Nybygg hytte og anneks - Herfell 201 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Bygging av ny hytte og anneks på selveiet tomt i Herfell, Larvik, med fokus på naturtilpasning, punktfundamentering og gode uteområder. Les mer ↧

Bygging av hytte og anneks

Prosjektet omfatter bygging av en ny fritidsbolig bestående av en hytte og et anneks på en ubebygd, selveiet tomt i Herfell, Larvik. Tiltakshaver er Marianne Vennerød. Byggene planlegges som to mindre saltaksvolumer med moderne uttrykk, tilpasset terrengets skrånende natur ved bruk av trappetrinnsgulv i hovedhytten. Hovedhytten vil inneholde kjøkken, stue, entré, bad, ett soverom og hemsarealer for ekstra lagring og soveplass, mens annekset får to soverom, bad og bod, også med hems. Plasseringen og volumene er valgt for å unngå inntrykk av stor skala og for å følge omkringliggende hytter og landskap.

Lett fundamentering og infrastruktur

Byggene skal fundamenteres med en lett punktfundamentering, noe som bidrar til å bevare mest mulig av den opprinnelige skogbunnen uten behov for sprenging av fjell. For å ivareta flomsikkerhet heves hyttens laveste gulvnivå godt over bekkeleiet som renner gjennom tomten. Vann- og avløpssystem skal tilkobles kommunale ledninger via skjult rørtrasé under gangveien mellom hytte og anneks, og det etableres to parkeringsplasser på egnet lavere terreng nordvest for byggene. Tomten har veirett på tilførselsveien, og hele prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner for byggehøyde og plassering.

Naturtilpasning med terrasse og tre

Prosjektet legger stor vekt på å bevare naturkvalitetene på tomten, som preges av store høydeforskjeller og et juv hvor bekken renner. Byggvolumene plasseres på de relativt flate partiene på hver side av juvet for å minimere inngrep, og mellom hytten og annekset etableres en lett, svevende terrasse som åpner opp for naturopplevelser mot juvet. Materialvalget domineres av trekonstruksjoner og trekledning i grålige og varme jordfarger for å harmonere med terrenget og omgivelsene. Taket planlegges enten med tretak eller mørk takpapp, avhengig av økonomi.

Miljøvennlig bygg med flomsikring

Ved å ta hensyn til topografi, naturverdier og bruk av skånsom fundamentering, reduseres miljøpåvirkningen av byggeprosessen. Tiltaket medfører minimal inngrep i skogbunnen og sikrer samtidig at bygningene ikke blir utsatt for flomskader. Prosjektet bidrar til å styrke fritidsbebyggelsen i området uten å gå på bekostning av landskapets naturlige karakter.

Følger reguleringsplan og godkjenninger

Informasjon om prosjektets fremdriftsplan, godkjenninger og eventuelle utfordringer er ikke angitt i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner, noe som tilsier at nødvendige godkjenninger er eller vil bli innhentet i tråd med kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Herfell 201
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1107/21

Verdi og størrelse

80 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RESELL & NICCA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+515

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

bygningstype

soner

jord

kvikkleire

avvik

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

klima

inngang

boligformål

entré

kontor

stikk

løfteinnretning

normarin

boenhet

rammetillatelse

leire

vannverk

situasjonskart

varme

utløp

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

terrasse

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

kjøkken

skjerm

tilknytar

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

uteareal

stasjon

kledning

stige

begrensning

planområde

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

møne

kum

kabel

soverom

fordeling

drenering

gjerde

grøft

rekkverk

skifte

kobling

isolasjon

profil

oppmåling

bratt

fyllingsmasse

bolig

drehverteiler

skråning

dragsgiver

trase

mønehøyde

fritidsbygg

vinter

avløpssystem

utomhusplan

løsmasse

grusarbeid

inngangsparti

kasse

vannlås

avfallsplass

frisiktgi

renne

pumpe

kommunikasjon

erf-veger

altan

byggeområde

saltak

fritidsbolig

tomtegrense

brudd

bygningsdel

gulv

skredfare

fortlytte

toalett

kumm

inngangspart

topografi

innmåling

grunnundersøkelse

hytte

avslutning

va-anlegg

takplan

biloppstilling

isolert

biloppstillingsplass

utbedring

avløpsrør

oppholdsrom

tidsbolig

detektor

høydeforskjell

tømmer

faresone

fester

el-skap

demontering

friområde

kirke

tiltaksområde

dempe

nettverk

eksponert

fundamentering

nøkkel

inngangsdør

brønn

takflate

ubebygd

løsmassekart

stol

flomvann

trekonstruksjon

turlandskap

kvikkleireskred

leireskred

stall

va-ledning

strandsonen

hevering

tetthetsklasse

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

frisiktson

kjørebanen

strandsone

frost

leir

herdhetsklasse

frisiktsone

flomfare

terrenghøyde

uteplass

områdestabilitet

snuplass

vegnett

vegtrasé

anker

støv

stolpe

terrengnivå

klimatisering

anneks

siktsonen

påkobling

utkjøring

sommerhus

flomvei

taksplan

koblingspunkt

forskaling

rennivå

trekledning

tiltaksplan

aktsomhetskart

kjemiddel

lakkere

aluminium

drager

arbeidstegning

skilting

treverk

stamme

forfall

vannføring

drifter

møteplass

angrep

fritidsbebyggelse

armatur

refleks

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

saksko

sprenging

forarbeid

områdeskred

inngjerd

lemme

lett-tak

fritidsby

vannførende

andbod

rørskap

terrengforhold

pulttak

reguleringsendring

brøyte

topplokk

pumpestasjon

stang

infrakraft

platting

kabelføring

frisiktsoner

anleggsstål

jordskjelv

utløpsområde

stikkrenne

fuktsikring

stikkrenn

utløpsomløp

hovedbygg

tikkrenne

malisere

mørtel

opprydding

hetsone

fuktsikre

naturpåkjenning

kvikkleiresone

leiresone

topplag

øreband

paket

trebjelke

ikkleiresone

veganlegg

deprofil

passiv

gjentaksintervall

elføring

løsneområde

gangbro

sikkerhetskrav

vs-rør

lysing

fargevalg

slitasje

takskategori

brøyting

taksintervall

veirett

interiør

veggrøft

innentor

bekkeløp

forsegle

graveskuff

kileiresone

tetning

nedslag

randavsetning

strandavsetning

mølle

løpsområde

hyttetomt

pælehus

nedslagsfelt

pumpehus

hovedveg

drensarbeid

frostsikker

påkoblingspunkt

gavlvegg

forseglet

landbrukseiendom

elektro

fritidseiendom

tilleggsareal

høydedata

aktsomhetssone

forsegling

spisestue

områdeskredfare

avgjerd

bostein

rådeskredfare

spalte

delvegg

d-bygget

badstue

sti

kumlokk

varsling

fyllingsfot

ledning

hytteområde

kvikkleirevei

adobe

avkoblingspunkt

kvikkleireveileder

gulvnivå

port

pissestue

tiltaksklasse

strøm

ali-ramme

ringspunkt

rotsone

redegjørelsegrunnforhold

byggegrunn

vindtrekk

utsprengning

seksjon

takpapp

adkomsttog

va-situsjonsplan

ytteområde

range-bygget

røremiddel

setningsskade

oppføring

sikkerhet

dispensasjon

møtedel

omarbeid

bostad

luftstrøm

hytteeiendom

kvikkleireområde

landskapselement

leireområde

synluge

innretning

virke

gangbane

skapselement

landskapsdel

sideveg

lager

fortetning

bor

jordskrue

sikkerhetsventil

stussventil

armere

fjellveg

skuffe

masse

dimensjon

grunnteknikk

riving

skredmekanisme

vegetasjon

elmål

strømkabel

luft

luftstrekk

lekke

dragelse

overordnet-sd

inspire

va-forslag

aire-parti

naturtomt

støvplugg

vanndybde

tingrett

stangjern

terrengdrift

røykabel

ps-element

utbedringsarbeid

aspelement

kapselement

vegarbeid

jordskifte

stabilitet

bunnbrønn

beskytte

kvikkleirefare

vinterdrift

vegområde

hytteby

flomvurdering

hyttebygg

arkitekton

punktfundament

naturskade

avløpspumpe

festetomt

stue

strandområde

naturelement

holdstall

plateelement

rensing

steimel

fjellvegg

vegkro

bryter

endevegg

vegkropp

skjæring

skogbu

utbedringstiltak

merking

vegtiltak

hyttefot

ledningene

steig

fjellmasse

klimatisere

veilag

avløpspumpestasjon

trestamme

vms-avsetning

kjøleshus

strømledning

skjæringstopp

montasjer

vegadkomst

utsprenging

kvikkleire-faresone

fukt

distribusjon

rasch

terrasseareal

ankere

klimatiser

hovedhytte

klave

hovedhylle

takshus

fallsplass

krypbunn

vedhytte

hyttevegg

nabohytte

hovedopphold

standardheving

melbye

høydesprang

severin

fjellkolle

vannlag

veglag

overhytte

saltaksvolum

hovedoppholdsrom

vinterbru

omledning

næringspunkt

driftsutstyr

papp

strømstolpe

materialpall

avløpslag

hytteprosjekt

graveskuffe

hemsareal

avløpsledningsnett

familierom

punktfundamentering

inndekking

pipehus

rustangrep

hyttemiljø

feltveg

soveareal

naturkolle

hyttebygning

pulttakshus

hyttevegnett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføre hytte - Herfell 201 - gbnr 1107/21

Søknad om rammetillatelse

23. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker