Nybygg hytte med uthus - Hansbråtavegen 51

Beskrivelse: Søknad for riving av eldre fritidsbygg og oppføring av ny fritidsbolig med uthus. Prosjektet inkluderer tilkobling til vann, minirenseanlegg og terrengtilpasning ved Hurdalssjøen. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig, anneks og uthus i dårlig forfatning, og oppføring av en ny fritidsbolig samt et nytt uthus på samme tomt. Eksisterende bebyggelse har et bebygd areal på 168,9 m², mens den nye bygningsmassen får en samlet BYA på 19,3 % med 156 m² fritidsbolig og 11 m² uthus, noe som er innenfor tillatt BYA på 30 % for eiendommen.

Tilpasset bygg med utsikt

Den nye fritidsboligen bygges i én etasje med hems over kjøkken, saltak og gesimshøyde på 3 meter, med mønehøyde på 5 meter som tilpasses omkringliggende bebyggelse og terreng i henhold til kommunens retningslinjer. Bygget er plassert med hensyn til sol- og utsiktsforhold, og terrenginngrep begrenses ved bruk av skråning og mindre støttemur ned mot Hurdalssjøen, noe som også sikrer erosjonsbeskyttelse.

Ny vann- og avløpsløsning

Eksisterende hytte har ikke vann- og avløpstilknytning. Ny fritidsbolig kobles til offentlig vann via privat vannledning, og det etableres et privat minirenseanlegg for avløp. Overvann håndteres lokalt gjennom infiltrasjon i permeable overflater på eiendommen. Det er sendt egen søknad for vann- og avløpsløsninger, i tråd med regionale miljømål for vannkvalitet i Hurdalssjøen.

Flomsikring og revurdering

Eiendommen ligger i en faresone for flom og mulig marin grense, og tiltaket tar høyde for dette gjennom høy plassering av ferdig gulv ca. 5,5 meter over normal vannstand i Hurdalssjøen (176,1 moh). Det foreligger tilstandsrapport som dokumenterer at eksisterende bygningsmasse er kondemnabel, og rivning anses både hensiktsmessig og nødvendig av hensyn til miljø, energieffektivisering og kostnadseffektivitet.

Bygging og myndighetssamarbeid

Idéhus Romerike AS er ansvarlig for byggingen, og søker på vegne av tiltakshaver Stein Rømmerud. Adkomst til eiendommen er via eksisterende vei, som tidligere benyttet til fritidsboligene. Det er samarbeid med lokale myndigheter og interessenter for å sikre at alle krav til kvalitet og reguleringer blir oppfylt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nannestad

Hansbråtavegen 51
2032 Maura

Matrikkel (gnr/bnr)

139/59

Verdi og størrelse

167 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 139 bnr 59 - Hansbråtavegen 51 - Riving av bygning - Nytt bygg - Fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2025: Byggesak hos Nannestad kommune

2025/3354 - Gnr 139 bnr 59 - Hansbråtavegen 51 - Riving av bygning - Nytt bygg - Fritidsbolig

/pro/byggesak/Nannestad/368365

Oppdateringer

16. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 167 kvm
Ole Martin Østby lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Bygg for Idehusgruppen
Frode Sedsvold Espelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for E & H Rørleggerbedrift
Eirik Garberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TIGRE NORPUKK
Wiggo Christensen lagt til som Ansvarsrett for Radonsikring, Betongarbeid, Membran for EIDSVOLL MUR OG FLIS
Pål A Østby lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for IDEHUS ROMERIKE
Tommy Dalbo lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for IDEHUS ROMERIKE
Olaf Gonzalez Lopez lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
E & H Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
E & H Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Idehusgruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
TIGRE NORPUKK lagt til som Entreprenør
TIGRE NORPUKK lagt til som Rådgivende ingeniør
IDEHUS ROMERIKE lagt til som Entreprenør
IDEHUS ROMERIKE lagt til som Rådgivende ingeniør
EIDSVOLL MUR OG FLIS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg hytte med uthus - Hansbråtavegen 51