erstatning. Tiltakshaverne for prosjektet er Øyvind Olsen og Merete Gunnes, mens arkitektarbeidet utføres av Kime arkitektur og landskap as. Hovedmålet med prosjektet er å skape et moderne, funksjonelt og estetisk tilpasset bygg som forbedrer både brukskvalitet og byggets levetid, samtidig som det harmonerer med det lokale miljøet.

Moderne hytte tilpasset terreng

Den nye hytten får et bruksareal på 99,7 m², med en tilhørende sportsbod på 14,3 m², samt et takutstikk på 10,4 m². Bygget planlegges i én etasje med hems og fordelt på tre volum med saltak, noe som sikrer god arkitektonisk tilpasning til området. Bygningen plasseres innenfor eksisterende grunnmur med en mindre utvidelse mot sørvest og en liten forskyvning nordover, uten å komme nærmere sjøen. Hytten bygges tilpasset terrenget med lav gesimshøyde og en delvis nedsenket boddel i vest, og benytter stående trekledning og takstein i tråd med lokal byggeskikk. Tomten er på 1583 m² og består hovedsakelig av svaberg, naturtomt med furutrær og løvtrær, som i liten grad påvirkes av utbyggingen.

Miljøvennlige vann- og avløpsløsninger

Vann- og avløpsløsninger er planlagt med særlig fokus på miljø og funksjonalitet. Overvann håndteres via drenering mot terreng og sjø, med et fordrøyningsareal nord for hytten som fungerer som overløp til en drensgrøft langs grunnmuren. Offentlig vannforsyning opprettholdes gjennom ny vannledning. Eksisterende septiktank og slamutskiller videreføres som hygienisk løsning for avløp. Adkomst til hytten skjer via sti fra parkeringsplassen, og avfallshåndtering løses gjennom felles hytterenovasjon ved et kryss i området.

Bevaring av natur og isolasjon

Prosjektet har et klart miljøfokus ved at eksisterende vegetasjon og naturlige kvaliteter på tomten i stor grad bevares, og det legges vekt på god isolasjon i vegger og tak for bedre energiforbruk og levetid. Materialbruk som trekledning og takstein er valgt i samsvar med lokal byggeskikk for å opprettholde områdets visuelle uttrykk. Det vurderes ingen nærmere påvirkning på nærliggende natur eller sjø, og tiltaket fremstår som bærekraftig tilpasset både miljø og estetikk.

Byggeprosess med lav risiko

Byggeprosessen planlegges innenfor eksisterende infrastruktur med små justeringer i plassering, noe som begrenser risiko knyttet til grunnarbeid og nærhet til sjø. Ingen spesifikke risikomomenter i form av konstruksjon eller miljø er angitt utover at eksisterende råteskadet bygg må rives før nybygg oppføres. Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig informasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Sveneset 15
5379 Steinsland

Matrikkel (gnr/bnr)

115/67

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	99 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Kime Arkitektur og Landskap

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

+446

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

lestokk

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

redning

strømførende

trapp

infrastruktur

boligformål

stikk

kontor

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

situasjonskart

adegjerde

vannverk

gesims

ventil

metall

kjørsel

oppholdsareal

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

kledning

regelverk

stige

industri

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

v-strekning

avløpsvann

kum

sti

renseanlegg

soverom

grøft

skifte

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

bruksendring

profil

gesimshøyde

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

vannledning

boligbygg

renovasjon

ali-ramme

elektro

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

tiltaksklasse

overvannshåndtering

virke

adkomstvei

utstikk

altan

oppføring

dispensasjon

uteområde

spillvann

innretning

fasadetegning

byggegrunn

saltak

fjernvarme

luft

fritidsbolig

garderobe

sd-database

synluge

tømrer

bor

fasadeendring

utendørs

pukkmasse

grunnundersøkelse

isola

hytte

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

jordbruk

reparasjon

isolert

takplan

gangvei

t-samling

utfylling

grunnmur

gangveg

fordrøyning

drens

oppholdsrom

tidsbolig

mast

gress

stillas

detektor

tømmer

kantstein

geologisk

riving

geologi

el-skap

beholder

dempe

rørledning

overflatevann

overvannsledning

kommunalteknikk

avløpsnett

turlandskap

arkitekton

magasin

slange

strandsonen

inngjerding

strandsone

løpsledning

grunnflate

uteplass

avløpsplan

bustad

landskapsutførelse

landskapsutforming

bebyggelsesplan

seksjonering

næringsbygg

driftsbygning

påkobling

naturvern

terrengsnitt

kloakk

næringsby

samband

drikkevann

trekledning

sportsbod

drensvann

avstandsholder

avløpsv

kopling

resipient

fukt

fiskerenne

fjernverk

kjerne

kommunalteknisk

utomhusareal

fritidsbygning

multiteknisk

innhegning

takutspring

drensrør

drensvev

fuktig

hegning

fiskeri

innhegn

pvc-vann

forarbeid

tilkopling

oppling

oversvann

tilknytningspunkt

overløp

parkeringsløsning

byggeskinne

dykkar

slam

gjord

mekanisk

villa

takstein

va-plan

skjøte

tverrsnitt

takutstikk

transisjonssone

drensledning

naturleire

naust

avfallsbeholder

leike

akuttstikk

nedfall

landskapsarkitekt

vannsystem

ensledning

landskapsarkitektur

overvannspumpe

rehabilitere

fuktighet

nedbygging

knytningspunkt

torvtak

terrengprofil

taljeplan

lengdeprofil

renseledning

sikkerhetskrav

lysing

leiing

teller

områdeplan

g-profil

veirett

lagar

stender

vannhåndtering

sonde

vannnett

rørverk

nyttingspunkt

utareal

va-kartdatabase

overvannssystem

sleiper

kammer

nedsenket

avløpsløsning

tverrprofil

gasmagasin

ringsmagasin

lampe

terrengvern

avskiljar

overvatn

fordrøyningsmagasin

slamavskiller

innmagasin

terrprofil

drøyningsmagasin

landbrukseiendom

lamavskiller

rømningsmagasin

utebod

knast

øvelsesmagasin

drensgrøft

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

uisolert

overvannsplate

bueining

avgjerd

vannsplan

landskapsti

sjøledning

septiktank

landskapstilpasning

va-kart

trebod

bustadhus

flomveg

hallsareal

stendervegg

lavbrekk

sanitærmelding

sanitærmål

fritidsbustad

fritidsbu

stenderverk

etsing

løvtre

bustadområde

oppholdssone

dørlast

kjernebor

vannavrenning

vassleidning

tilsig

skli

strandsona

arealføremål

parapet

portbod

sikkerhetsventil

stussventil

løeinnretning

køyrsel

tidsbustad

planteikning

rensgrøft

svill

bustadbygg

bustadby

vasslei

vassleid

fasadeteikning

fasadeteig

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

furutre

råte

utbygning

filtrasjonsgrøft

vannledningsnett

dispensasjonsvei

løpsleidning

krypkjeller

naturtomt

havbru

utslippspunkt

omramme

kloakkledning

råteskade

reinse

seksjonsgrøft

overvannshåndtere

traségrøft

ups-anlegg

lenga

hovedbru

fallpil

kaiområde

rotne

hovedbruk

utslippsledning

reinseanlegg

vassmengde

vassmengd

drikkevatn

teater

avløpsvatn

reklameinnretning

takutstikke

kystvann

utslippssøknad

veggrensing

landskapsinngrep

fordrøyningsareal

gressdekke

flattak

rentvannverk

våtskille

bunnsvill

jordbruksproduksjon

industrilokale

industrilokal

parkeringsløysing

strømforhold

våtvolum

landskapstilpassing

sjølvbygg

kross

avløpsløp

vasskvalitet

brannforskrift

sjølinje

tverrbue

drøyningsareal

infiltrasjonssone

oentligvannverk

møtestad

gressdekk

golvnivå

ridsbolig

nybyggbolig

avleiing

gjerdearbeid

vannsleidning

hytterenovasjon

kjerneborre

jordstykke

tømmeordning

sleppledning

avløpsløysning

hovudbru

filtrasjonssone

utslippsstad

sportbod

varslingsmåte

vektskål

plantak

heislast

lågvatn

mesterrør

markskille

bunnsvilla

botnsvill

husberging

parkeringsreserve

brannføresegner

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 115/67 - Riving og oppføring av fritidsbustad - ForlandTiltakshavar: Merete Gunnes

Anmodning om forhåndskonferanse

19. Apr 2024

Referat fra forhåndskonferanse

13. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

7. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

21. Aug 2025

Gjennomføringsplan

20. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker