Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og oppføring av ny fritidsbolig med sportsbod i Øygarden. Fokus på arkitektur, miljø og tilpasning. Les mer ↧

Riving og nytt bygg planlagt

Prosjektet 'Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15' innebærer riving av en eksisterende hytte og utebod oppført i 1968, som har omfattende råteskader og utilstrekkelig isolasjon, og bygging av en ny fritidsbolig til erstatning. Tiltakshaverne for prosjektet er Øyvind Olsen og Merete Gunnes, mens arkitektarbeidet utføres av Kime arkitektur og landskap as. Hovedmålet med prosjektet er å skape et moderne, funksjonelt og estetisk tilpasset bygg som forbedrer både brukskvalitet og byggets levetid, samtidig som det harmonerer med det lokale miljøet.

Moderne hytte tilpasset terreng

Den nye hytten får et bruksareal på 99,7 m², med en tilhørende sportsbod på 14,3 m², samt et takutstikk på 10,4 m². Bygget planlegges i én etasje med hems og fordelt på tre volum med saltak, noe som sikrer god arkitektonisk tilpasning til området. Bygningen plasseres innenfor eksisterende grunnmur med en mindre utvidelse mot sørvest og en liten forskyvning nordover, uten å komme nærmere sjøen. Hytten bygges tilpasset terrenget med lav gesimshøyde og en delvis nedsenket boddel i vest, og benytter stående trekledning og takstein i tråd med lokal byggeskikk. Tomten er på 1583 m² og består hovedsakelig av svaberg, naturtomt med furutrær og løvtrær, som i liten grad påvirkes av utbyggingen.

Miljøvennlige vann- og avløpsløsninger

Vann- og avløpsløsninger er planlagt med særlig fokus på miljø og funksjonalitet. Overvann håndteres via drenering mot terreng og sjø, med et fordrøyningsareal nord for hytten som fungerer som overløp til en drensgrøft langs grunnmuren. Offentlig vannforsyning opprettholdes gjennom ny vannledning. Eksisterende septiktank og slamutskiller videreføres som hygienisk løsning for avløp. Adkomst til hytten skjer via sti fra parkeringsplassen, og avfallshåndtering løses gjennom felles hytterenovasjon ved et kryss i området.

Bevaring av natur og isolasjon

Prosjektet har et klart miljøfokus ved at eksisterende vegetasjon og naturlige kvaliteter på tomten i stor grad bevares, og det legges vekt på god isolasjon i vegger og tak for bedre energiforbruk og levetid. Materialbruk som trekledning og takstein er valgt i samsvar med lokal byggeskikk for å opprettholde områdets visuelle uttrykk. Det vurderes ingen nærmere påvirkning på nærliggende natur eller sjø, og tiltaket fremstår som bærekraftig tilpasset både miljø og estetikk.

Byggeprosess med lav risiko

Byggeprosessen planlegges innenfor eksisterende infrastruktur med små justeringer i plassering, noe som begrenser risiko knyttet til grunnarbeid og nærhet til sjø. Ingen spesifikke risikomomenter i form av konstruksjon eller miljø er angitt utover at eksisterende råteskadet bygg må rives før nybygg oppføres. Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig informasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Sveneset 15
5379 Steinsland

Matrikkel (gnr/bnr)

115/67

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	99 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Kime Arkitektur og Landskap

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+443

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

leire

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

sc-givare

strømførende

bor

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

infrastruktur

boligformål

stikk

automat

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

vannverk

gesims

ventil

kjørsel

metall

oppholdsareal

fylling

uteopphold

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

sanitær

regelverk

kledning

stige

industri

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

arbeidsbord

kum

v-strekning

avløpsvann

soverom

renseanlegg

skifte

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

bruksendring

profil

drehverteiler

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

renovasjon

arealformål

mønehøyde

påbygg

fritidsbygg

utomhusplan

stikkledning

rådhus

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

adkomstvei

utstikk

altan

fasadetegning

spillvann

uteområde

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

sd-database

tømrer

fasadeendring

utendørs

pukkmasse

isola

grunnundersøkelse

infiltrasjon

hytte

jordbruk

reparasjon

t-samling

isolert

grunnmur

takplan

utfylling

fordrøyning

gangvei

oppholdsrom

gangveg

drens

tidsbolig

gress

mast

detektor

tømmer

stillas

kantstein

geologisk

geologi

beholder

el-skap

dempe

fukt

rørledning

overvannsledning

kommunalteknikk

overflatevann

avløpsnett

turlandskap

magasin

slange

strandsonen

inngjerding

grunnflate

strandsone

løpsledning

uteplass

avløpsplan

tverrsnitt

landskapsutførelse

landskapsutforming

bebyggelsesplan

bustad

mekanisk

seksjonering

driftsbygning

påkobling

næringsbygg

terrengsnitt

kloakk

naturvern

næringsby

drikkevann

trekledning

samband

sportsbod

drensvann

avløpsv

avstandsholder

kopling

resipient

kjerne

fiskerenne

fritidsbygning

utomhusareal

fjernverk

kommunalteknisk

multiteknisk

takutspring

innhegning

drensrør

drensvev

pvc-vann

fuktig

hegning

forarbeid

fiskeri

oversvann

tilkopling

oppling

overløp

tilknytningspunkt

byggeskinne

parkeringsløsning

gjord

slam

dykkar

takstein

va-plan

villa

nedsenket

skjøte

takutstikk

transisjonssone

drensledning

naust

akuttstikk

naturleire

avfallsbeholder

leike

nedfall

landskapsarkitekt

ensledning

vannsystem

landskapsarkitektur

overvannspumpe

rehabilitere

nedbygging

knytningspunkt

fuktighet

terrengprofil

torvtak

lysing

sikkerhetskrav

lengdeprofil

renseledning

taljeplan

leiing

g-profil

teller

veirett

stender

sonde

områdeplan

vannhåndtering

vannnett

lagar

rørverk

nyttingspunkt

utareal

va-kartdatabase

overvannssystem

kammer

sleiper

avløpsløsning

gasmagasin

ringsmagasin

tverrprofil

lampe

terrengvern

fordrøyningsmagasin

avskiljar

slamavskiller

overvatn

innmagasin

drøyningsmagasin

terrprofil

utebod

landbrukseiendom

rømningsmagasin

lamavskiller

øvelsesmagasin

drensgrøft

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

knast

uisolert

overvannsplate

vannsplan

bueining

avgjerd

landskapsti

sjøledning

va-kart

septiktank

landskapstilpasning

trebod

flomveg

sanitærmelding

sanitærmål

lavbrekk

stendervegg

bustadhus

hallsareal

fritidsbustad

fritidsbu

stenderverk

etsing

oppholdssone

løvtre

dørlast

bustadområde

tilsig

kjernebor

vannavrenning

vassleidning

skli

parapet

arealføremål

strandsona

stussventil

sikkerhetsventil

portbod

tidsbustad

planteikning

svill

køyrsel

rensgrøft

løeinnretning

bustadbygg

bustadby

infiltrasjonsgrøft

vasslei

vassleid

drenasjonsgrøft

fasadeteikning

fasadeteig

råte

filtrasjonsgrøft

furutre

utbygning

vannledningsnett

dispensasjonsvei

løpsleidning

krypkjeller

naturtomt

utslippspunkt

havbru

omramme

råteskade

kloakkledning

seksjonsgrøft

traségrøft

reinse

overvannshåndtere

ups-anlegg

hovedbru

fallpil

lenga

hovedbruk

rotne

kaiområde

utslippsledning

reinseanlegg

vassmengde

fordrøyningsareal

teater

vassmengd

drikkevatn

avløpsvatn

reklameinnretning

takutstikke

kystvann

utslippssøknad

gressdekke

veggrensing

flattak

landskapsinngrep

bunnsvill

våtskille

jordbruksproduksjon

rentvannverk

industrilokale

industrilokal

parkeringsløysing

gressdekk

våtvolum

strømforhold

sjølvbygg

landskapstilpassing

kross

brannforskrift

avløpsløp

vasskvalitet

sjølinje

drøyningsareal

tverrbue

infiltrasjonssone

møtestad

oentligvannverk

golvnivå

ridsbolig

nybyggbolig

avleiing

gjerdearbeid

vannsleidning

hytterenovasjon

kjerneborre

jordstykke

tømmeordning

sleppledning

avløpsløysning

hovudbru

filtrasjonssone

utslippsstad

varslingsmåte

sportbod

vektskål

plantak

heislast

lågvatn

mesterrør

markskille

bunnsvilla

botnsvill

husberging

parkeringsreserve

brannføresegner

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 115/67 - Riving og oppføring av fritidsbustad - ForlandTiltakshavar: Merete Gunnes

Anmodning om forhåndskonferanse

19. Apr 2024

Referat fra forhåndskonferanse

13. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

7. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

21. Aug 2025

Gjennomføringsplan

20. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker