Nybygg hytte - Myklebust (BF26) - se arkitekt og entreprenør

Oppstart detaljregulering BF26

Prosjektet gjelder oppstart av detaljregulering for planområdet BF26 Myklebust, et kystnært område på nordre Eigerøy, ca. 5,7 km sørvest for Egersund sentrum, med et samlet areal på ca. 21,4 dekar. Planarbeidet har som formål å legge til rette for videreutvikling og oppgradering av eksisterende fritidsbebyggelse i strandsonen i samsvar med kommunedelplanen for fritidsbebyggelse 2020-2032.

Regulering av fritidsbebyggelse

Innenfor planområdet reguleres eksisterende fritidsbebyggelse på gnr. 5 bnr. 5, samt mulighet for utvidelse mot eksisterende uthus. Veranda, brygge, kai og moloer skal opprettholdes og reguleres i tråd med dagens bruk. På gnr. 5 bnr. 30 planlegges riving av eksisterende naust og eventuell brakke, som erstattes med to nye fritidsboliger. Eksisterende brygge og molo beholdes, og bukten reguleres som båtslipp og fortøyningsområde.

Planområde utvidet for fleksibilitet

Planområdet er utvidet for å sikre god gangadkomst og fleksibilitet i reguleringsplanen, med mulighet for justeringer underveis. Parkeringsløsninger skal avklares videre, med sikring av tinglyste parkeringsplasser for hovedbrukene. Området er i hovedsak i tråd med kommunedelplanens arealdisponering, hvor deler er satt av til fritidsbebyggelse, mens øvrige områder har LNF-formål og hensynssoner for landbruk og støy.

Ingen konsekvensutredning kreves

Tiltaket vurderes ikke å utløse krav om konsekvensutredning da det ligger innenfor rammen av overordnet plan og ikke antas å ha vesentlige miljø- eller samfunnsmessige virkninger. Det er ikke etablert utbyggingsavtale. Alle berørte parter og myndigheter er varslet om oppstart, og innspill kan sendes innen fristen 10.11.2025. Innspill vil følge saken til politisk behandling uten direkte svar, og det vil bli anledning for ytterligere uttalelser ved offentlig ettersyn.