Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og oppføring av ny fritidsbolig med sportsbod i Øygarden. Fokus på arkitektur, miljø og tilpasning. Les mer ↧

Riving og nytt bygg planlagt

Prosjektet 'Nybygg hytte med sportsbod - Sveneset 15' innebærer riving av en eksisterende hytte og utebod oppført i 1968, som har omfattende råteskader og utilstrekkelig isolasjon, og bygging av en ny fritidsbolig til erstatning. Tiltakshaverne for prosjektet er Øyvind Olsen og Merete Gunnes, mens arkitektarbeidet utføres av Kime arkitektur og landskap as. Hovedmålet med prosjektet er å skape et moderne, funksjonelt og estetisk tilpasset bygg som forbedrer både brukskvalitet og byggets levetid, samtidig som det harmonerer med det lokale miljøet.

Moderne hytte tilpasset terreng

Den nye hytten får et bruksareal på 99,7 m², med en tilhørende sportsbod på 14,3 m², samt et takutstikk på 10,4 m². Bygget planlegges i én etasje med hems og fordelt på tre volum med saltak, noe som sikrer god arkitektonisk tilpasning til området. Bygningen plasseres innenfor eksisterende grunnmur med en mindre utvidelse mot sørvest og en liten forskyvning nordover, uten å komme nærmere sjøen. Hytten bygges tilpasset terrenget med lav gesimshøyde og en delvis nedsenket boddel i vest, og benytter stående trekledning og takstein i tråd med lokal byggeskikk. Tomten er på 1583 m² og består hovedsakelig av svaberg, naturtomt med furutrær og løvtrær, som i liten grad påvirkes av utbyggingen.

Miljøvennlige vann- og avløpsløsninger

Vann- og avløpsløsninger er planlagt med særlig fokus på miljø og funksjonalitet. Overvann håndteres via drenering mot terreng og sjø, med et fordrøyningsareal nord for hytten som fungerer som overløp til en drensgrøft langs grunnmuren. Offentlig vannforsyning opprettholdes gjennom ny vannledning. Eksisterende septiktank og slamutskiller videreføres som hygienisk løsning for avløp. Adkomst til hytten skjer via sti fra parkeringsplassen, og avfallshåndtering løses gjennom felles hytterenovasjon ved et kryss i området.

Bevaring av natur og isolasjon

Prosjektet har et klart miljøfokus ved at eksisterende vegetasjon og naturlige kvaliteter på tomten i stor grad bevares, og det legges vekt på god isolasjon i vegger og tak for bedre energiforbruk og levetid. Materialbruk som trekledning og takstein er valgt i samsvar med lokal byggeskikk for å opprettholde områdets visuelle uttrykk. Det vurderes ingen nærmere påvirkning på nærliggende natur eller sjø, og tiltaket fremstår som bærekraftig tilpasset både miljø og estetikk.

Byggeprosess med lav risiko

Byggeprosessen planlegges innenfor eksisterende infrastruktur med små justeringer i plassering, noe som begrenser risiko knyttet til grunnarbeid og nærhet til sjø. Ingen spesifikke risikomomenter i form av konstruksjon eller miljø er angitt utover at eksisterende råteskadet bygg må rives før nybygg oppføres. Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke detaljert beskrevet i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Sveneset 15
5379 Steinsland

Matrikkel (gnr/bnr)

115/67

Verdi og størrelse

99 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Kime Arkitektur og Landskap

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

vektskål

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

sement

strømførende

infrastruktur

+379

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

vannverk

overvann

elektro

ramme

oppholdsareal

adkomst

seksjon

drift

uteopphold

leilighet

uteareal

elverk

strøm

sanitær

industri

lagringsplass

landbruk

plantegning

d-stokk

utomhus

helle

arbeidsbord

møne

trykk

avløpsvann

avfall

byggegrunn

renseanlegg

soverom

grøft

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

renovasjon

vannledning

arealformål

fritidsbygg

mønehøyde

utomhusplan

rådhus

kontor

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

boligformål

uteområde

fjernvarme

spillvann

stige

kledning

fasadetegning

saltak

fritidsbolig

fasadeendring

kl-vegger

utendørs

pukkmasse

grunnundersøkelse

hytte

isola

jordbruk

gangvei

takplan

gangveg

utfylling

grunnmur

oppholdsrom

detektor

stillas

profil

tømmer

kantstein

geologisk

utstikk

overflatevann

overvannsledning

kommunalteknikk

dc-streng

avløpsnett

jekke

turlandskap

magasin

frittstående

isolert

slange

strandsonen

rekledning

inngjerding

randsone

strandsone

grunnbor

uteplass

avløpsplan

påkob

radhus

tomhus

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

kapselutforming

skapsutforming

mekanisk

dørskapsutforming

tverrsnitt

næringsbygg

seksjonering

ringsbygg

påkobling

beholder

løpsnett

naturvern

kloakk

terrengsnitt

næringsby

drikkevann

samband

trekledning

sportsbod

drensvann

avstandsholder

kopling

avløpsv

resipient

fjernverk

fiskerenne

utomhusareal

kommunalteknisk

profiler

kjerne

multiteknisk

fritidsbygning

innhegning

levetid

takutspring

hegning

drensrør

fiskeri

innhegn

drensvev

fuktig

pvc-vann

tilkopling

oppling

oversvann

tilknytningspunkt

overløp

parkeringsløsning

byggeskinne

gjord

dykkar

villa

va-plan

takstein

transisjonssone

takutstikk

avfallsbeholder

drensledning

naust

leike

naturleire

akuttstikk

nedfall

vannsystem

landskapsarkitektur

ensledning

overvannspumpe

rehabilitere

nedbygging

knytningspunkt

fuktighet

torvtak

taljeplan

terrengprofil

rensledning

lysing

lengdeprofil

leiing

sikkerhetskrav

teller

områdeplan

veirett

lagar

sonde

vannhåndtering

stender

vannnett

rørverk

nyttingspunkt

utareal

overvannssystem

sleiper

gasmagasin

ringsmagasin

terrengvern

kammer

avløpsløsning

tverrprofil

lampe

overvatn

gprofil

innmagasin

drøyningsmagasin

terrprofil

rømningsmagasin

landbrukseiendom

utebod

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

knast

drensgrøft

tørkeloft

overvannsplate

bueining

avgjerd

vannsplan

landskapsti

sjøledning

landskapstilpasning

septiktank

va-kart

trebod

bustadhus

hallsareal

flomveg

sanitærmelding

sanitærmål

stendervegg

fritidsbustad

fritidsbu

løvtre

bustadområde

oppholdssone

etsing

stenderverk

dørlast

vannavrenning

vassleidning

tilsig

kjernebor

strandsona

parapet

arealføremål

portbod

køyrsel

stussventil

tidsbustad

sikkerhetsventil

planteikning

rensgrøft

svill

bustadbygg

bustadby

vasslei

vassleid

furutre

fasadeteikning

fasadeteig

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

utbygning

råte

filtrasjonsgrøft

vannledningsnett

dispensasjonsvei

løpsleidning

naturtomt

krypkjeller

havbru

omramme

utslippspunkt

kloakkledning

råteskade

reinse

seksjonsgrøft

overvannshåndtere

traségrøft

ups-anlegg

lenga

kaiområde

fallpil

rotne

hovedbru

vassmengde

utslippsledning

reinseanlegg

hovedbruk

vassmengd

drikkevatn

teater

avløpsvatn

reklameinnretning

takutstikke

kystvann

landskapsinngrep

utslippssøknad

veggrensing

fordrøyningsareal

gressdekke

flattak

rentvannverk

våtskille

bunnsvill

industrilokale

industrilokal

parkeringsløysing

strømforhold

våtvolum

landskapstilpassing

kross

sjølvbygg

vasskvalitet

avløpsløp

brannforskrift

sjølinje

tverrbue

drøyningsareal

infiltrasjonssone

oentligvannverk

møtestad

nybyggbolig

ridsbolig

golvnivå

gjerdearbeid

hytterenovasjon

avleiing

vannsleidning

kjerneborre

jordstykke

tømmeordning

avløpsløysning

sleppledning

hovudbru

filtrasjonssone

sportbod

utslippsstad

varslingsmåte

plantak

heislast

mesterrør

markskille

bunnsvilla

botnsvill

husberging

parkeringsreserve

adkomstvei

landskapsarkitekt

rørledning

demping

slamavskiller

driftsbygning

avskiljar

fasade

enebolig

trapp

lamavskiller

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

vannforsyning

el-skap

garderobe

metall

ventil

terreng

rekkverk

uteoppholdsareal

ledning

tilbygg

brannføresegner

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 115/67 - Riving og oppføring av fritidsbustad - ForlandTiltakshavar: Merete Gunnes

Anmodning om forhåndskonferanse

19. Apr 2024

Referat fra forhåndskonferanse

13. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

7. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

1. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

21. Aug 2025

Gjennomføringsplan

20. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker